つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[1301: 匿名さん]

順風満帆ですね

[1302: マンション掲示板さん]

約20％完売したということですね。その次の30戸も余裕で売り切れますかね。

[1303: 検討板ユーザーさん]

売れてる売れてるわっしょいわっしょい♪

[1304: 検討板ユーザーさん]

つくば駅周辺に人が増えるのは歓迎ですね。

[1305: 匿名さん]

>>1302 マンション掲示板さん

当面販売対象の第１街区は366戸ですから、１期１次２次で約40%供給のようですね。売れてるといってよさそう。

[1306: 匿名さん]

2次は先着なんですね

[1307: 匿名さん]

第2次は、値上げしますかね?

[1308: 匿名さん]

>>1307 匿名さん
値上げしないみたいなこと聞きました！

[1309: マンション掲示板さん]

ヤフー不動産見たのですが、6,598万円の部屋はどこかご存知の方、いらっしゃっますか？

[1310: 匿名さん]

さあ、2次はどれくらいで完売するか

[1311: マンション検討中さん]

質問になりますが、二次で検討するメリットってなんですか？
第二期で新しく出た部屋見て決めた方が、良さそうに思うのですが。やはり先着順という点でしょうか？？

[1312: マンション検討中さん]

>>1311 マンション検討中さん
先着順という部分かと思います。
1次で抽選漏れした人への配慮も兼ねての施策かと思いますので、そうでない場合は第二期でもいい気がします。
もちろん2次で目当ての部屋が残っているなら参加するべきかとは思いますが。

[1313: 評判気になるさん]

抽選漏れした人っているんですか？

[1314: 通りがかりさん]

>>1313 評判気になるさん

最上階や角部屋の他に低層階が被りあるとは聞きましたよ。

[1315: 匿名さん]

つくば駅周辺で新築マンションが4物件平行している中で、メイツやハイムスイートの全戸数相当が即売したのはなかなかすごい販売力ですな！

[1316: 匿名さん]

第1期をこのくらいのペースで売ってくれないと、不人気部屋やC棟どうすんのって感じでもある。
完売は喜ばしいが、これくらいのハードルは越えてもらわねば困る。

[1317: マンション掲示板さん]

某タレントとパンダ部屋(2400万、第1期では未販売)で集約し、他の物件よりモデルルームのキャパを増やしたことが功を奏したのですかね

[1318: 匿名さん]

確かに売れ行きは良さそうだけど、それ以前に供給過多とか言われながらも、実際には売れているとこがすごいと感じる。

[1319: マンション検討中さん]

一時はウェルビーを購入しようと思ったんですけどね・・・
ギリギリでやめました

[1320: マンション検討中さん]

>>1319 マンション検討中さん
ギリギリでですか！！理由はなんですか？