オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[829: 通りがかりさん]

埼玉県は「合併でできた小さな自治体の集合体」だらけ

県内の市町村合併の状況
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/14934/522547.pdf

[830: マンション検討中さん]

>>814
>>816
>>818
>>824

思い込みをやめて、データや事実にもとづいて、世の中を読み解く習慣を身に付けましょう。

埼玉県の都市計画では次のとおり明確になっていますよ。

【春日部市】都心から約35km圏
◯中心拠点
　春日部駅や南桜井駅の周辺
◯生活拠点
　武里駅、豊春駅、北春日部駅、一ノ割駅の周辺
◯産業拠点
　南栄町工業団地や豊野工業団地

【久喜市】都心から約50km圏
◯中心拠点
　久喜駅の周辺
◯生活拠点
　栗橋駅、南栗橋駅、鷲宮駅、東鷲宮駅、菖蒲北交差点の周辺
◯産業拠点
　久喜菖蒲工業団地や清久工業団地

春日部都市計画（春日部市） 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/18477/20221111kasukabe_seikai...

久喜都市計画（久喜市） 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/18477/kuki-seikaiho-keikakusy...

[831: マンション比較中さん]

昨日、マンション探しで、南栗橋駅、栗橋駅、東鷲宮駅、久喜駅、新白岡駅、春日部駅周辺を散策してきた。

街並みは、さすが昔からの二十万都市「春日部駅」周辺がダントツだったね。

特に、西口のララガーデン春日部周辺は、マンションやビルが多く、市役所、医療センター等々があり、道路も整備されて、久喜駅有辺とは次元が違うくらい都会だった。

どうして、久喜は市役所も含めて病院や大学、その他公共施設を駅周辺ではなく、田舎の田んぼの真ん中に造るかね・・・・
やはり、田舎の小さな七万都市は、政治家も役人も人材不足だね（笑）

[832: マンション掲示板さん]

>>831 マンション比較中さん
まさにその西口のララガーデン春日部がcoming soonだらけなのに...

年間商品販売額（令和3年）
★春日部市　345,684百万円
☆久喜市　　348,702百万円

製造品出荷額等（令和3年）
★春日部市　21,007,568百万円
☆久喜市　　46,828,051百万円

[833: 周辺住民さん]

このスレは、もしかして隠れ役所の職員が拙い知識を振り絞って一生懸命だね
この程度の人間ばかりでは、久喜市の将来も危うい(>_<)
はてさて、この物件はどうなることやら

[834: 周辺住民さん]

>>832
あれれっ・・・？？

「★春日部市　21,007,568百万円
　☆久喜市　　46,828,051百万円」

これって、いったいいくらなの？
こんな書類を作成していては、国や県では門前払いだよ（笑）

万が一、職員だったら給料返せ！

[835: マンション掲示板さん]

>>833 周辺住民さん
>>834 周辺住民さん

そのデータの出典は

春日部市統計書 令和5年版
https://www.city.kasukabe.lg.jp/soshikikarasagasu/shiseijohoka/gyomuan...

第十一章の102ページ

データがおかしいと思うなら
春日部市 市政情報課 統計担当
へ言えば？

[836: マンション掲示板さん]

春日部＊＊＊＊マンがなぜか知らない
「ララガーデン春日部」の現実

丸亀製麺
2023年1月9日(月)をもって閉店

ユニクロ
2023年8月20日(日)をもって閉店
※近隣店舗としてイオンモール春日部店とイオンモール浦和美園店を案内

ジーユー
2023年8月20日(日)をもって閉店
※近隣店舗として越谷店とイオンモール浦和美園店を案内

[837: マンション検討中さん]

>>834 周辺住民さん
>>835 マンション掲示板さん

あらー、これが春日部市の資料だとしたら、春日部市の職員は国や県なら門前払いのレベルで、給料返した方が良いんですかね？

これは春日部市の将来が危ういですね(>_<)

はてさて、どうなることやら。
知識を振り絞って一生懸命頑張って欲しいものですね。

[838: マンション掲示板さん]

>>837 マンション検討中さん
「春日部市の資料だとしたら」ではなく、間違いなく「春日部市の資料」です。
数字は「春日部市統計書 令和5年版」の102ページからコピペです。
現実がまだわからない？

[839: マンション検討中さん]

>>838 マンション掲示板さん
いや、URL貼ってあるんだから見れば分かるよ？
この話題に触れたの初めてなんだけど、「まだ」って何？誰かと勘違いしてない？
文面見ててわからない？

[840: 通りがかりさん]

※近隣店舗として越谷店とイオンモール浦和美園店を案内

近隣じゃないし(>_<)

[841: eマンションさん]

それはファーストリテイリングに言わないとな。
住居系市街化区域が鉄道駅徒歩圏内以外にも拡大してしまった春日部市は
クルマ必須社会だから半径10キロ程度の範囲内は普通に「近隣」なんだよ。
そもそも線路にケツ向けて建っていて春日部駅西口からぐるっと遠回りしないと行けない（電車通勤の店員は某コンビニ店内を毎日通り抜けて行く）ララガーデン春日部は「オープンスクエア南栗橋」とは関係ない話。

[842: 匿名さん]

>>838 マンション掲示板さん
コピペするにしても少しは頭使えよ。
46,828,051百万円って46兆円ってことだぞ？日本の国家予算の3分の1。
それを「現実」って言い切る838に草。

[843: マンション検討中さん]

>>842 匿名さん

現実がまだわからない？

単位がおかしいと思うなら
春日部市 市政情報課 統計担当
へ言えば？

オープンスクエア南栗橋とは無関係。

[844: 匿名さん]

>>843 マンション検討中さん
＞まだわからない？

このスレに書き込んだのは1か月ぶりだけど誰と勘違いしてるの？
ここはオープンな掲示板だからアナタと誰かの2人きりじゃないんだよ。

[845: 名無しさん]

誰が勘違いしてるか一目瞭然だけどな
（気づいてないのは本人だけ）

この掲示板タイトルは
「オープンスクエア南栗橋ってどうですか？」

[846: 名無しさん]

>>845 名無しさん
え？！ほんとだ！！
春日部物件かと完全に勘違いしてた！？

[847: 匿名さん]

>>846 名無しさん
まじかよ笑笑
今までずっと気づかなかったのかよ笑笑
まじいい加減にしてくれよ笑笑

[848: 通りがかりさん]

>>846 名無しさん
そんな人もいるんですね。
あなたが勘違いで投稿したレス番号を教えて欲しいです。どれが勘違いで投稿されたものか分かっていないと後から見た人が勘違いしかねません。

[849: 評判気になるさん]

>>845 名無しさん
オープンスクエア南栗橋のある久喜市と近隣自治体を比較してどう思うかは何もタイトルから逸脱してないと思うのですが。同時期の他のマンションと比較してここをどう思うかを書き込むのもそうです。
それぞれを必要以上に貶めるのはどうかと思いますが。

[850: 匿名さん]

>>842 匿名さん
>>838 マンション掲示板さん
コピペするにしても少しは頭使えよ。

笑笑　確かに！
せっかく懸命に探した資料をきちんと再確認してないんだ、、、まさかこいつは公務員じゃあないよな

[851: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん
そのネタが好きですね。
それとも、御自分のところの公務員が国や県なら門前払いで給料返納らしいレベルで、よく見れば明らかな単位間違いをしてるっぽいのを見て嫌気がさしましたか？

[852: 名無しさん]

久喜市と接している自治体
東：幸手市、茨城県五霞町
南：杉戸町、宮代町、白岡市、蓮田市
西：鴻巣市、桶川市
北：加須市、茨城県古河市
※春日部市とは接していない

固定電話が市内通話料金で
相互通話できる地域（久喜ＭＡ）
０４８０－２ｘ：久喜
０４８０－３ｘ：宮代、杉戸
０４８０－４ｘ：幸手
０４８０－５ｘ：栗橋、鷲宮
０４８０－６ｘ：加須
０４８０－７ｘ：大利根、騎西
０４８０－８ｘ：菖蒲
０４８０－９ｘ：白岡
※北川辺と五霞は古河ＭＡ（０２８０）

まちづくり協議会を構成する市町
（田園都市づくり協議会）
久喜市（事務局）、蓮田市、幸手市、白岡市、宮代町、杉戸町
※県幸手保健所や県杉戸県土整備事務所などの管轄も同じ範囲

[853: 匿名さん]

>>852 名無しさん

いきなりどうした？笑

[854: eマンションさん]

>>853 匿名さん
春日部市は久喜市の近隣自治体とは言えないって分かるやん？？

[855: 匿名さん]

>>854 eマンションさん
当たり前だし。そのネタしつこくない？笑
わざわざ市外局番とか載せることかね笑

[856: マンコミュファンさん]

>>854 eマンションさん
久喜を所轄する税務署はどこだっけ？
年金事務所は？車のナンバーは？

全部春日部だけど。
こんなの都合の良いものだけあげればそうなるよ。

別に隣接してなくても、春日部と南栗橋なら同じ沿線だし、双方にマンションが建てば比較の話が出てくるのは当然。

隣接している蓮田、鴻巣、桶川のマンションと南栗橋のマンションで比較するより、同じ東武線沿線で生活圏が重なる春日部と比較する方が普通でしょ。

[857: 名無しさん]

ト◯◯在住とかで埼玉東部に土地鑑がない方へ「久喜市と春日部市は『近』ではあるが『隣』ではない」ということをお示ししたまでのこと

[858: マンション掲示板さん]

>>856 マンコミュファンさん

ト◯◯在住の方？

埼玉県は「拠点」が分散しているので
現実は「春日部管轄のものもある」という程度

商圏は >>828 に既出

埼玉県中央児童相談所の管轄
鴻巣市、上尾市（児相所在地）、桶川市、久喜市、北本市、蓮田市、白岡市、伊奈町

埼玉東部消防組合消防局の管轄
加須市、久喜市（消防局所在地）、幸手市、白岡市、宮代町、杉戸町

広域利根斎場組合の構成市町
加須市（メモリアルトネ所在地）、久喜市、幸手市、宮代町

裁判所の管轄区域
https://www.courts.go.jp/saiban/tetuzuki/kankatu/saitama/index.html

さいたま地方検察庁の管轄区域・所在地
https://www.kensatsu.go.jp/content/001328019.pdf

さいたま地方法務局 久喜支局の管轄
加須市、羽生市、久喜市（支局所在地）、蓮田市、幸手市、白岡市

など

[859: 匿名さん]

>>857 名無しさん
トイレ在住ってどういうことなんですか？？

[860: 通りがかりさん]

よく分かりませんが栃木のことですかね？

南栗橋だと春日部とか東京寄りの人には需要があまり無いでしょうから、栃木の人や同じ商圏の人に向けて色々教えてあげる方が良いかもしれないですね。

[861: 名無しさん]

同じ商圏の人や埼玉東部の人は土地鑑がある
久喜市や春日部市について見当違いなことを思い込みだけで繰り返し書き込んでいるのはト◯◯在住の人だろう

[862: 名無しさん]

ト◯◯は同じ沿線でも生活圏が重ならないから

[863: マンション検討中さん]

>>860 通りがかりさん
カタカナですから栃木ではないのではないでしょうか。

[864: マンコミュファンさん]

>>861 名無しさん
どういうことなのでしょうか？
トイレ在住の人が見当違いなことを思い込みだけで繰り返し書き込んでいるとは？
今の時代トイレはほとんどの家庭にあります。
見当違いなのはあなたの方なのでは？

[865: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されるようです。

・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[866: マンション検討中さん]

>>856 マンコミュファンさん
やはり伊勢崎線、ＳＲ線、ＴＸ線の中から選べば駅近でも高スペック好コスパ物件購入できそうですね。

[867: マンコミュファンさん]

>>866 マンション検討中さん

やぱ伊勢SRTXはめちゃんこ高スペ好コスでっせ

[868: 周辺住民さん]

自然ゆたかな郊外生活はいかがですか？

[869: 口コミ知りたいさん]

>>868 周辺住民さん

ここはめちゃんこ自然ゆたかでっせ

[870: 匿名さん]

>>868 周辺住民さん

上述のようなめちゃんこ問題のある投稿にはむやみに反応せず削除依頼をお願いしまっせ

[871: マンション検討中さん]

>>868 周辺住民さん
自然豊かなのは良いですが、やはり懸念してしまうのはこの街の将来性ですね
日本全体で人口が減ってゆく中、この街に未来はあるでしょうか？そこが心配で二の足を踏んでしまいます

[872: 通りがかりさん]

>>871 マンション検討中さん

ここらはめちゃんこ将来性ありまっせ

[873: 周辺住民さん]

>>871
同じ埼玉県内でも鉄道も通っていない地域もある中で、多少不便とはいえ東京メトロも通る南栗橋は恵まれている。

（旧）菖蒲町や（旧）騎西町あたりでは、未だに夢物語みたいな埼玉高速鉄道の延伸を願ってるからな！

[874: マンコミュファンさん]

>>873 周辺住民さん

ほんまＳＲはめちゃんこええでっせ

[875: 匿名さん]

ここ以降の新たな開発の計画とか全く聞かないもんな、人口が増えなきゃイオンだっていつまで居てくれるか分からない、イオンが撤退しちゃったら生活かなり不便になっちゃうし

[876: 匿名さん]

>>875 匿名さん
ここよりずっと周辺人口が多い東鷲宮店だって閉鎖したわけだし、ここはトヨタの分譲が終わったらとっとと閉めて撤退するんじゃないかな。

[877: 通りがかりさん]

戸建てはともかくマンションは市の中心で買った方が将来性考えると良いと思いますよ。
まあ市の中心といってもまだましレベルで久喜駅周辺も何もないですけどね。。

[878: 名無しさん]

南栗橋は駅前がかなり寂しいですね。
西口の広い駐車場も、空きが目立ちますね。
何かあれば、なんもないか