オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1923: マンション掲示板さん]

イオンネクスト（千葉市）が運営する新たなネット通販「グリーンビーンズ」は、「千葉誉田」に続いて「八王子」と「久喜宮代」にCFC（顧客フルフィルメントセンター）をつくり、1都3県に配達エリアを広げる模様。

▼詳細はこちら▼
イオン、新ネット通販の会員21万人に　自動倉庫を拡大
2024年7月3日 17:36 日経
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC036E80T00C24A7000000/

東京圏（1都3県）はますます便利で快適に！

[1924: 周辺住民さん]

>>1923 マンション掲示板さん
誉田、八王子はいいよな。
久喜宮代だけがオワコンで

[1925: マンション検討中さん]

>>1924 鬱野宮マ＊セー栃木県民さん
久喜宮代衛生組合は令和８（2026）年度末までに解散するからね。

宮代町のごみ→久喜市が処理
宮代町のし尿→北本地区衛生組合が処理

イオンネクストの久喜宮代CFCとは何の関係も無いことだけど。。

[1926: 周辺住民さん]

>>1925 マンション検討中さん
茎のごみ→茎で処理
茎のし尿→茎で処理

↑ちなみにこれで合ってる？？

[1927: マンコミュファンさん]

あの蓮舟方さんさえ敗北宣言をしたというのに鬱野宮マ＊セーマンさんはいまだに・・・

[1928: 匿名さん]

>>1927 マンコミュファンさん
蓮舟方さんてだれなん？

[1929: 地区住民]

>>1911 訪問者さん
> 完売してるのに

スレが引くぐらい伸びてるし、HPのアクセス数も比例してあるだろうし、
現地のモデルルームも宣伝効果があるってことなんじゃないの。現にマンマニさんも訪れたほど。
9階の幕はもうないよ。

[1930: 周辺住民さん]

>>1911
このスレは荒らされてるからもう来ないほうが良いよ。スレッドストッパーでもあったらいいのに。
>>1883-1884も荒らされてるって言ってる。そして>>1887も言ってるがマンションを真面目に検討している人はこの掲示板を見なくなっている。
もはやここは5chと何ら変わらないトイレの落書き。

旧栗橋町と旧鷲宮町は合併前から今も人口増加傾向。最新の国勢調査だと旧鷲宮町はマンション開発がひと段落して今は微増(2010年代前半は栗橋よりも増加率上だった)だが、
現久喜市は旧久喜市と旧菖蒲町が合併前から人口減少が顕著で足を引っ張っている。
国勢調査で明らか。久喜市のwikiにも書いてあるほど。
ネット世論とリアル世論は今も乖離している。ネット世論はノイジーマイノリティ。

[1931: マンコミュファンさん]

>>1930 栃木県民さん
またデマの書き込みですか。

旧鷲宮町の人口が増え始まったのは、
久喜市との合併話が出た頃からです。

【国勢調査人口の推移】
　1995年　北葛飾郡鷲宮町　３４，０６５人
　2000年　北葛飾郡鷲宮町　３４，０４９人
＊2003年　久喜市と鷲宮町が合併協議会設置
　2005年　北葛飾郡鷲宮町　３４，９６２人
＊2007年　久喜市と周辺３町が合併枠組み合意
　2010年　久喜市鷲宮地区　３６，７６０人
　2015年　久喜市鷲宮地区　３７，９２３人
　2020年　久喜市鷲宮地区　３７，９５３人

[1932: マンコミュファンさん]

旧栗橋町の人口が増えたのは、
区画整理（豊田・駅西）が進んだからですよ。

【国勢調査人口の推移】
　1995年　北葛飾郡栗橋町　２２，３８２人
　2000年　北葛飾郡栗橋町　２５，１７９人
＊2004年　栗橋中心の“東埼玉市”構想が崩壊
　2005年　北葛飾郡栗橋町　２６，６７５人
＊2007年　久喜市と周辺３町が合併枠組み合意
　2010年　久喜市鷲宮地区　２６，７３５人
　2015年　久喜市鷲宮地区　２６，６１０人
　2020年　久喜市鷲宮地区　２７，０１９人

[1933: 口コミ知りたいさん]

>>1932 マンコミュファンさん
久喜市全体としては行き詰まりですけどね、、、

[1934: eマンションさん]

茎のごみ→茎で処理
茎のし尿→茎で処理

[1935: データとファクト]

>>1933 栃木県民さん

RESAS（リーサス）で確認しました。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
年齢階級別純移動数（0～14歳）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　　　　　　東京圏　　　東京圏外
　　　　　　久喜市　　　宇都宮市
２０１０年　　＋８５　　－３５８
２０１１年　＋１４９　　－１７６
２０１２年　＋１５６　　－４０７
２０１３年　　＋２８　　－１０６
２０１４年　＋１３４　　－１２０
２０１５年　＋１３８　　－２９０
２０１６年　＋１６５　　－３３４
２０１７年　＋１０６　　－２３７
２０１８年　＋２０７　　－４９４
２０１９年　＋１２０　　－３５８
２０２０年　＋１８９　　－２４８
２０２１年　＋１５０　　－２５９
２０２２年　＋１５５　　－３５２
２０２３年　＋２９９　　－２８５

子は、親と一緒に転出・転入します。

東京圏の久喜市は、子育て世代の転入が多い。
東京圏外の宇都宮市は、子育て世代の転出が多い。

データは裏切らない。

[1936: 口コミ知りたいさん]

>>1935 データとファクトさん
うーん、確かに久喜は終焉だなあ

[1937: 匿名さん]

>>1935 データとファクトさん
人通りは明らかに
宇都宮の圧勝ですよね
久喜はまばらで閑散
駅前何も無いから当然ですが

[1938: 評判気になるさん]

>>1935 データとファクトさん
なんと、50万人以上では宇都宮は全国3位！2023だけど
大阪の次！神戸より上！
久喜は見つかりませんでした。よく考えたら久喜って人口5万人か。。

[1939: 口コミ知りたいさん]

>>1930 周辺住民さん
完売したとはいえ、ここはやはり戸建てエリアですね。
駅近いとはいえ、売り出し中2件のマンションは反響はなく、値下がっているのではないでしょうか。・
建築費高騰・仕様とかも含めて、新築マンションの購入はリスクが高いですね。

[1940: 匿名さん]

久喜市にブリリアタワー建つ？
栃木県小山市には建つけど。

[1941: マンコミュファンさん]

ここは栃木県民が因縁をつけまくるスレか？

[1942: 周辺住民さん]

>>1940 匿名さん
久喜駅前に高層建物(60m超え)はありません。
小山駅とは土俵が違うから。
物流の主要、広域商業の中心として評価するとライバルは東松山あたりかと

[1943: マンコミュファンさん]

>>1941 マンコミュファンさん
煽りやさんが面白いおもちゃ見つけて集まって来ちゃっただけだよ
誰も栃木と関係ないと思う

[1944: 周辺住民さん]

>>1943 マンコミュファンさん
その通り。煽りや＝データとファクト。
以前からデータとファクトという荒らしはなぜだか栃木をライバル視していた。

[1945: マンション検討中さん]

全てデータとファクトとやらの一人芝居ですよ。
まず自分でネガレスを投稿していて、それに反論する形で長ったらしい文章を書き込む。
なぜ栃木県を敵視しているのか謎ですが、相手にしないのが一番です。

[1946: 通りがかりさん]

>>1942 キ◯ガイさん

消防のはしごが届く階数
（おおまかな目安）

５０ｍ級　１４～１５階
４０ｍ級　１２～１３階
３０ｍ級　９～１０階
１５ｍ級　４～５階

建物周囲の状況により異なるが・・・
（久喜市は駅近に人が住んでいる）

[1947: 通りがかりさん]

>>1942 キ◯ガイさん
>>1943 キ◯ガイさん
>>1944 キ◯ガイさん
>>1945 キ◯ガイさん

栃木県民のＵＳＯ８００ひとり芝居

[1948: 検討板ユーザーさん]

>>1946 通りがかりさん
は？ど素人？
建築基準法の分類だろ
時刻歴の

[1949: 通りがかりさん]

栃木県・小山市消防本部
　はしご車　35m級１台

茨城県・茨城西南広域消防本部（古河市）
　はしご車　38m級、20m級、13mブーム付
　　　　　　各１台

埼玉県・埼玉東部消防組合消防局（久喜市）
　はしご車　40m級２台、30m級１台

消防力のレベルが違いすぎる
（意識の差だろう）

[1950: 周辺住民さん]

>>1949 通りがかりさん
小山消防署 VS　東部消防組合（加須消防署＋幸手消防署＋白岡消防署＋杉戸消防署＋久喜消防署＋宮代消防署）

うん、ちょうどよい比較規模だね

はしご車は高層ビルには使えないから久喜駅くらいの低層建物が多い場所にはぴったりだね

[1951: 匿名さん]

>>1950 周辺住民さん
た、たしかに、、(-_-;)
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷

[1952: 口コミ知りたいさん]

>>1950 キ◯ガイさん
埼玉東部消防組合（管内人口：約45万人）は
「消防『局』」ですよ（笑）

埼玉県内「消防局」管内人口ランキング
１位：さいたま市消防局（浦和）
２位：埼玉西部消防局（所沢）
３位：川口市消防局（川口）
４位：埼玉南西部消防局（朝霞）
５位：埼玉東部消防組合消防局（久喜）
６位：川越地区消防局（川越）
７位：越谷市消防局（越谷）
８位：草加八潮消防局（草加）

一般に管内人口30万人以上が「消防『局』」となります。

[1953: 周辺住民さん]

>>1952 口コミ知りたいさん
東部消防組合"消防局”（加須消防署＋幸手消防署＋白岡消防署＋杉戸消防署＋久喜消防署＋宮代消防署）

[1954: 検討板ユーザーさん]

データファクトのＵＳＯ８００ひとり芝居

[1955: 周辺住民さん]

いっぱい合体させて45万人に到達おめでとうってか？

[1956: 口コミ知りたいさん]

>>1955 周辺住民さん
令和６年４月１日現在のデータです。

埼玉西部消防局（所沢）
構成：５市
人口：７６８，００１人
面積：４０６．３２km2
密度：１８９０．１４人／km2

埼玉東部消防組合消防局（久喜）
構成：４市２町
人口：４４１，５１７人
面積：３２０．５４km2
密度：１３７７．４２人／km2
※蓮田市と羽生市は加入していません。

小山市消防本部（小山）
構成：１市１町
人口：１９０，３２９人
面積：２０２．０２km2
密度：９４２．１３人／km2

埼玉県の圏央道ゾーンと違って
東京圏外（小山市・野木町）は
やっぱりスカスカですね。

[1957: 周辺住民さん]

>>1956 口コミ知りたいさん
1 蕨市消防本部 14,939人/k㎡
2 川口市消防局 9,694人/k㎡
3 戸田市消防本部 7,720人/k㎡
4 朝霞地区一部事務組合埼玉県南西部消防本部 7,579人/k㎡
5 草加八潮消防局 7,499人/k㎡
6 さいたま市消防局 5,965人/k㎡
7 越谷市消防本部 5,685人/k㎡
8 入間東部地区事務組合消防本部 5,264人/k㎡
9 上尾市消防本部 4,965人/k㎡
10 三郷市消防本部 4,690人/k㎡
11 春日部市消防本部 3,566人/k㎡
12 伊奈町消防本部 2,981人/k㎡
13 坂戸・鶴ヶ島消防組合消防本部 2,901人/k㎡
14 川越地区消防局 2,470人/k㎡
15 埼玉県央広域消防本部 2,311人/k㎡
16 蓮田市消防本部 2,301人/k㎡
17 吉川松伏消防組合消防本部 2,130人/k㎡
18 埼玉西部消防局 1,923人/k㎡
19 埼玉東部消防組合消防局 1,404人/k㎡　←

県内ではスカスカの落ちこぼれですね

[1958: 匿名さん]

>>1956 口コミ知りたいさん
う～ん宇都宮には勝てないと見るや小山へ矛先変更のデータファクトちゃん(;´д｀)トホホ

[1959: 通りがかりさん]

>>1957 キ◯ガイさん
データがかなり古いね。
伊奈町消防本部はもうないし
名称や構成が変わっている消防もあるし。

>>1958 キ◯ガイさん
宇都宮市はもっとスカスカ（笑）

[1960: 周辺住民さん]

>>1959 通りがかりさん
人口密度が少ないことは街として良いことばかりだよ。ゴミゴミせず住みやすいからね。
人員数多い方が強いとか、戦争するわけじゃないんだからさ。
人少ないのにあれだけ栄えてる宇都宮の街並みは、久喜南栗にとって羨ましさしかないわな。

[1961: 通りがかりさん]

>>1960 栃木県民さん
宇都宮は日本の平壌
ハリボテ感がハンパない

[1962: 通りがかりさん]

>>1957 栃木県民さん
消防広域化の目的は小規模消防本部の解消だから
人口密度ではなく管内人口で見るもの
管内人口10万人未満の消防本部は行き詰まってる
理想は30万人以上（消防局を名乗れるレベル）

埼玉県内では次の５消防本部が消滅可能性あり
・行田市消防本部
・蕨市消防本部
・蓮田市消防本部
・羽生市消防本部
・西入間広域消防組合消防本部
　（毛呂山町・鳩山町・越生町）

[1963: 検討板ユーザーさん]

>>1958 匿名さん
久喜の知名度上げるためにももっと発展とPRしていかなきゃダメですね。

[1964: 評判気になるさん]

>>1962 通りがかりさん

久喜消防みたいに合体して増やせばいいだけじゃん
久喜は6つの消防を合体してやっと体裁保ててるんだから

[1965: マンション検討中さん]

>>1960 周辺住民さん
宇都宮といえば餃子ほか有名な特産品などで知名度に優れ、インフラ面ではLRTが軌道に乗ってさらに発展を遂げてます。
久喜クラスが束になってかかっても到底敵う相手ではないことを心得なければなりません。

[1966: 通りがかりさん]

>>1964 栃木県民さん
埼玉東部消防組合結成のきっかけは
杉戸町消防本部の救済

加須市（加須地区消防組合）と
久喜市＋宮代町（久喜地区消防組合）は
もともと管内人口10万人以上

本来なら埼玉東部消防組合消防局管内の
羽生市と蓮田市は当面は単独消防維持
（エリアの隅っこだかららしい）

[1967: 通りがかりさん]

>>1966 通りがかりさん
た、たしかに、、(-_-;)
宇都宮小山>>>(越えられない壁)>>>鴻巣≧久喜>>>熊谷

[1968: 匿名さん]

>>1961 通りがかりさん
これですよね？マジでハリボテ感がハンパない(笑)

[1969: 周辺住民さん]

>>1966 通りがかりさん
蓮田と羽生は負担金に承服できなくて途中で退会した
もともと自分たちで確実な運営出来ていたのに、わざわざ負担増してお金がないやつらを助けてらんねーって、半ば喧嘩別れみないな感じじゃん

[1970: 通りがかりさん]

>>1969 キ◯ガイ栃木マ◯セーさん
ずっと単独でいくというわけではなく
当面は単独で頑張るということですよ

羽生と蓮田はエリアのすみっこだし
協議会を脱退した過去の経緯もあるので
今後も埼玉東部消防組合には加入せず
指令装置や無線設備等の更新に合わせて
指令業務の共同運用で効率化を目指すのでは？
（維持管理費や更新費用の低減）

理想は「埼玉県消防庁」だけどね

[1971: 通りがかりさん]

ちなみに県東南部は令和8年4月1日から
仮称「共同消防指令センター」が運用開始

東埼玉消防指令業務共同運用協議会
◎越谷市消防局
◯三郷市消防本部
◯吉川松伏消防組合消防本部
◯春日部市消防本部
◯草加八潮消防局

[1972: 周辺住民さん]

>>1970 通りがかりさん
脱退の原因は負担金
単独で頑張るっていうか、お前らの面倒みてらんねーわってことでしょ