つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[1361: マンション検討中さん]

>>1360 マンション検討中さん

つくばに関する学区の話しであればいいですが、よその地区について語り出すのであればスレ違いでは？と提言されたのだと思いますよ。

[1362: 匿名さん]

一段落したならマンションの話題をしたいものですね。
１期２次はインテリアオプションサービス特典ですか。これはお得ですね。

[1363: マンション検討中さん]

C棟は一年遅れての完成ってことで、販売時期も一年遅れのイメージですかね？
今の段階からC棟狙いな人はいないとしても。
2棟に住みはじめた後で、雰囲気がある程度分かった状態かと思ったけど、そこまでは遅くないのかな？

[1364: 通りがかりさん]

>>1362 匿名さん

1期はインテリアオプション20万円分サービスだったと思います。

[1365: マンション検討中さん]

>>1361 マンション検討中さん
なので興味なかったらスルーしてください。板見てる人の中には県外の方もいるし都内や埼玉と比較して探してる人だっているんだからいろんな意見出てもいいでしょう。そもそも文京区、浦和ワードを出したの1人だけですよ。そんなにつっかからなくてもよくないですか？
まー話し変えたいなら気楽に違うネタぶっ込んでくださいな。

[1366: 匿名さん]

インテリアオプションのカタログとか無いんですかね？
アイセルコにしかないもの、インテリアオプションにしかないもの、
相談会行かないとわからないのだろうか・・・・

[1367: マンション検討中さん]

ここってエントランスの鍵はタッチで開くタイプでしたっけ？

[1368: 匿名さん]

>>1367 マンション検討中さん
エントランスはノンタッチキーだったかと思います。

[1369: 通りがかりさん]

>>1368 匿名さん
ノンタッチはつくばテラスのようにタッチはしないけどキーヘッドを近づける必要があるタイプですかね。
それとも一切出さずに入れるタイプでしょうか。

[1370: マンション掲示板さん]

>>1369 通りがかりさん

テラスは、ノンタッチキー(かざすタイプ)
メイツは、ハンズフリーキー(鞄に入れたまま可)

ウェルビーは？

[1371: 匿名さん]

マンマニさん、ウェルビにキター♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
https://twitter.com/mansionmania/status/1550649056514703360

[1372: 匿名さん]

きましたね。記事が楽しみ。
つくばに来たからには1件ではないかも。

[1373: マンション掲示板さん]

マンマニが来ないと不安で仕方がない人多し。

マンマニが来ると急に強気になる人多し。

[1374: 匿名さん]

マンションに詳しい人の意見はまあ匿名のド素人よりは参考になるかと。

[1375: 匿名さん]

>>1372 匿名さん

見学終わったようですね
テラスやメイツのついででなかったことは良かったかなと
中古物件巡回して帰ったようで
ブログ記事になるのが楽しみです

パークハウスつくば研究学園は、マンマニさんの好きなマンショントップ10に入っていて、当時買う直前まで行ったらしいですね
https://twitter.com/mansionmania/status/1550723952120832000

[1376: 通りがかりさん]

固定資産税の軽減措置は2024年3月末まで延長ですが
それ以降も延長される可能性はありますかね…。

[1377: 評判気になるさん]

>>1375 匿名さん
けやきは何度か伺ったことありますが本当に素晴らしいマンションですね。中の作りが本当に高級感ある。

[1378: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

つくば駅徒歩10分と駅距離はありますが歩くだけの価値があると感じる大規模マンションです！
https://twitter.com/mansionmania/status/1551406941767086080
つくばウェルビーイングプロジェクトはつくばにしては広くはないけども一都三県と比べれば広いと感じられるお部屋で4000万円以内、つくばらしい広さのお部屋でも4500万円ほどと買いやすい価格帯です。そこにつくばらしい落ち着いていて整った住環境に坪単価からすれば豪華な大規模マンション。

数年前なら大苦戦でしょうけども今の時代であれば売れるのではないでしょうか。

[1379: 名無しさん]

マンマニさんの動画見て初めて知ったのですが
駐車場問題…。
通勤で車使う人は相当覚悟が必要ですね…。

[1380: 匿名さん]

駐車場の出入りについては、このスレでも話題にはなりましたが、
>>946 通りがかりさん
のレスなどを参考にされてください。

レジェイド(エレベーター、シャッターゲートあり自走式立体駐車場)を激推ししたマンマニさんからしたら解せないでしょうね。
(今回のつくば物件調査も車で来ていたようですね)