オープンスクエア南栗橋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンスクエア南栗橋についての情報を希望しています。
道をはさんですぐがイオンなので生活しやすそうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/minamikurihashi/

所在地：埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1他9筆（地番）
交通：東武日光線「南栗橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.78平米～83.52平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2022: 通りがかりさん]

中古でもう1件売り出されてますね。

[2026: 匿名さん]

SUUMOを見ると中古が4件出てますね。総戸数からすると多い感じがします。
実際に住んでみると思ったのと違うことがあるのでしょうかね。

[2027: 口コミ知りたいさん]

>>2026 匿名さん
でも、久喜は地縁者しか買わない場所だから、中古が売れないんだよね
久喜駅前のマンションも2ヶ月しか住んでいないのに、すでに当初から700万値下げ
新築同様なのに3000万円台に突入しかねない
未入居も当初から800万以上値下げ
中古と新築の価格の乖離は、資産価値の低い田舎マンションによくある
このパターンの場所は新築も突然売れなくなるから、地縁者以外は様子見がベター

[2028: 匿名さん]

>>2027 口コミ知りたいさん
中古もずっと売れてないですね。
やっぱり、エリアは重要ですね。

[2029: マンコミュファンさん]

>>2026 匿名さん
住民です。
自然環境あふれって思ったけど…
住んでてあれ？って感じです。

ところどころ、整備が行き届いてないような。
あと、電車は待ち合わせが多いですね。

購入して人生オワタですね。

[2030: 匿名さん]

>>2029 マンコミュファンさん
住民がそんなこと掲示板に書くはずがない。

[2031: 名無しさん]

>>2030 匿名さん

自分は反対だったのに、家族、親族に半ば無理やりってお父さん、意外にいるよ
通勤で一番被害被るのに
そういう人は、不満タラタラですわ

[2032: 周辺住民さん]

>>2030 匿名さん
もう終わってるわここ。早く引っ越したい。。
っていつも考えてる俺もいるけど？

[2033: 周辺住民さん]

>>2031 名無しさん
そうですか？
うちはマンションではありませんが家族みんな満足してますよ。
空が広くて環境が最高です。犬を連れて利根川の堤防を走ったり、早朝や夕暮れ時に権現堤の桜を見に行ったり楽しんでます。
私はついつい特急を使ってしまいますが月に10回利用しても5500円。浅草まで寝ていって始発の銀座線で座って日本橋まで。1時間くらいです。

[2034: eマンションさん]

>>2033 周辺住民さん
特急使わないとどれくらい時間かかりますか？
1時間半くらいですかね？

[2035: 匿名さん]

>>2034 eマンションさん
そうですね。日本橋でなく三越前駅ですが始発の半直急行で乗り換えなし1時間15分、通勤時は1時間25分のようです。

[2036: eマンションさん]

>>2035 匿名さん
やっぱりそうですか。
うちの会社はその先にあり、さらに駅から離れているので片道2時間以上はかかりそうです。
やっぱりここは諦めます。

[2037: マンション検討中さん]

あたおか栃木くんのジエンで盛り上がってるな。

[2038: マンション比較中さん]

>>2037 マンション検討中さん
どー見ても自演ではなさそうだけど？あたおかは否定できないけど

[2039: 評判気になるさん]

>>2027 口コミ知りたいさん
そいつは調子に乗って不動産投資目的でマンションなんか買ってるウマシカだよ

[2040: 名無しさん]

中古でマンション出初めて、もうすぐ1年…
戸建てエリアなので、リセールは厳しいですね。
まさに負動産

[2041: 匿名さん]

>>2040 名無しさん
買えなくて悔しい気持ち、年が明けても引きずってるんですね。
貴方の希望は利根川の向こう側にありますよ。たぶん。

[2042: マンション検討中さん]

>>2040 名無しさん
素人さんが不動産投資なんてやるからだよ

[2043: 匿名さん]

>>2042 マンション検討中さん
まさしくその通り。
当然ながら首都圏においては国道16号線が境界線となる。
国道16号線から大きく外側に外れている久喜市や鴻巣市の不動産は負動産となってしまうことは明白。
物件はまずは国道16号線の内側で選ぶしかない。

[2044: 通りがかりさん]

それは、そうと特急使ってる方います？
援助もなんか中途半端なような気が。
どこもかしこも、財政難ですね。