オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1151: 名無しさん]

ここのマンションの購入者は、幸手や古河の方が多いと聞きました。広域ではないのかな？
トヨタホームはどんな感じか気になります

[1152: 匿名さん]

>>1150 購入経験者さん
今世紀中ならやり方次第では普通に完売できるとは思う。ただし何か思い切った策を講じないとそれもあやしくなるだろう。

[1153: マンコミュファンさん]

>>1152 匿名さん
最近値下げしていますよ。

オープンハウスは、都内物件でも値引きはよくやるそうです。

[1154: 匿名さん]

>>1153 マンコミュファンさん
いくらくらいの値引きしてるんですか？

[1155: 匿名さん]

2000万切ったら教えてくれ

[1156: 職人さん]

>>1155 匿名さん
それはさすがにきついっしょ

[1157: 通りがかりさん]

こういう雪の日だと、余計遠いとキツイですね

[1158: 匿名さん]

>>1157 通りがかりさん
キツイキツイ！

[1159: 匿名さん]

後悔がおしよせる

[1160: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
南栗橋キツイキツイ！

[1161: 匿名さん]

ここってスカイツリーラインがダメになったら帰れない感じですか？

[1162: 周辺住民さん]

>>1161 匿名さん
もちろん無理ですよ

[1163: 検討板ユーザーさん]

>>1161 匿名さん

JR栗橋駅までは行ける。そこからタクシーで10分弱。

[1164: ご近所さん]

>>1163 検討板ユーザーさん
その経路ありですね！

[1165: 匿名さん]

>>1164 ご近所さん
東武が止まるような大雪だったらタクシーは車庫に帰っちゃいますよ。

[1166: ご近所さん]

>>1165 匿名さん
確かにそれも言えてますね！

[1167: 通りがかりさん]

東武の関係者に聞いた話、実施時期は未定だが
南栗橋にエスカレーターを作ろうという計画があるらしい。

[1168: 通りがかりさん]

>>1167 通りがかりさん
それは無理だろう。
金が無い。

[1169: 通りがかりさん]

>>1168 通りがかりさん
お金はないかもしれないけど、まちづくりのコンセプトが「次世代型のまちづくり」でこの高齢化社会で、エスカレーターは作らないといけないと思います。

南栗橋よりも乗車者が少ない地方の駅でも、エスカレーターがある駅はたくさんありますよ。

まぁ、計画に出てるのはいいことじゃないでしょうか。

[1170: 評判気になるさん]

>>1169 通りがかりさん
エスカレーターって聞いたことがあります。
近未来的なあの設備ですよね？
あんな豪華なものが導入されることは大変喜ばしいことだと思います。
ですが、もったいな過ぎて誰ひとり近づかない可能性はありませんか？
高額な利用料金が設定されそうですし。

[1171: 匿名さん]

エスカレーターごときもすぐに作ってもらえないようじゃ将来が怖すぎるよな

[1172: マンコファンさん]

エスカレーターをすぐに作ってもらえない将来が怖すぎる駅の例

大宮駅 東口（北）
土呂駅
東大宮駅 西口
新白岡駅

[1173: 匿名さん]

バリアフリーはエレベーターで満たしてるから必要ないでしょ

[1174: マンション検討中さん]

何日か前に東鷲宮駅西口には駐車場しかないって話ありましたけど
駅そばの3000㎡弱の市有地が民間に売却されたから何かしらの動きが出て来ますよ

[1175: 匿名さん]

>>1172 マンコファンさん
高崎線と宇都宮線の格差を感じるね

[1176: マンション検討中さん]

飲み会や会社で「どこに住んでるの？」って聞かれることがあるかもしれないけど、そこで引け目なく答えられるかが重要。
南栗橋って答えると、都心に住んでる人からすると、「ヤバいなお前、何時起きてるのって」って言われるのがオチ。

[1177: 周辺住民さん]

>>1176 マンション検討中さん
で、「5時に起きて、電車で寝てる」って答える。
これが南栗あるある。

[1181: マンション掲示板さん]

職場が大手町・丸の内・有楽町あたりなら・・・

東武線：東武久喜、南栗橋
東上線：森林公園
西武線：飯能
京王線：京王八王子、めじろ台
小田急線：本厚木
京急線：横須賀中央、逗子・葉山
京成線：京成成田

これらが同じぐらいですね、たぶん。

[1182: 買い替え検討中さん]

>>1181 マンション掲示板さん
いやはやどこにしても住みづらくてキツイ場所しかないですな。

[1190: マンコファンさん]

Ｔ木県民の思い込みとは真逆の内容が１面トップ記事になっている日経ＭＪを紹介しておく。

【７日のＭＪ】東武鉄道が沿線の街づくりに力を入れています。１都４県にまたがり、463㌔㍍と関東の私鉄最長の路線距離を誇る同社が選んだ舞台は埼玉県。東京都心のオフィス街と栃木県日光市などの観光地へのアクセスの良さを売りに、久喜市や草加市に20～30代のファミリー層を呼び込んでいます。 pic.twitter.com/Dj3btpav9w
? 日経ＭＪ (@nikkeimj) February 7, 2024

[1191: 管理担当]

[NO.1178～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1192: 口コミ知りたいさん]

>>1172 マンコファンさん
３／４が、今話題のさいたま市
１００万都市のくせに財政的余裕なし（笑）
流石、合併でできた「モザイク都市」

杉戸町や幸手市みたいに、市内、町内に一つしか駅が存在しない自治体は整備が早い

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1177 周辺住民さん
南栗橋は東京メトロの始発駅だから、どの電車も座って目的地までゆっくり眠れるけど・・・・
座れない駅は辛いね（笑）

[1194: 匿名さん]

>>1193 口コミ知りたいさん
ベッドで寝たいです

[1195: 匿名さん]

>>1192 口コミ知りたいさん
財政力指数とは
地方公共団体の財政力を示す指数です。基準財政収入額を基準財政需要額で割った数値の過去3年間の平均です。

1に近いほど財源に余裕があるとされ、1を上回れば国から地方交付税交付金が支給されません。
https://city-finance.komtaki.com/prefectures/11/

[1196: 通りがかりさん]

>>1193 口コミ知りたいさん
寝れます？
東武動物公園、春日部の発車メロディーは
朝は特にうるさく感じ…

そして、この時期は特急待ち合わせが辛いです。

[1197: 通りがかりさん]

早くマンション完売してくれ～。
おら住民だけど、南栗橋に住んでかなり後悔しています。

[1198: 口コミ知りたいさん]

>>1197 通りがかりさん

なんでですか？

[1199: 通りがかりさん]

>>1196 通りがかりさん
ちょっと前までは特急待ち合わせなんてほとんど無くて
新越谷から35分もあれば南栗橋着いてたのに今は何時に乗っても5分以上延びた
体感的には栗橋はおろか新古河に引っ越したイメージ

[1200: 名無しさん]

今の時点で、マンション8割埋まっているとのこと。