オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1701: マンション掲示板さん]

>>1700 栃木県民さん
もういいから。
出鱈目ばかり書き込んでさ。
みんな迷惑してんだよ。

[1702: 口コミ知りたいさん]

>>1700 ご近所さん
うん、その通り。
まあ、多分皆んな分かってるとは思うけどね。
ちなみに毎度の大爆発と怒涛のデータは全部データとファクト氏のしわざね。

[1703: 通りがかりさん]

>>1699 マンション掲示板さん
逆に見沼たんぼに詳しい人はかっぺじゃないとでも？
都会派の人たちの方がたんぼに詳しくないと思うけど？

[1704: マンション検討中さん]

貼られてるデータは的確でズレてないと思うけどな。

久喜市は40-50km圏が本当のところ、ずっと50-70km圏だと書き込んで荒らし続けてる奴が1人いるのは事実だけど。

久喜にコンプレックスがあるのか知らんけど、出鱈目しか書かない明らかな荒らしがずっと居座り続ければそりゃ荒れるよね。

[1705: ご近所さん]

>>1704 マンション検討中さん
その荒らしこそがおちょっくってる連中
相手にしなきゃいいのに、大量のデータはっつけて猛反論
そしたら、面白がって同じこと言うじゃん
で、顔真っ赤っかにして崩壊、見えないけど
この社会で生きづらい種類の人なんだろうなぁって眺めてた

[1706: eマンションさん]

>>1705 ご近所さん
データとファクト氏は昔からそういうタイプの人間だったよ。
学生時代はいつも独りで食べてたし友達は中学の途中から居なくなった。
今は50代で働き盛りだったんだけど、突然リストラに遭って。
そういう人生に私も少しは同情してるけど、全部身から出た錆ってこと早く気づいて欲しい。

[1708: ご近所さん]

>>1707 サイト管理さん
で、栃木がどうしたって？栃木人なんてここにはいないと思うが、、

[1709: 検討板ユーザーさん]

>>1703 通りがかりさん
歴史的には、葛西用水も見沼代用水も、埼玉県内“完結”ではないからねえ（笑）

古くは荒川西遷や利根川東遷、現在実施中の首都圏氾濫区域堤防強化対策（利根川上流部右岸堤防と江戸川右岸堤防の強化）は、一体どこを守るためかな？

[1710: マンション検討中さん]

>>1709 検討板ユーザーさん
うん、それで、だから？

[1711: マンション掲示板さん]

>>1705 ご近所さん
おちょくってる側も大概だと思うけどな

[1713: 検討板ユーザーさん]

おちょくってる奴も大概なのに何故か不自然に片方だけの肩を持つ投稿を見るけど、おちょくってる奴の自演なんだろうな。

[1714: 検討板ユーザーさん]

>>1706 eマンションさん
データとファクト氏って何？
誰のこと？

[1715: 口コミ知りたいさん]

>>1706 eマンションさん

なるほど想像力豊かですね。

匿名掲示板で相手の素性を知っているわけが無いので、一瞬、急に自己紹介をしだした人がいると思ってしまいました。

[1716: 通りがかりさん]

>>1714 検討板ユーザーさん
データとファクト氏を知らないならこのスレよりもポレスター久喜を遡ってみるといいだろう。
簡単に紹介すると、久喜至上主義ですぐにスイッチonする瞬間沸騰湯沸器で、久喜賛美以外の意見はすべて栃木県民と断定、見当違いなデータの怒濤貼付する面白みのある愉快な子供部屋おじさんだ。

[1717: 名無しさん]

>>1715 口コミ知りたいさん
ようやく気づきましたね笑
そう、あなたの身近にもいそうでいない、そんなキャラクターです笑

[1719: 名無しさん]

>>1716 通りがかりさん
ふーん。
すると、あなたも古くからあちこちのスレに出没してこんな事書いてるんですね。
本当は仲良しなのでは？

[1720: マンション掲示板さん]

>>1716 通りがかりさん
しかも拙い論点ずらしが多くて、指摘するとすぐ感情的になるから相手するのが面倒になる
で、放っておくと、勝手に勝利宣言と栃木認定しだす
劣化版のひろゆきをみているよーだ

[1722: 匿名さん]

茎の土着と鬱の宮様の言い争い飽きた。
お前ら1戸ずつ買って完売させろや。

[1723: 通りがかりさん]

>>1722 匿名さん
中古はお前な
老後は、ヤオコーのフードコートで中身のない激論を交わそうぜ

[1724: 通りがかりさん]

あ、イオンか

[1725: 口コミ知りたいさん]

「地図にある街」は「１都３県＋茨城南部」の範囲でしたね。

スレ荒らしのトーチギマンが必死にマ＊セーしまくる汚山と鬱野宮は、
都市部（東京50km圏）に暮らす人々にとって眼中にないので地図にも記載がない、
ということですね。

[1726: マンション掲示板さん]

>>1725 口コミ知りたいさん
いわゆる都心50-70km圏の久喜はやはり強いですね！

[1731: マンコミュファンさん]

販売関係者の方に聞きたいんですが、案内所をなくして、販売しているマンションの1室を商談用にするケースは多いんですか？

[1732: マンション検討中さん]

そもそも、棟内モデルルーム（？）で商談してはいけないルールなんて存在するのかね？

[1738: 管理担当]

[No.1658～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1739: 匿名さん]

空きテナントに何か入ると、活気は出てくるですけどね。
駅前にコンビニはできないかな。

[1740: eマンションさん]

ここは大人気のマンションですね。

[1741: 販売関係者さん]

>>1739 匿名さん
本当にそう思うなら
キミが「駅前」でコンビニを始めれば良いのでは？

そもそも1日あたりの乗車人員が4,000人程度しかいない（西口と東口がある）橋上駅で
電車の乗り降りをする人〈だけ〉を対象にしたコンビニ経営が成り立つと思う？
改札口横の売店（ACCESS）さえ、数年前に営業をやめたのに。

コンビニ１店舗あたりの商圏人口は3,000人が標準とされています。


◎東口側の既存コンビニ
駅徒歩５分程度「セブン-イレブン南栗橋１丁目店」

◎西口側の既存コンビニ
駅徒歩10分程度「セブン-イレブン南栗橋７丁目店」
駅徒歩20分程度「ファミリーマート フレスト栗橋河原代店」

[1743: 匿名さん]

完売しましたね。
色々と言われましたが、良かったですね

[1744: eマンションさん]

>>1743 匿名さん
ついにしましたね！
これで売れ残り不人気マンションのレッテルをようやく剥がせました！

[1746: マンション検討中さん]

>>1741 販売関係者さん
まぁ、このマンションのHPにマンション評論家櫻井某が今後人口が増えたら、コンビニがうんとかも書いていたんだけどな。

[1749: デベにお勤めさん]

>>1746 マンション検討中さん

そもそも、
東武CITY南栗橋（南栗橋１丁目から１２丁目）の人口規模は、
７５００～８０００人ぐらい。
ほぼ、戸建エリアだから。

コンビニ１店舗あたりの商圏人口は３０００人が標準。
東武CITY南栗橋内にコンビニはすでに３店舗ある。

[1750: 通りがかりさん]

>>1749 デベにお勤めさん
あらあらこりゃあ過疎地すぎてやはり都心50-70kmまで下ると目も当てられませんなあ。