グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)

[購入検討中さん]

旧少路高校跡地「豊中市少路２」は、ＭＩＤ都市開発（大阪市北区堂島浜１）が落札。

少路駅前の巨大プロジェクトが始動！

2年後竣工？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.03.8 管理担当】

[984: 物件比較中さん]

983です。

先ほどの投稿は　982の匿名さんに対してでした。
番号を間違えて入力してしまいました。
932さん　失礼しました。訂正させていただきます。

[985: 物件比較中さん]

私も983さんの意見に同感です。
何でここは前向きに検討している方の投稿が少ない
のでしょう…。

嫌なら検討から外してほかを探せばいいのにね。
いちいちイチャモンつけるのはどうしてですかね。

[986: 物件比較中さん]

MIDさん焦っているのかもしれませんね。
ここでの利益はクラスヒルズの損益にまわさないといけないし。
JVこりごりといったところでしょうか。

[987: 購入経験者さん]

９８２

単なるド素人だね。マンションは何年住むの？住まなくても運営するの？

[988: 匿名さん]

>987
982です。
ど素人ですが、近くのマンションを所有してますよ。
言いたいのは、デベが言う、駐車場の希望者が80％というのは、周辺の実態からして有り得ないってこと。
本当は、それ以上だけど、正確には分からないと誤魔化しているだけでしょ。
それに、ここの様に安いマンションは、特に若い人が多く、その分駐車場希望者も多い。
それに、駐車場代が貴重な収入源というのは事実。管理費は、管理会社に吸い上げられるけど、
駐車場代は、修繕積立金と同様に、支出されずに積み立てられます。
機械式なら別だけど、自走式なら明らかに補修代より収入が上だからね。
まあ、１０年以内に売却するなら積立金の心配はする必要は無いが、
永住するつもりなら、そのあたりも考慮すべき。
私の様に、引っ越しても、売却せず分譲貸しする場合も同様。
１０年で売却する場合も、駐車場に空きがあるかどうかは、結構重要だけどね。

[989: 購入検討中さん]

参考になります。自分の買わない選択が間違っていないとの思いを強くしました。

[990: 購入検討中さん]

以前から気になっていたのですが、匿名で近隣に住んでいる人は何の為に投稿しているのでしょうか。
時間がもったいない気もするのてますが。
ちなみに駐車場の件、色々話出ますが、近隣のマンションに住む友人の話では、駐車場余っているみたいです。

[991: 物件比較中さん]

これだけ販売が進んでいて、前向きな書き込みが少ないのは、色々業者さん？が書き込みしてるんでしょう。

[992: 申込予定さん]

そうですね。それだけ順調ということかな。

[993: 周辺住民さん]

ここに、どんな人たちが検討・入居してくるのか興味があるんですよ。
自分のマンション近くに、こんなでっかいマンションが建てば、環境も変わるし。
そういう私も、条件良ければ買い替えようとＭＲに行ったので、他の方とも情報交換したくて覗きました。
お節介な投稿があったとしても、迷いがなければ買う人は買うでしょう。

[994: ご近所の奥さま]

マンション建設の近隣に住むものですが、うちのマンションも駐車場の空きありますよ。というか余ってますが。

私は、近所に住むもので、購入する際に、周辺環境等の情報がやはり一番気になるところなので、情報を提供できればと思いたまに、こちらをのぞいています。

９９１さんのいうとおり、あまりいい事をこちらのほうでは書かれていないので、業者さんによる投稿なのか？と感じます。

色々な人が見ているので、実際どれが本当のことなのか分からないですね。実際、現地に自分で足を運んで情報を得るのが一番だと思います。

[995: 物件比較中さん]

988さん

長々とご意見の書き込みご苦労さんです。

業者が誤魔化してる、というけどばれたら大問題でしょう。
そんなことすると思いますか。

あなたの目的はなんですか？

[996: 匿名さん]

>995さん

さも色々知っているかのように単なる自慢じゃないでしょうか。

[997: 匿名さん]

>995
第一期の時に、営業の人に聞くと、９０％ぐらいと言ってた。
それが、今は営業によって、８０％という人と、８５％という人とまちまち。
とても信用できる情報と思えない。ばれても言い訳できるように、調べてないと前置きしてるのが分からんかね（笑）
それに、近くの分譲マンションで、駐車場が余ってるって、新築で８０％の駐車場率では聞いたこと無いな。
もし有るなら、具体的に教えてほしいね。

[998: ご近所さん]

イオンの近くのマンションに住んでいますが、駅から少し距離はあるにも関わらず、駐車場は空いてます。
というか空き始めてきたというべきでしょうか。

あまり、心配する必要はないかと思いますが、どうしても気になるならこのマンションを検討から外したら
良いと思います。掲示板で書いたからと言って台数は変わらないですしね。

[999: 契約済みさん]

それはガラ空きだからじゃないですか(笑)

[1000: 物件比較中さん]

千里中央の物件は結構苦戦しているみたいだから、そこの営業マンがだいぶ嫌がらせをしているのでしょうね。

[1001: 匿名さん]

千里中央に、ここと競合しそうで苦戦している物件ってありましたっけ？

[1002: 購入検討中さん]

新しいスレはこちらです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248329/

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248329/

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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。