MID都市開発株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地(MID都市開発)仮ロジュマン少路駅前)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-10 09:43:08
 

旧少路高校跡地「豊中市少路2」は、MID都市開発(大阪市北区堂島浜1)が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動!

2年後竣工?
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[スレ作成日時]2010-02-22 20:51:51

現在の物件
グランロジュマン豊中少路
グランロジュマン豊中少路
 
所在地:大阪府豊中市少路二丁目44番20(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
総戸数: 628戸

グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地(MID都市開発)仮ロジュマン少路駅前)

856: 購入検討中さん 
[2012-07-01 12:56:15]
ここで登場する「匿名さん」って何者なのでしょう?
857: 匿名さん 
[2012-07-01 13:02:34]
さぁ
858: 匿名さん 
[2012-07-01 13:11:09]
>854

大げさwww
859: 匿名さん 
[2012-07-01 13:41:05]

少路はごちゃごちゃした感じがなかったですね。そういうところも気に入りました。
郵便局はイオンタウンの坂を上がっていったところにあるんですよね。
駅前にほしいところですね。

あと何戸ぐらい残ってるのでしょうか。第三期の申し込みはいつから始まるか知っている方いらっしゃいますか?
860: 匿名さん 
[2012-07-01 13:50:50]
自分の主張が間違ってると気づいても、意固地になって我を通す。
迷惑なので、ルールどおりにしてもらえませんか?
こんな人たちが住民になると、先が思いやられます。
ルールに従うのが、共同生活の大原則ですよ。
861: 契約済みさん 
[2012-07-01 14:00:41]
860さん

ルールというのは「○○さん」はダメで全員が「>○○」にするようにと言うことでしょうか?
862: 匿名さん 
[2012-07-01 14:08:50]
>860
引用記号の件、「ぜひご活用ください」とのことで強制的、ルール的な記述はありません。
863: 周辺住民さん 
[2012-07-01 14:22:02]
830、845さんが出てきて謝れば済むことですよね。
勘違いな指摘をするから、荒れるのですよ。

話を戻して、

<メリット>
・環境と利便性のバランスが良い(公園すぐ近く、買い物その他も徒歩圏)
・10年前の区画整理で、新しい街のため、綺麗。
・北は緑ヶ丘、南は東豊中と北摂でも所得レベルが高い(変な人が少ない?)
・駅近、交通の便も良い。
・交通の便、新しい街ということで、転勤族にも人気(転売、賃貸に有利)
・価格が安い(売れている最大の要因)

<デメリット>
・変電所近くで、活断層も近い。
・駐車場が80%弱(周辺の分譲マンションでは、最低ランク)
・駐輪場少なすぎ。駐車場より問題になる可能性が大。
・11中学校校区(公立目指す人は、思いっきりデメリット)
・大規模すぎる(の割りに管理費が高い)
・オール電化(電気料金の先行き心配)

デメリットも勿論多いが、安さで全て補ってる感じですね。
864: 匿名さん 
[2012-07-01 14:31:19]
>862

根本的な問題は、830さんが「>***」というネットで一般的な引用方法(管理者も推薦の仕組み)に
対して、気分が良くないので、やめてほしい旨の指摘をしていること。

ネットのマナー通りの人に、苦情を言って、間違いだと気づけば、知りませんでしたと言えば済むのに。
延々と擁護するのが不思議。
865: 買い換え検討中 
[2012-07-01 17:44:58]
買い替えの方に、自分のマンションの価格とここと、どれくらいの物件価格差で契約に踏み切ったか知りたいです。
ちなみに、我が家の物件評価額は欲しい物件と1500万の差があり、ローン残債と比較して、
叩き売りにしたくなかったので見送りましたが・・・停止条件付きで契約している方もいるのでしょうか?
866: 匿名さん 
[2012-07-01 20:16:22]
864

830です。
苦情は一言も言っていませんよ。
あまり印象が良くないので「>***」を「○○○さん」としたらよいのではと提議しただけです。
勿論私も遊び中心の板では「>***」使っています。
「○○○さん」のほうが印象がよい(柔らかいイメージ)と思ったから記載させて頂いただけです。
知らない方、知っている方を含め「>***」はキツイ印象を抱くと思ったからです。
ご理解頂けましたか?
867: 契約済みさん 
[2012-07-01 20:29:25]
>865さん
うちはローン完済していますが、2500ぐらいの差です。
またローンを抱えるのも嫌ですが、
今の学区が荒れているのでこちらの環境を買うつもりで決めました。
子育てには良い環境だと思います。
868: 契約済みさん 
[2012-07-01 20:40:40]
845です。
私は>845の意味は知らなかったので最初に理解できたと書きました。
ただ >845って宛名ではなくリンク記号ってことじゃないんですか。

レスを指定する意味はあるでしょうが◯◯様とは重複しないと思います。
各位に様をつけるのと同じという指摘は的外れでしょう。

それに>845を◯◯様に変更しようとは言ってないので
好きな方はつけたらいいし嫌ならつけなければいいだけで。

866さん指摘のように知らなかった私は
正直「>845」だけではきつい印象を受けました。

ルール通りとか押し付けとか掲示板から退場とか
感情的な話はやめましょうよ。

863さん「謝れば済む」ならお詫びします。
申し訳ありません。

それより2期の販売状況を早く知りたいですね。
残個数どれくらいなのか。



869: 買い換え検討中 
[2012-07-01 20:51:50]
昨年の4月に豊中市の南のほうの新築マンションをキャッシュで購入しました。
価格は70平米で3,140万円でした。
今となってこちらの物件が非常に気になっております。
買い替えは無謀でしょうか?
預貯金は1,800万円程度あります。
1年少ししか住んでいませんが中古で売却する場合かなり損をするのでしょうか?
子供は今年高校生になりましたので引越しは問題ございません。
せめてC、D棟を待ったほうがよいでしょうか?
870: 購入検討中さん 
[2012-07-01 20:56:03]
「>***さん」とすれば良いのでは?
リンクも付くし。
871: 匿名さん 
[2012-07-01 21:03:45]
2期も完売じゃないですか、
28戸って多分1期と同じやり方で
購入希望者の数字だと思います。
872: 買い換え検討中 
[2012-07-01 22:19:54]
>867さん ローン完済しているのは強みですね。
校区は今の所と同じなので環境もよく知ってるのですが、我が家はまだ
今のマンションのローン控除期間があるので、もったいない気がして踏み切れません。

しかも、物件がまだ竣工前に銀行が二重ローンを実行してくれるには秋まで待つ必要があり、
2期の案内を見てると、希望の部屋は売れてしまったようです。


>869さん キャッシュで購入とはすごいですね。
我が家も中古売却→新築購入を考えたのですが、今の中古物件の購入時からの値下がりと、
買い替えの諸手数料を考えるとどうにもこうにも動けないのですが、

869さんのように残債がなく、手元に資金がおありで、早く住み替えたいようなら、
今の住居を思い切って安い価格設定で売却して住み替えるという手もありそうですね。

こうして考えてみると、やっぱり持つべきものは現金だとつくづく感じます・・・


873: 匿名さん 
[2012-07-01 23:02:19]
>630

>826さん
>
>>819
> ↑
>前から思っているのですが、これ、やめたらどうですか?
>あんまり印象良くないですよ。
>レスするときは「○○○さん」って、めんどうでもそうしたらいかがですか?

 ↑
苦情は一言も言ってないって、苦情の意味知ってます?
「苦情」・・・被害を受けたり、不公平な扱いをされたり、迷惑を受けたりしたことに対する、不満・不快な気持ち。また、それを述べた言葉。

それに、自分も別の掲示板では使ってるって、自己中心にも程がある。

874: ご近所さん 
[2012-07-01 23:04:47]
866,830さん

830の内容は826さんに対する苦情というより因縁をつけているようなものですよ。
866の内容は理屈にならない自己弁護。
遊び中心では さん 付けしていないといいながら今回は 864 と呼び捨て。
言うこととやる事がバラバラ。

まじめなスレを荒らさないで下さい。

本題のスレ内容に戻りますが、
販売が順調なためか、マンションルームの営業日と時間が短縮されるみたいです。
875: 匿名さん 
[2012-07-01 23:47:16]
>830
反省どころか、呆れた理由で自己弁護ですね。
あなたが一番印象悪いですよ。

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