オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1881: 口コミ知りたいさん]

みんなでデータとファクトをおちょくって楽しんでいるというよりは、投稿のほとんどが同じ奴の一人相撲のように見える
だいたいこいつら、いつもセットでいるしｗ

[1883: デベにお勤めさん]

>>1881 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りで、情報システム分析の結果、データとファクト氏とそれを嘲笑う人たちは全て同一人物と判明しました。データとファクト氏は多重人格＋多重債務者と考えられます。

[1884: マンコミュファンさん]

管理人さん、このスレ閉鎖でお願いします。
利用規約の運営方針と大きく逸れてると思います。

[1887: 匿名さん]

>>1884 マンコミュファンさん

削除なんてされませんよ。
運営会社の最重要ポイントはアクセス数。どんな内容の投稿だろうとアクセスの数が最も必要なんです。
価格高騰と供給減少で一部の都心物件以外は検討者が減り掲示板の書き込みも明らかに減っている中、スポンサーを確保するにはアクセス数維持が必須なんです。

そもそもここは完売した物件ですからスレを見ないほうがいいですよ。
購入者の方だとしたら心穏やかではないでしょうけど、誰もここの書き込みなど真に受けませんから大丈夫です。

マンションを真面目に検討している人はこの掲示板を見なくなっています。
ポータルサイトとマンションブロガー、そして（玉石混交ですが）Xのマンクラ情報あたりに網を張っておくほうが効率がいいです。
あと、意外なところでは紙版のSUUMOが見やすくて比較しやすいのでオススメです。

[1889: 管理担当]

[No.1742～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1890: 日経BPの記事より]

>>1889 管理担当さん

汚山、鬱野宮／トーチギ～地図にない街～

トーチギのことは誰も眼中にないから
日経BPの記事ではそもそも地図にない。

東京50km圏：市区町村の転入超過状況
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/011000066/011500004/?SS=imgview...

[1891: 首都圏《有料》環状道路]

>>1889 管理担当さん

汚山、鬱野宮／トーチギ～地図にない街～

トーチギのことは誰も眼中にないから
国土交通省の説明ではそもそも地図にない。

首都圏《有料》環状道路
【C1】 都心環状線
【C2】 中央環状線
【C3】 外環道
【C4】 圏央道
https://www.ktr.mlit.go.jp/road/shihon/road_shihon00000115.html

[1892: マンション比較中さん]

>>1889 管理担当さん

埼玉県久喜市は東京都市圏。
トーチギとは生活圏や経済圏が重なっていない。
トーチギとは１ミリたりとも接していない。

[1893: 匿名さん]

>>1892 マンション比較中さん
管理担当さんにたてつくとはあんたほんまもんのまじきちだな

[1894: 管 理 担 当]

管理担当さんがアーパーだからだろwww

[1895: マンコミュファンさん]

>>1894 管 理 担 当さん
つまり茎＋南栗は終焉の村ってことでおｋ？

[1896: マンション検討中さん]

>>1895 マンコミュファンさん
何言ってんだ。古河の隣駅だぞ。すでに終わってるわ

[1897: 久喜市は転入超過・栃木県は転出超過]

東京50km圏：都心部/郊外、1都3県の人口推移
2024.01.29 日経BP
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/011000066/011500004/?SS=imgview...


地図にない栃木県の状況はこちら ↓

栃木県、転出超過が４年ぶり２千人超　前年比1.6倍の2557人　改善の道筋見えず　2023年
2024/01/31 11:30 下野新聞
https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/851146

[1898: 職人さん]

>>1897 久喜市は転入超過・栃木県は転出超過さん

古河駅隣駅の久喜栗橋オワコン説か。。

[1899: 匿名さん]

古河はあんなに栄えてるのに茎とトチギはこの体たらく・・・

[1900: 通りがかりさん]

【春日部市】どうして？ 閉店が相次ぐ繁華街。春日部駅西口「天丼てんや」も閉店します。
https://kasukabe.goguynet.jp/2024/06/29/tenya_heiten/

もしかして、、鬱野宮マ＊セーマンが大好な、公金チューチュー再開発→→→タワマン（低層部は商業施設）建設のため！？

[1901: デベにお勤めさん]

>>1900 通りがかりさん
公金チューチュー再開発ってなんですの？

[1902: 通りがかりさん]

岐路に立つ市街地再開発　民需なき時代の「解」どこに
ゆがむ官製都市　NIKKEI Investigation
調査報道
2023年9月23日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE146K80U3A910C2000000/

[1903: 周辺住民さん]

>>1902 通りがかりさん
久喜市の生活は辛いです。とにかく早くここから出たい。
再開発できなかったことを恨む毎日です。

[1904: 匿名さん]

>>1903 周辺住民さん
再開発したからクッキープラザや駅前広場ができたのですけど、どこの久喜市の話をなさっているの？

[1905: マンション掲示板さん]

JR久喜駅西口の再開発ビル「久喜駅桧家ビル（クッキープラザ）」は、100％民間所有かつ100％民間運営です。
久喜市などの行政機関には、所有権や経営権はありません。
お間違えのないよう、お願いします。

[1906: マンション掲示板さん]

>>1903 周辺住民さん

JA南彩の「ニュー八雲」跡地にコープみらいの「コープ久喜店」が新築開業したことは、民需による「再開発」では？

遊大陸久喜店の閉店と跡地へのマンション（ポレスター久喜駅前）新築は、民需による「再開発」では？

辻屋ビルの新築移転と旧辻屋ビル跡地へのマンション（サーパス久喜中央）新築は、民需による「再開発」では？

[1907: eマンションさん]

>>1906 マンション掲示板さん
再開発っていうか、ただの建替えじゃね？
上尾にも念願のダイチャリが出来て都会の仲間入りだって喜んでたけど、久喜は無理そうだなぁ。
蓮田でさえ無理なのに、さらに地下の安い田舎には厳しいだろ。
中川家のネタで南栗橋がバカにされててうけた。

[1908: 周辺住民さん]

>>1906 マンション掲示板さん
はい、そのようなちっぽけな店を建て替えてもらってもなんの生活の役にも立ちません。
ましてやポれなんちゃらマンションはまったくいらないです。
貧しい久喜からとにかく早く出たい。
再開発できなかったことを恨む毎日です。

[1909: 名無しさん]

>>1907 eマンションさん
上尾は市が運営するレンタサイクルが平成23年3月31日をもって終了しているので、公金チューチューでないならダイチャリも経営は成り立たない。
さいたま市や川口市のダイチャリは期間限定の公金チューチューだから、いつまで続くかわからない。

[1910: 名無しさん]

>>1907 公金チューチューさん
>>1908 公金チューチューさん

再開発できなかったことを恨むということは、栗橋駅東口の住民ですか？（笑）

[1911: 訪問者]

マンション完売してるのに、マンション入り口のインターホンにモデルルームの案内と、９階位に垂れ幕があるのは何か理由があるのでしょうか？

[1912: マンション検討中さん]

「都会」や「地方都市」における「再開発」や「シェアサイクル」が「公金チューチュー」で成り立っていることを鬱野宮マ＊セーマンは知らないようだね。

そこに住民が存在するなら、

竣工まで20年前後かかる再開発？？？
みんな自転車を持ってるのにシェアサイクル？？？

みたいな、そこの住民にはなんの利点もない「民需」は絶対にあり得ないから。

そもそも本物のコンパクトシティの場合、電車で来た営業マンが営業活動で使うという実需が昔からあるため、民営の貸し自転車屋がすでに存在しているよ（笑）

[1913: マンション検討中さん]

>>1911 訪問者さん
それは目の錯覚でしょう。
医療機関の受診をお勧めします。

[1914: 匿名さん]

>>1913 マンション検討中さん
実際に見てみたら

[1915: マンション検討中さん]

>>1912 マンション検討中さん
ぐだぐだ言っても都会にはあって田舎にはないもの
それらにそそぐ公金すらない、余裕の全くない貧困市の在住者が屁理屈こねて歯ぎしりしてるのを、われわれは楽しんでいるのです
この調子で頑張ってください
久喜市は都心3区にすら都会度で勝っている！ってデータもどこかに眠っているはずです！

[1916: 匿名さん]

>>1915 公金チュウチュウ鬱野宮マ＊セーマンさん

埼玉県久喜市は
東京の23区でも埼玉の県庁所在地でもなく
「首都圏の近郊整備地帯」
「東京圏の田園都市（garden city）」
ですよ？

地方“不要”都市の汚山や鬱野宮とは
法令上の位置付けも
まちづくりのコンセプトも
住民の意識や価値観も
全然違いますよ？

[1917: マンション検討中さん]

>>1916 匿名さん
宇都宮は首都圏で人気のまちです
人気度は池袋より上なのです
さあ、訳分からんデータ合戦のはじまりジャー！！
https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/814202

[1918: マンション検討中さん]

なんと、50万人以上では宇都宮は全国3位！2023だけど
大阪の次！神戸より上！
久喜は見つかりませんでした。よく考えたら久喜って人口5万人くらか。。
https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/783202?relatedbody

[1919: ご近所さん]

>>1918 マンション検討中さん
茎人口5万もいたら十分大都会だよ！茎茎最高！
(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[1920: 匿名さん]

50万と言っても面積もでかいから人口密度にしたら大して多くない

[1921: マンション検討中さん]

>>1920 匿名さん
なるほど、だから人気あるのか。
50万人が住んでてもきつくないほど面積が広いから住みやすくて。

[1922: 通りがかりさん]

>>1918 マンション検討中さん

久喜よりは鴻巣の方がまともかと、、、

[1923: マンション掲示板さん]

イオンネクスト（千葉市）が運営する新たなネット通販「グリーンビーンズ」は、「千葉誉田」に続いて「八王子」と「久喜宮代」にCFC（顧客フルフィルメントセンター）をつくり、1都3県に配達エリアを広げる模様。

▼詳細はこちら▼
イオン、新ネット通販の会員21万人に　自動倉庫を拡大
2024年7月3日 17:36 日経
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC036E80T00C24A7000000/

東京圏（1都3県）はますます便利で快適に！

[1924: 周辺住民さん]

>>1923 マンション掲示板さん
誉田、八王子はいいよな。
久喜宮代だけがオワコンで

[1925: マンション検討中さん]

>>1924 鬱野宮マ＊セー栃木県民さん
久喜宮代衛生組合は令和８（2026）年度末までに解散するからね。

宮代町のごみ→久喜市が処理
宮代町のし尿→北本地区衛生組合が処理

イオンネクストの久喜宮代CFCとは何の関係も無いことだけど。。

[1926: 周辺住民さん]

>>1925 マンション検討中さん
茎のごみ→茎で処理
茎のし尿→茎で処理

↑ちなみにこれで合ってる？？

[1927: マンコミュファンさん]

あの蓮舟方さんさえ敗北宣言をしたというのに鬱野宮マ＊セーマンさんはいまだに・・・

[1928: 匿名さん]

>>1927 マンコミュファンさん
蓮舟方さんてだれなん？

[1929: 地区住民]

>>1911 訪問者さん
> 完売してるのに

スレが引くぐらい伸びてるし、HPのアクセス数も比例してあるだろうし、
現地のモデルルームも宣伝効果があるってことなんじゃないの。現にマンマニさんも訪れたほど。
9階の幕はもうないよ。

[1930: 周辺住民さん]

>>1911
このスレは荒らされてるからもう来ないほうが良いよ。スレッドストッパーでもあったらいいのに。
>>1883-1884も荒らされてるって言ってる。そして>>1887も言ってるがマンションを真面目に検討している人はこの掲示板を見なくなっている。
もはやここは5chと何ら変わらないトイレの落書き。

旧栗橋町と旧鷲宮町は合併前から今も人口増加傾向。最新の国勢調査だと旧鷲宮町はマンション開発がひと段落して今は微増(2010年代前半は栗橋よりも増加率上だった)だが、
現久喜市は旧久喜市と旧菖蒲町が合併前から人口減少が顕著で足を引っ張っている。
国勢調査で明らか。久喜市のwikiにも書いてあるほど。
ネット世論とリアル世論は今も乖離している。ネット世論はノイジーマイノリティ。