つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[3681: 名無しさん]

メイツとテラスは完売
あとはどれだけ流れてくるか

[3682: 名無しさん]

>>3681 名無しさん
つくばの人口増えますね。

[3683: 匿名さん]

五十嵐さんが熱心にマンション建設を応援して来たおかげですね。

[3684: 匿名さん]

応援してきてません。
商業地にマンションを建てられるのが嫌だから
その周りの用途地域・住宅地に誘導しただけです。
市長は適切な機能誘導を頑張っただけです。

[3685: 匿名さん]

ほんとうに嫌だったかどうか。実績はすごいよ。いっぱいマンション建った。おかげで駅周辺が賑やかになった。

[3686: 名無しさん]

>>3685 匿名さん

いっぱい?
商業地に建ったマンションはレジェイドだけでしょ
テラスやメイツは元々住宅地だし
エンブレムやコアリスは着任前だし

[3687: 評判気になるさん]

>>3686 名無しさん

つくば駅で、資産価値のあるマンションと言ったらレジェイドだよね。

[3688: 口コミ知りたいさん]

>>3687 評判気になるさん

駅まで雨に濡れないし駐車場も重量2.5トンまで止められるし都内通勤も市内通勤も良いよねー

[3689: マンコミュファンさん]

レジェイド、スペック高いけどそれなりの価格だったからな。

[3690: マンコミュファンさん]

>>3689 マンコミュファンさん
5000万円以下の部屋もありましたよ

[3691: 匿名さん]

>>3690 マンコミュファンさん
2LDKとか低階層でしょう…？

[3692: 口コミ知りたいさん]

ここは駅チカも含め他のマンションより外構だけは良いと思う

[3693: 通りがかりさん]

>>3692 口コミ知りたいさん
ベランダに洗濯物を干さないでほしい
景観を大事に

[3694: 匿名さん]

>>3693 通りがかりさん
はぁ？　何を言ってるの？？

[3695: マンション検討中さん]

>>3693 さん

たまに居住用マンションに対して、ベランダに洗濯物干すなって書き込み見かけるけど、
規約にダメって書いてないし、誰にも迷惑かけてないのになんでそんな指摘するんだろう。
洗濯物が干してあると景観が悪いって、どこの国を目指してるんでしょうか。

[3696: マンコミュファンさん]

ダサいかどうか気にしてるのって住人じゃないんか…
外部からは　ダサいマンションね　と思うだけだし。

[3697: 口コミ知りたいさん]

>>3693 通りがかりさん

つくばのマンションスレなんか覗かないで、湾岸エリアのタワマンへどうぞ。

[3698: 匿名さん]

ていうか、ベランダに干すのに勇気がいる。特に大通りからよく見る場所だとね、、
シーツとか無難なものしか干しにくい

[3699: 匿名さん]

都心のタワマン住んでたけど、そっちの方が干しやすいよ（気持ち的に）。高層階は同じく透明ガラスだったけど下からは見えないから。

[3700: 周辺住民さん]

ここは団地ですか。

[3701: 名無しさん]

>>3700 周辺住民さん

ここに限らず、つくばのマンションなんてそんなもんじゃないの？

[3702: マンコミュファンさん]

>>3698 匿名さん

つくばは、人の家のベランダの洗濯物をジロジロ見るような暇な人が多いのでしょうか？

[3703: 検討板ユーザーさん]

車から見上げると透明手すりがテカテカで
ベランダの様子なんてほとんど見えない。
見えやすいのは低層階だけど低層階は透明じゃないし。

[3704: マンコミュファンさん]

コアリス見てたらわかるけど洗濯物あると目立つよ。

[3705: 検討板ユーザーさん]

コアリスは目の前に公園とスーパーの駐車場だから
目に入りやすいけど、
このマンションはどこから眺めるの？

[3706: 匿名さん]

「洗濯物干すな」は荒らしだから相手にしちゃダメ。
天気のいい日にベランダにバーッと干すのが正解。
（ただし布団や毛布を手すりに掛けるのはみっともない）
ベランダ干し禁止は高級住宅街の億ションとかタワマンだけだよ。

[3707: 匿名さん]

洗濯物が少ないマンションは空き家の多いマンション。

[3708: 検討板ユーザーさん]

>>3706 匿名さん
そうでもないですよ。乾燥機があれば毛布を含めてベランダに洗濯物を干す必要がないので、私見ですが外干し＝低所得や高齢者のイメージがあります。規約になければもちろん個人の自由ですが、そういう感覚の人も居ます。

[3709: 匿名さん]

>>3699 匿名さん

>都心のタワマン住んでたけど

おお。
坪単価で10倍の差ですな。
よろしければ壮大な都落ちの訳をお聞かせいただけると幸いです。

[3710: 名無しさん]

>>3709 匿名さん

やっぱり、都内からつくばって都落ちというか、＊＊＊みたいに見られる？
当方都内だけど、ほとんどテレワークだから地元茨城に戻ろうかと思ってるんだけど、周りからはそんな風に見られちゃうのかな。

[3711: 名無しさん]

>>3710 名無しさん
まけ　ぐみ　って感じで書いたら伏せ字になっちゃった。
NGワードなんだね。

[3712: マンション検討中さん]

>>3710 名無しさん
誰からどう見られようが、好きなところに住むのが一番だと思いますよ。

[3713: マンション検討中さん]

>>3710
様々な考えの人がいると思う。
つくばには東京勤務の人が多数いて
そういう人は給料高い、
地元住みの人と違う、って嘆いてた人もいた。

周りの目など気にせず
自分がやりたいことをやって住みたい場所に住んで
暮らすのがいいと思いますよ。

[3714: 匿名さん]

>>3709 匿名さん

ここ、検討版だよね。安いって聞いたから投資用にと思ったけど、条件が良くなくて検討から外したよ。

[3715: 匿名さん]

この人、テラスとメイツが完売してから
ここを集中攻撃するようになりましたね。
みなさん気をつけましょう。

[3716: 匿名さん]

>>3713 マンション検討中さん
＞つくばには東京勤務の人が多数いてそういう人は給料高い、地元住みの人と違う

つくばでは地元研究職の人たちが所得も学歴も最上位にいますよ。院卒が最低ラインですから。都内まで働きに行くと言うと「それはそれはお疲れさま」という雰囲気です。
都内の一般企業でつくば研究職以上に稼ぐ人たちは、そもそもつくばには住まないです。おおたかとか柏の葉が彼らの牙城です。

[3717: マンコミュファンさん]

>>3715 匿名さん

検討スレで購入やめたつて書き込んだら攻撃になる理屈がわからない

購入前提でいいことばかり書き込んでたら検討にならないよ

[3718: 匿名さん]

>>3716 匿名さん

研究職のかたは、駅前は高くて買いにくいような話もききましたよ
都内勤務（テレワークが主の方も含めて）なら、つくば駅の駅近なら住んでるんじゃない？

[3719: 名無しさん]

>>3718 匿名さん

テレワークが主体なら地元へのUターンでなければ、つくばに住む必要もないような

[3720: 名無しさん]

>>3710 名無しさん
空も道路も広いし、野菜美味しいですよ！

[3721: 匿名さん]

>>3710 名無しさん

それはないんなじゃい。
つくば市の人口が増えてるのは色んな地域から集まっているからだもの
茨城県内やら地元民の移住だけではこんなに増えない
言い換えるとつくばに住み始めた理由はたくさんあるということ

[3722: 周辺住民さん]

>>3720 名無しさん
水はまずいよね。

[3723: 名無しさん]

>>3717 マンコミュファンさん
だれ宛でもないコメントに反応するの貴方だけですよ。

[3724: 口コミ知りたいさん]

>>3721 匿名さん

いろんな地域から集まるのは、企業の研究所とか勤務先がつくばにあるからじゃない？

[3725: 通りがかりさん]

>>3724 口コミ知りたいさん
渋谷勤務ですが、テレワーク主体なので、住む街として良さそうなつくばに来ました。
ここにはしませんでしたが。。

[3726: 匿名さん]

>>3724 口コミ知りたいさん

勤務地がつくばだけでは足りないわ
千代田区勤務だけどテレワークもできるので教育環境やらでつくばにしました
買ったのは駅前マンションですが

[3727: 匿名さん]

やっぱり都落ちなんじゃないの？それ（失礼）

[3728: 匿名さん]

>>3727 匿名さん

都心すまいにコンプレックスでもあるのですか？
やっぱりもなにも都落ちですよ、マイナスなイメージに捉えてるのが？です
地方とはいえ駅前はなんだかんだと便利なのですが

[3729: マンション検討中さん]

また変なヤツが湧いてるね

[3730: 検討板ユーザーさん]

>>3710 名無しさん
そんなの気にしてどうするんですか。
むしろ、世界では都市部に住む人より地方に住むほうが
うらやましがられます。