オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1486: eマンションさん]

ジオ北戸田
竣工後1年半以上、残り33.3%

オープンスクエア南栗橋
竣工後1年、残り5.6%

地方都市の子ども部屋にひきこもる宇都宮マ◯セーマンは
小学５年生で習う算数すらできないとはね(;´д｀)トホホ

[1487: 周辺住民さん]

>>1486 eマンションさん
あの、そんな威張れるほど売れてないかと(^^;)

[1488: マンコミュファンさん]

宇都宮マ◯セーマンは相変わらず東京圏の現実が見えてないらしい。
地方（宇都宮）で子ども部屋に引きこもる生活だからな。

[1489: 匿名さん]

>>1488 マンコミュファンさん
東京圏？
ああ鴻巣久喜南栗など僻地特有のカテゴリーですな(笑)

[1490: 匿名さん]

まあ少なくともこの販売ペースを見る限り、今後しばらく南栗橋駅前での新築マンション供給は無いでしょうから、どうしても南栗橋がいいという方は早めに動いた方が良いかもしれませんね
まあ新築にこだわらなければ、ここは特別プレミア価格などもつかないと思うので中古が出てくるまで待つという手もありますがね

[1491: 通りがかりさん]

新築の場合、すべての始まりは「用地仕入れ」から。
「戸建住宅」であろうと「集合住宅」であろうと。
土地を手放す地主がいなければ、開発業者は用地を仕入れられない。

[1492: マンション掲示板さん]

>>1489 栃木県民さん

そろそろ現実を受け入れて敗北を認めたら？
今も昔も、東京圏一極集中なのに・・・


面積は「平方キロメートル」
出典：令和5年全国都道府県市区町村別面積調（10月1日時点）

転入超過数は「人」
出典：住民基本台帳人口移動報告 2023年（令和5年）


市町名　　　　　面積　転入超過数
━━━━━━━━━━━━━━━━━

（埼玉県央地域まちづくり協議会）
鴻巣市　　　　　67.44　 　+410
上尾市　　　　　45.51　 　+954
桶川市　　　　　25.35　 　+299
北本市　　　　　19.82　 　+190
北足立郡伊奈町　14.79　 　-128

（田園都市づくり協議会）
久喜市　　　　　82.41　 +1,020
蓮田市　　　　　27.28　 　+499
幸手市　　　　　33.93　 　+203
白岡市　　　　　24.92　 　+235
南埼玉郡宮代町　15.95　 　+112
北葛飾郡杉戸町　30.03　 　+204

（茨城県）
猿島郡五霞町　　23.11　 　 +14

━━━━━━━━━━━━━━━━
８市４町　計　 410.54　 +4,012

（東京圏外）
宇都宮市　　　 416.85　 　-164

[1493: マンコミュファンさん]

>>1492 マンション掲示板さん
東京圏ではなく東京一極集中です笑
首都圏とは言いますが東京圏とは普通にダサい笑
都心70-100㎞圏近辺に住んでる人しか使わない用語です笑

[1496: マンション掲示板さん]

>>1493 マンコミュファンさん

逆ですよ！逆！
都心70-100kmっていうと栃木のことだと思いますが、彼等が使っていたのではありません！

その昔、どこかのスレで栃木をひたすら持ち上げて埼玉を悪く書いている人がいたんですよ！
ひいては埼玉は北関東で自分達の同類のように言い出したので、見かねた誰かが埼玉は東京圏で栃木は東京圏に含まれていない点で全然異なると書き込んで荒らしを納めてくれたんですよ！
それから東京圏という言葉が定着していくつかのスレで見られるようになりました！

[1497: マンション検討中さん]

>>1493 マンコミュファンさん
70-100km圏だか外国圏だか治外法権だか知らないけど川口の悪口はやめてもらえますか？？？
ネットでは川口自治区とか言われてますが物理的な距離は70kmも離れてません！

[1498: 周辺住民さん]

>>1497 マンション検討中さん
？？？
川口の悪口？？
栃木のではなく？？
　↓
1488 マンコミュファンさん
1492 マンション掲示板さん

[1500: 匿名さん]

>>1499 ご近所さん
ですねですね！

[1506: 周辺住民さん]

江戸時代にここ栗橋には関所があって、利根川を渡ってくるみちのく（栃木以北）からの侵攻に備えて江戸城を守った防衛上の要所、今は自由に東京に出入り出来ていいな！　
栃木県民及び茨城県民ども

[1507: 匿名さん]

>>1506 周辺住民さん
ですねですね！

[1510: マンション掲示板さん]

久喜は40-50km圏なんだけどな。

デベに勤めてたり販売関係者なのに都心からの距離もあやふやなんか。

そんなわけないから自称だろうけど、もし本当ならコイツらから不動産は買いたく無いな。

[1511: 職人さん]

>>1510 マンション掲示板さん
ほんとひどいよな。確かに南栗久喜鴻巣は起点によっては都心50-70㎞圏内とも言われてるし、ド田舎の超僻地ではあるけど、そんなことみんな知ってるしわざわざそんな蔑まなくてもいいのにね。。

[1512: 通りがかりさん]

久喜が都心から40km圏内だろうと関係ない。
海外との物理的な距離が0km圏内の川口市に敵うものはいないから。
川口市の外側の地域はグローバル社会から取り残された僻地に過ぎない。

[1513: eマンションさん]

>>1511 職人さん

40-50km圏内は聞いたことあるけど、起点によっては都心50-70㎞圏内なんて聞いたことないなー。
土地勘のある人ならそこまで離れてないことなんて皆知ってるからね。誰が言ってるのか分からないけど、地方の田舎から出てきて土地勘の無い人とかが間違えて覚えたのが広まったのかね。

[1514: 職人さん]

>>1513 eマンションさん
まだその認識でいたのか。古い考えだな。今は社会科の教科書にも載ってる。

[1515: 匿名さん]

>>1512 通りがかりさん
全く仰る通りです。
ただ川口市の外側であってもさいたま市はかなり強いです。
ですので正確には大宮以北が不動産的観点からは弱い地域と言えます。
特に国道16号線から外れてしまうと建物としての価値は大幅減となります。
久喜などはその16号からさらに大きくずれてしまっていますので超僻地との呼び声が高いのですね。

[1516: まさるさん]

>>1515 匿名さん
はて、16号の内側とは何を言っているのや分かりませぬな。
禍倭愚痴は海の向こう側ではありませぬか。

[1517: ご近所さん]

>>1516 まさるさん
おっちゃん！逆ぎゃく！
16号の外側がやばいって話し！

[1518: まさるさん]

>>1517 ご近所さん
小生から見れば禍倭愚痴も茎もどんぐりゆえ、同じレベルでしか争いは生まれないということですな。

[1525: 匿名さん]

このスレで実在しない栃木県民相手にシャドーボクシングしてる奴って、いわゆる何らかの不自由を抱えた人間なんだろうな。昼も夜も平日も土日も連休も関係ないみたいだし。

[1526: 名無しさん]

>>1525 匿名さん
ああ、それはデータとファクトさんだね。
上の投稿ぜんぶ彼のしわざだよ。
寂しい独り身の初老でかわいそうだよね。

[1527: 匿名さん]

やっぱり、詰みましたか。

[1530: マンション検討中さん]

川◯自治区民なのか栃◯県民なのか知らんけど、関係無いスレにまでやって来て投稿してる奴も似たようなもんだろ。

[1533: 管理担当]

[No.1494～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1534: 評判気になるさん]

>>1533 管理担当さん
正しい内容の投稿が削除されています。
よく読んで、荒らしのデマ投稿を削除してください。
もしかして地元で職が得られずに上京した地方出身者ですか？
何が正しい内容なのかわからないですか？
国の施策や統計（原典）はこまめに確認していますか？
管理担当なら、荒らしのデマ投稿を見分ける知力を身に付けましょう。

[1535: マンション検討中さん]

>>1534 評判気になるさん

お前がいる限り正確な情報収集は見込めないな
管理担当に噛みついてどうする
身内に居たら辛すぎる