オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1465: マンション検討中さん]

>>1464 eマンションさん

うんうんその通り。
宇都宮マ＊セーマンとか言ってる人なんなの笑
恥ずかしすぎて何も言えない笑笑

[1466: マンション掲示板さん]

>>1464 宇都宮マ＊セーマンさん
>>1465 宇都宮マ＊セーマンさん

現実は、そなたの脳内とは違うようですね。

≪交通圏別・運賃ブロック別輸送実績前年対比≫
令和６年２月分
https://www.taxi-saitama.or.jp/files/topics/0602kenbetsu.pdf

そもそも埼玉県内（全域）では
都内のような流し営業はまず存在しないですし。

[1467: 検討板ユーザーさん]

>>1466 マンション掲示板さん
ですね笑やはりデータとファクト氏と宇都宮マ＊セーマンさんは紙一重でしたね笑

[1468: 評判気になるさん]

>>1467 検討板ユーザーさん
やっぱりデータ&ファクトさんのいつものアラシでしたか。なんかそんな気がしてました(-_-)

[1469: 検討板ユーザーさん]

このあちこちのスレでデータとファクトを目の敵にしてる人まだいたんだ。
いつもの連続投稿の感じからしても同じ人なのかな。

[1470: マンション掲示板さん]

データとファクトを目の敵にしてる人は、地方（宇都宮）で子ども部屋に引きこもる生活だから東京圏の現実が見えてないらしいね。
逆立ちしても地方（宇都宮）が東京圏に勝てるわけないのに。

[1471: マンション検討中さん]

>>1470 マンション掲示板さん
データとファクト自身が地方差別論者だから致し方ないよね。

[1472: マンション検討中さん]

>>1471 マンション検討中さん

よく分かりませんがデータとファクトさんに地方差別(？)されたのが悲しくてあちこちで荒らして回ってるんですか？

仮にそうだとしてもあなたの個人的な感情で他の人も見ている掲示板を荒らすのは致し方なくないですよ。

[1473: マンコミュファンさん]

>>1472 マンション検討中さん

致し方ない者同士仲良くやってくだされ

[1474: マンション掲示板さん]

埼玉唯一！生徒の“資格取得”が多い久喜工業高校、全国上位に選ばれる　2度目の快挙達成、関東甲信越エリアでほかに1校のみ　進学、就職率とも高水準　どんな育成方法
埼玉新聞　2024/04/09/18:58
https://www.saitama-np.co.jp/articles/75151/postDetail

記事によると、関東甲信越では埼玉県立久喜工業高校と栃木県立宇都宮工業高校のみだそうだ。

宇都宮マ＊セーマン良かったな。
なんと、地方の衰退都市宇都宮の学校が、東京圏の伸びゆく久喜にある学校と並んだぞ（笑）

[1475: 名無しさん]

最終6邸か。

[1476: マンコミュファンさん]

>>1475 名無しさん
いよいよフィナーレですな
大人気でした

[1477: eマンションさん]

なんだかんだで竣工間もなくで完売ですわ
人気人気大人気！

入居は始まってるのですか?

[1478: 通りがかりさん]

中古で3階も売られてますな

[1479: 匿名さん]

>>1476 マンコミュファンさん
ここから先は奪い合いですね。
駅近でこんな値段の新築は二度と出てきません。

[1480: 匿名さん]

>>1479 匿名さん
ですねですね！

[1482: 買い替え検討中さん]

>>1481 マンション掲示板さん

2023年４月竣工未入居マンションかあ(;´д｀)トホホ

[1483: 周辺住民さん]

首都圏郊外のマンションは、たとえ駅前でもこんなものでしょう！

所沢駅前（駅直結）の『シティタワー所沢クラッシィ』も、竣工から完売まで２年以上かかっているし、約１年で残り６戸はマズマズです。

[1484: マンション検討中さん]

>>1482 買い替え検討中さん
竣工から1年半以上経っても完売せず、なんと3分の1が売れずに残ってしまったＧオ北◯田（全33邸）を知ってますか？
その結果、近隣のＧオ◯中央（全33邸）が建物完成後販売物件へ。。

[1485: 買い替え検討中さん]

>>1484 マンション検討中さん

なるへそここもそれに匹敵するクソ物件とはね(;´д｀)トホホ

[1486: eマンションさん]

ジオ北戸田
竣工後1年半以上、残り33.3%

オープンスクエア南栗橋
竣工後1年、残り5.6%

地方都市の子ども部屋にひきこもる宇都宮マ◯セーマンは
小学５年生で習う算数すらできないとはね(;´д｀)トホホ

[1487: 周辺住民さん]

>>1486 eマンションさん
あの、そんな威張れるほど売れてないかと(^^;)

[1488: マンコミュファンさん]

宇都宮マ◯セーマンは相変わらず東京圏の現実が見えてないらしい。
地方（宇都宮）で子ども部屋に引きこもる生活だからな。

[1489: 匿名さん]

>>1488 マンコミュファンさん
東京圏？
ああ鴻巣久喜南栗など僻地特有のカテゴリーですな(笑)

[1490: 匿名さん]

まあ少なくともこの販売ペースを見る限り、今後しばらく南栗橋駅前での新築マンション供給は無いでしょうから、どうしても南栗橋がいいという方は早めに動いた方が良いかもしれませんね
まあ新築にこだわらなければ、ここは特別プレミア価格などもつかないと思うので中古が出てくるまで待つという手もありますがね

[1491: 通りがかりさん]

新築の場合、すべての始まりは「用地仕入れ」から。
「戸建住宅」であろうと「集合住宅」であろうと。
土地を手放す地主がいなければ、開発業者は用地を仕入れられない。

[1492: マンション掲示板さん]

>>1489 栃木県民さん

そろそろ現実を受け入れて敗北を認めたら？
今も昔も、東京圏一極集中なのに・・・


面積は「平方キロメートル」
出典：令和5年全国都道府県市区町村別面積調（10月1日時点）

転入超過数は「人」
出典：住民基本台帳人口移動報告 2023年（令和5年）


市町名　　　　　面積　転入超過数
━━━━━━━━━━━━━━━━━

（埼玉県央地域まちづくり協議会）
鴻巣市　　　　　67.44　 　+410
上尾市　　　　　45.51　 　+954
桶川市　　　　　25.35　 　+299
北本市　　　　　19.82　 　+190
北足立郡伊奈町　14.79　 　-128

（田園都市づくり協議会）
久喜市　　　　　82.41　 +1,020
蓮田市　　　　　27.28　 　+499
幸手市　　　　　33.93　 　+203
白岡市　　　　　24.92　 　+235
南埼玉郡宮代町　15.95　 　+112
北葛飾郡杉戸町　30.03　 　+204

（茨城県）
猿島郡五霞町　　23.11　 　 +14

━━━━━━━━━━━━━━━━
８市４町　計　 410.54　 +4,012

（東京圏外）
宇都宮市　　　 416.85　 　-164

[1493: マンコミュファンさん]

>>1492 マンション掲示板さん
東京圏ではなく東京一極集中です笑
首都圏とは言いますが東京圏とは普通にダサい笑
都心70-100㎞圏近辺に住んでる人しか使わない用語です笑

[1496: マンション掲示板さん]

>>1493 マンコミュファンさん

逆ですよ！逆！
都心70-100kmっていうと栃木のことだと思いますが、彼等が使っていたのではありません！

その昔、どこかのスレで栃木をひたすら持ち上げて埼玉を悪く書いている人がいたんですよ！
ひいては埼玉は北関東で自分達の同類のように言い出したので、見かねた誰かが埼玉は東京圏で栃木は東京圏に含まれていない点で全然異なると書き込んで荒らしを納めてくれたんですよ！
それから東京圏という言葉が定着していくつかのスレで見られるようになりました！

[1497: マンション検討中さん]

>>1493 マンコミュファンさん
70-100km圏だか外国圏だか治外法権だか知らないけど川口の悪口はやめてもらえますか？？？
ネットでは川口自治区とか言われてますが物理的な距離は70kmも離れてません！

[1498: 周辺住民さん]

>>1497 マンション検討中さん
？？？
川口の悪口？？
栃木のではなく？？
　↓
1488 マンコミュファンさん
1492 マンション掲示板さん

[1500: 匿名さん]

>>1499 ご近所さん
ですねですね！

[1506: 周辺住民さん]

江戸時代にここ栗橋には関所があって、利根川を渡ってくるみちのく（栃木以北）からの侵攻に備えて江戸城を守った防衛上の要所、今は自由に東京に出入り出来ていいな！　
栃木県民及び茨城県民ども

[1507: 匿名さん]

>>1506 周辺住民さん
ですねですね！

[1510: マンション掲示板さん]

久喜は40-50km圏なんだけどな。

デベに勤めてたり販売関係者なのに都心からの距離もあやふやなんか。

そんなわけないから自称だろうけど、もし本当ならコイツらから不動産は買いたく無いな。

[1511: 職人さん]

>>1510 マンション掲示板さん
ほんとひどいよな。確かに南栗久喜鴻巣は起点によっては都心50-70㎞圏内とも言われてるし、ド田舎の超僻地ではあるけど、そんなことみんな知ってるしわざわざそんな蔑まなくてもいいのにね。。

[1512: 通りがかりさん]

久喜が都心から40km圏内だろうと関係ない。
海外との物理的な距離が0km圏内の川口市に敵うものはいないから。
川口市の外側の地域はグローバル社会から取り残された僻地に過ぎない。

[1513: eマンションさん]

>>1511 職人さん

40-50km圏内は聞いたことあるけど、起点によっては都心50-70㎞圏内なんて聞いたことないなー。
土地勘のある人ならそこまで離れてないことなんて皆知ってるからね。誰が言ってるのか分からないけど、地方の田舎から出てきて土地勘の無い人とかが間違えて覚えたのが広まったのかね。

[1514: 職人さん]

>>1513 eマンションさん
まだその認識でいたのか。古い考えだな。今は社会科の教科書にも載ってる。