オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1281: マンション掲示板さん]

>>1280 匿名さん
確かにその通りですね。埼玉県の市が束になってかからないと、宇都宮市の足下にも及ばないということなのですね。
ちなみに埼玉県のように市が細分化されたことで起こる弊害というのは、どんなことが考えられますか？

[1282: 名無しさん]

宇都宮駅って蕨駅より乗降者数少なく無かったか？

[1283: マンション掲示板さん]

>>1281 マンション掲示板さん
面積を宇都宮市と揃えることで
宇都宮市のスカスカ感を証明するためだろ（笑）

[1284: マンション検討中さん]

>>1281 マンション掲示板さん
寝言かな？

Ａ：埼玉県央地域まちづくり協議会
　　（北足立北部４市１町）
Ｂ：田園都市づくり協議会＋五霞町
　　（埼葛北部４市２町＋五霞町）
Ｃ：Ａ ＋ Ｂ
Ｄ：埼玉県西部地域まちづくり協議会
　　（ダイア５市）
Ｕ：栃木県宇都宮市
　　（北関東の地方都市）

面積は Ｃ ≒ Ｄ ≒ Ｕ
Ｃ＝ 410.54 平方キロメートル
Ｄ＝ 406.32 平方キロメートル
Ｕ＝ 416.85 平方キロメートル

人口は Ｃ > Ｄ ≫ Ｕ
Ｃ ＝ ９２．９０万人
Ｄ ＝ ７７．１７万人
Ｕ ＝ ５１．８８万人

人口規模や人口密度からして誰の目にも明らかなことだが、
北関東の地方都市が首都圏の圏央道エリアに勝てるわけない。

[1285: 匿名さん]

>>1281 マンション掲示板さん
さいたま市「呼んだ？」

[1286: マンション掲示板さん]

>>1269 マンコファンさん
>>1271 マンション検討中さん

どう見ても久喜は40-50km圏ですね。

50-70km圏とか言い続けてる人はたぶん久喜関連のマンションスレにずっと粘着して何故か栃木推しをしてくるいつもの人だろうから放っておいて良いと思いますよ。

[1287: マンコファンさん]

地方の栃木が首都圏の埼玉に勝てるわけがない。
そもそも人口規模が栃木全部≒埼玉東部なのだから。


面積は「平方キロメートル」
出典：令和5年全国都道府県市区町村別面積調（10月1日時点）

人口は「万人」
出典：令和２年国勢調査


県名　　　　　　　面　積　人　口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
栃木県全部　　　6,408.09　193.31
埼玉県東部　　　__772.83　190.27



北埼玉地域「彩の国づくり」連絡協議会
市町名　　　　　　面　積　人　口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
行田市　　　　　　_67.49　_7.86
加須市　　　　　　133.30　11.16
羽生市　　　　　　_58.64　_5.29
━━━━━━━━━━━━━━━━━
３市　計　　　　　259.43　24.31

田園都市づくり協議会
市町名　　　　　　面　積　人　口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
久喜市　　　　　　_82.41　15.06
蓮田市　　　　　　_27.28　_6.15
幸手市　　　　　　_33.93　_5.01
白岡市　　　　　　_24.92　_5.22
南埼玉郡宮代町　　_15.95　_3.41
北葛飾郡杉戸町　　_30.03　_4.38
━━━━━━━━━━━━━━━━━
４市２町　計　　　214.52　39.24

（アライアンスなし）
市町名　　　　　　面　積　人　口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
さいたま市岩槻区　_49.17　11.18
春日部市　　　　　_66.00　22.98
━━━━━━━━━━━━━━━━━
１区１市　計　　　115.17　34.16

埼玉県東南部都市連絡調整会議
市町名　　　　　　面　積　人　口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
草加市　　　　　　_27.46　24.83
越谷市　　　　　　_60.24　34.16
八潮市　　　　　　_18.02　_9.34
三郷市　　　　　　_30.13　14.21
吉川市　　　　　　_31.66　_7.20
北葛飾郡松伏町　　_16.20　_2.83
━━━━━━━━━━━━━━━━━
５市１町　計　　　183.71　92.57


埼玉県地図
https://www.pref.saitama.lg.jp/images/96606/idx_map.gif

[1288: 口コミ知りたいさん]

>>1286 マンション掲示板さん
久喜市は都心50-70kmとして間違いではありませんよ。計測点にもよりますが。

[1289: 匿名さん]

>>1288 口コミ知りたいさん
確かに宇都宮の「都心」から計測するとそうなるな

[1290: 検討板ユーザーさん]

>>1287 マンコファンさん
その通りだと思う。
埼玉県の市は小さいから互角に渡り合える市の方が少ない。
そもそも栄えてる宇都宮に対して何も無い丸腰の久喜程度では相手にならないよ。
大きさ比べても久喜市とその周辺の市が束になってかかって、ようやくそのサイズに追いつける感じだし。
だから埼玉県のザコ市程度だと比較することが失礼だと思う。

[1291: マンション掲示板さん]

>>1283 マンション掲示板さん
人口密度が少ないことは街として良いことばかりだよ。ゴミゴミせず住みやすいからね。
人員数多い方が強いとか、戦争するわけじゃないんだからさ。
人少ないのにあれだけ栄えてる街並みは、久喜南栗にとって羨ましさしかないわな。

[1292: 評判気になるさん]

>>1289 匿名さん
いや、もちろん東京駅からね。
都心って言ってるんだから、宇都宮なわけないw

[1293: マンコミュファンさん]

>>1290 検討板ユーザーさん
>>1291 マンション掲示板さん

【面積】栃木県 ＊ ０．５９ ≒ 埼玉県
【人口】栃木県 ＊ ３．７９ ≒ 埼玉県
【人口】栃木県 ≒ 埼玉県東部
>>1287 を見ろ。

埼玉県基準では、栃木県には人がいない。
人がいないところに経済は成り立たない。
宇都宮市は面積が広いだけで人がいない。
>>1284 を見ろ。

[1294: マンコミュファンさん]

>>1292 評判気になるさん
脳内は大丈夫か？

>>1271 は旧東京都庁（現東京国際フォーラム）を中心とするキロ圏だぞ？

[1295: 通りがかりさん]

>>1292 評判気になるさん
国土交通省の都市交通年報によれば、
首都交通圏は東京駅から半径50キロの範囲を示す圏域とされていて、
東北本線は栗橋駅まで、東武伊勢崎線は鷲宮駅までとされています。
よって、久喜市は東京都心50キロ圏内であり、あなたが主張する東京都心50-70キロ圏ではありません。

[1296: 匿名さん]

>>1291 マンション掲示板さん
それは昭和の考えだよおじいちゃん
今はコンパクトシティの時代だよおじいちゃん
宇都宮ですらコンパクトシティに舵切ってるんだよおじいちゃん

[1297: 評判気になるさん]

>>1293 マンコミュファンさん
ん？だからさっきから同じこと言ってるのだが。
かなり人口密度が低いのにあれだけ栄えてる街並みは、久喜南栗人たちにとっては羨ましい限りでしょう。
人口密度が少ないことは街として良いことばかりだよ。ゴミゴミせず住みやすいからね。
人員数多い方が強いとか、戦争するわけじゃないんだからいい加減真面目に考えようよ。

[1298: 口コミ知りたいさん]

>>1296 匿名さん
そうだね、そういう意味では余ってる土地は相当だろうね。
でも広大な土地が余ってて栃木県が羨ましいけどな。
うちの周りは土地が無くて狭小住宅ばかりだから。