つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[2381: 匿名さん]

>>2375 匿名さん
全てについて言えますね。
素人が浅知恵で～私はこう思うとかどうでもいい意見なんだよね。

[2382: 匿名さん]

>>2378 eマンションさん
誤算って誰目線？
そういうので荒らすのやめてくれ。
自分の生活スタイルに合わなければ、
ここに居座らないで、
合うところに移動してくれ。
合わない人がぐだぐだ意見を言い続ける場所ではない。
分析めいたことはマンション業者がやって、
やった上で販売しています。

[2383: eマンションさん]

素人の意見が要らないなら、この掲示板見ない方が良くないですか？
だってここはプロでなく素人が書く掲示板ですから。

[2384: eマンションさん]

根拠のない言いがかりや嘘・出鱈目を書くのでなければ、ここは検討スレなのでネガティブな意見も検討材料になるものは許されていると思っていましたが…。
マンション業者の分析は好んで都合の悪いことは触れないので、素人意見とは言えメリットはあると思います。

[2385: 匿名さん]

買うか買わないかとか、プラス面マイナス面の意見なら良いのでは？ただ、このマンション販売全体を見て、
誤算だったかどうかというのは、
いろんな人が熟考して検討した結果である
売れ行きとかにあらわれるわけで、
そこで各々の判断すれば良いだけ。
それに関してぐだぐだ言ってスレを埋めるのはやめて欲しい。

[2386: 匿名さん]

この場所ではこういう生活スタイルが正解で、
それ以外は不正解みたいな
自分の価値観を他人に押し付けるような
書き込みも邪魔。

[2387: 前向き検討中]

>>2377 マンション検討中さん

昨年11月頃に見学したときに質問しましたが、営業の方もよくわかってない感じでした。
スマートキー？ノンタッチのキー？の説明資料はあるとの事でしたが外部には提示していない、現時点では対応するか未定と言ってました。また、対応するならオプションぽい話でしたよ。昨年の話なので参考までに。

[2388: 通りがかりさん]

>>2387 前向き検討中さん

竣工まで一年半切ってるはずなのに、仕様が固まってないんですかね？
ハンズフリーキーのエントランスのマンションに住んでると、ハンズフリーからノンタッチや物理キーに仕様落としたマンションに住むのは辛いものがあります。
専有部の玄関については仕方ないと思いはしますが、エントランスくらいはハンズフリー仕様にしてほしいです。
一度設置さえすればデメリットなしなので、ディスポーザーよりハンズフリーの方がないと欠かせないものになってます。

[2389: 匿名さん]

ハンズフリーは電池交換が必要らしい。
自分はノンタッチで十分。

[2390: 口コミ知りたいさん]

荷物などを持っていれば、ハンズフリーキーのありがたさは実感すると思います。

[2391: 匿名さん]

>>2389 匿名さん

ハンズフリーキーの電池交換はドライバー使って自分で手軽にできるレベルだよ。

[2392: 匿名さん]

>>2390 口コミ知りたいさん
あとは、子供いるとき、いちいち鍵を出すのはめんどい。

[2393: マンション掲示板さん]

たぶんテラスと一緒で、エントランスの電波は弱いと思うので、管理組合ができたらすぐに強くしてもらったほうがよさそうです。

[2394: 匿名さん]

まぁメイツ（標準）テラス（オプション）なのでウェルビーもオプションであるんじゃないんですかね

[2395: eマンションさん]

>>2393 マンション掲示板さん
電波を強くするのに、いくらかかりますか。ノンタッチキーでも良いという住民がいそうだから、変更はそう大変ですね

[2396: 検討板ユーザーさん]

>>2395 eマンションさん
デフォ両対応だそうなので、設定の変更を行うだけじゃないですかね、出張費はかかりそうですが。

[2397: 匿名さん]

ハンズフリーに対応してる住戸、してない住戸あると中古で売る時に面倒くさいことになりそう
オプション仕様が多いマンションの住戸だと、中古間の格差がはっきり出るよね
中古販売時期が被らなければ比較されないから困らないけど

[2398: 匿名さん]

>>2391 匿名さん

それが面倒。車のキーはドライバー要らないけど年1回ぐらいの交換がけっこうね。
ノンタッチキーはもう8年使ってるけど何もしてない。これいつまで持つのかね？

[2399: 評判気になるさん]

ハンズフリーキーは欲しいけど、コンシェルジュとサウナはいらないかな。

[2400: 名無しさん]

珍しい人もいるもんだなあ。
ちなみに電池が切れても、メカニカルキーで開けられるようにはなってますよ。