つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[2781: 通りがかりさん]

>>2771 口コミ知りたいさん
今まで神奈川の藤沢と東京の江東区に住んでいましたが、つくばの教育環境の良さと住みやすさで、やはりつくばがいいと思っています。子どもが小さいのと、私の実家がつくばなのもありますが、住みやすい街です。

[2782: 名無しさん]

平均所得ランキング2022
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php

移住者の心理は、周りから金持ちと思われるのも貧しいと思われるのもどっちも嫌で、とにかく周りから浮くのが嫌なんだろうな。だから、つくばにはつくばと同じぐらいの水準の所得層が集まり続けるんだろう。

[2783: 周辺住民さん]

>>2779 匿名さん

都会に住むのがいい、という価値観も薄れてきましたよ。ちなみに、自分は都心の家を売ってこの辺のマンション買いました。売却資金を基に結構ひろい家を買えた割には早期退職できそうなので。
もともと子供は中学受験をさせるつもりだったのですが、こちらでもできるのでその点もよかったですね。

[2784: 口コミ知りたいさん]

東京って住んでる場所がステータスそのものでマウント取り合ってるイメージありますよね。つくばはわりといい車が走ってて地方にしては余裕ある人が多そうだけど、年収がどうのと気にしてる人が少ない気がする。

[2785: マンション掲示板さん]

>>2784 口コミ知りたいさん
Mini走りすぎ。公園でワゴン引きすぎ、テント立てすぎ。子供多すぎ。カフェ好きすぎ。
外国の方も多いし研究関係で海外経験者も多いからか、いい意味で風土が日本っぽくないなとは前から思ってました。

[2786: マンション掲示板さん]

つくばは研究者や教員、公務員が多かったので、年収でマウント取るイメージはないですね。都心と違って文系商社系の高所得者がいない分

[2787: 匿名さん]

>>2782 名無しさん

つくばの420万はずいぶん少ない気がするけど、これは無所得の人（子供など）も含めて人口で割った額とか？

[2788: マンション検討中さん]

>>2782 名無しさん

そのサイトのつくば市のデータで
図書館数 1館 公民館数 0館
とあって、公共インフラ脆弱ですね。

周辺のつくばみらい市には
図書館数 3館 公民館数 5館
土浦市には
図書館数 5館 公民館数 8館

[2789: eマンションさん]

>>2783 周辺住民さん

中学受験できるけど、選択肢狭すぎ、少なすぎませんか？
都内の方が選択肢多くて、教育はよさそうな気がして、引越しタイミングを迷ってます。

[2790: 検討板ユーザーさん]

>>2786 マンション掲示板さん

都心だから、文系だから、というファクターでマウントとらないでしよ。というか、住んでる地域や所得でマウントとる人ってめったにいないよ、

[2791: 周辺住民さん]

>>2789 eマンションさん

少ないですね～なので受験しようとする学校を良く調べて、納得できるなら引っ越し。
ただうちは、教育環境以外にも駅&商業施設チカで広い物件を買えたので引っ越したというのもあります。(若干、スレチですがお許しください)

[2792: 周辺住民さん]

>>2789 eマンションさん

少ないですね～なので受験しようとする学校を良く調べて、納得できるなら引っ越し。
ただうちは、教育環境以外にも駅&商業施設チカで広い物件を買えたので引っ越したというのもあります。(若干、スレチですがお許しください)

[2793: 評判気になるさん]

>>2787 匿名さん
所得の意味、平均値の意味、データソースの確認。データに踊らされないようにご注意を。

[2794: 口コミ知りたいさん]

>>2788 マンション検討中さん
公民館(笑)

[2795: 匿名さん]

>>2790 検討板ユーザーさん
誰も属性でマウント取るなんて話してませんよ？
都心には商社系の高所得者層が多くいて、必然的に年収や物件の価格の地域差が大きくマウント取るやつがいるって話でしょう。実際タワマンの上層階民が下層階民にマウント取るのは都心のあるある。

[2796: 匿名さん]

公民館はつくば的には地域交流センターと呼んでるようです
http://www.tsukubapress.com/bunka.html
こちらでまとめてくれていますが、、昭和50年代の建築が多いのですねぇ。

また「図書室」でしたら市内に数カ所ありますが、行ったことはなく図書館との違いはよく分からずです。

いわゆる総合スポーツセンターもカウントしてみたいですね。いまはウェルネスパーク１でしょうか。人口的にはもう一カ所あってもよさそう。

[2797: 通りがかりさん]

>>2790 検討板ユーザーさん
都内出身だけど普通にいっぱいいるよ。ただ金持ちと結婚しただけで鼻高々なマダムも、初対面でどこ住みと聞くおっさんも。
つくばはつくばで、元々住んでた地元住民が無茶苦茶なわがままを言ってその他の保護者ドン引きなんてのはよくあるけど。

[2798: 検討板ユーザーさん]

>>2796 匿名さん
テニスコート、プール、野球場などが普通に公園内に設置されているので、カウントが難しいかもしれませんね。ウェルビに近い竹園東公園にもテニスコートがついてます。

[2799: 匿名さん]

>>2795 匿名さん

長く都心のタワマン住んでましたし、子供の友達家族もそうゆうマンションに住んでいる方ばかりでしたが、そんな態度とる人はいないです…
車がFerrariでも、お手伝いさんがいても、みなさん感じの良い方でした。

後、高所得者だからといっても勤め先はみんなバラバラで商社系に限らないです。ついでをいうと、会社経営の比率は高い感じはしましたよ。

[2800: 検討板ユーザーさん]

>>2782 名無しさん

所得は年収より低めに出る説明しているね。
ここでの所得が300なら年収は400ぐらいだって。