つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[3001: 購入経験者さん]

>>2992 通りがかりさん

どうせ駅から遠いなら、静かな住宅街にあるとか（幹線道路沿いでうるさい）、スーパーのすぐ横OR裏とか、学区以外のメリットがないとね。買い物頻度を下げると買う量が多くなるから持って帰るのが大変だし。

[3002: 通りがかりさん]

自分を正当化したくてここを覗いてるのってここの契約者ですよね

[3003: 口コミ知りたいさん]

カームって東向きだしベニマルまでも遠いし価格も上げるらしいのに、本当に好条件なのか…？

[3004: 匿名さん]

契約者は情報収集のために覗くだろうし、気に入ってるんだから推しポイント語ってもなんの違和感もないけど、別の所に決めた人が見てるのって不思議というかちょっと不気味じゃないですか？後悔していて自分を納得させたいのか、よほど暇なのかわかりませんが。

[3005: 名無しさん]

>>3003 口コミ知りたいさん
眺望や静かさを重視する人にとってはセンチュリー以来の好条件でしょ。
もちろんたかが数十メートルの差で耐えられない脚力の方にはおすすめしませんが、そんな人は最初からウェルビなんか選ばないでしょう。
自転車でいけばどうです？あ、駐輪場考えるとカームは便利になっちゃいますね。
と言いつつ、タイミング的に残念ながら私も候補外ですが

[3006: マンコミュファンさん]

>>3001 購入経験者さん
で、あなたは検討板で何を検討されているんですか？
ここは幹線道路沿いのちょっと駅から離れたスーパーが併設ではないマンションの検討板なんですが？

[3007: eマンションさん]

結局今つくばで建築の進んでいる
●ウェルビー
●テラス
●メイツ
同価格だったらどこ選ぶんでしょうかね。

結局は『金』

駅近高くて買えないからここ選ぶんでしょ？
自分は予算足りないからここを選んだだけ。
駅近羨ましい。それに尽きる。
それでいいんじゃないの？

静か？似たような大通り沿いでそんなに差あります？
眺望？劇的に何か変わります？

予算出せなかった同士で仲良くやっていきましょうよ。
駅近の方々はあちらで幸せにやっていけばいいんだし。

[3008: 匿名さん]

>>3002 通りがかりさん
これいいかもねと集まって話してる輪に急に入ってきて、ベラベラと欠点をあげつらい私はムリだねと鼻で笑う人がいたら確実に嫌われるでしょう？イマココ

[3009: マンコミュファンさん]

>>3007 eマンションさん
わかったわかった。えきちかすごーい

[3010: 名無しさん]

わかったわかった。ウエルビーすごーい

[3011: 匿名さん]

契約者を装ったネガというパターンかな。

[3012: eマンションさん]

視野狭いな。新築しか興味ないのかよ。

[3013: 通りがかりさん]

>>3007 さん
自分がそうだからといって、皆がそうだと思わない方がいい。何事も。

[3014: 契約者さん5]

>>3007 eマンションさん
潔いね笑
予算無いの図星で草

[3015: 匿名さん]

>>3012 eマンションさん
ここ新築の検討板だろ。他行けよ

[3016: 評判気になるさん]

>>3007 eマンションさん
ごめんなさい。私はあなたと仲良くしたいと1ミリも思わないかな。


音:確実に差はある。騒音はほぼ音の発生場所との位置関係で決まる
眺望:全く違う。カームの高層階はカーテン不要なレベルでしょう
駅近:使わないからどうでもいい
金額同じなら:小中学校近いからウェルビ

様々な価値観の人がいるしあなたが思っている以上に予算ある人も選んでいると思いますよ。うちはウェルビで精一杯ですけどね。
数日前に人それぞれでいいでしょうと落ち着いたのに。

[3017: 匿名さん]

わかったわかった。ウエリスにします。

[3018: 評判気になるさん]

カーム前の土地が15mの高さ制限って知らないんかね？その奥も公園と学校だから、ほぼ生涯の眺望が約束されてるんだよね。マンションで前に何も建たないってすごい魅力的だとおもうけどね。

[3019: マンション掲示板さん]

わかったわかった。ウェルビすごーい。

[3020: 名無しさん]

横やり刺すようで申し訳ない。住む住まないは人それぞれ価値観や優先順位が違うから、結局自分にとって良いって思ったら買いだと思うし、ほとんどが不動産素人のこの掲示板で相談するのではなくて直接営業に聞くのが1番かな。
個人のネガを呟く掲示板では無いし、事実や周辺環境の動向などを共有できると良いんじゃないかな。