つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL:https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
所在地:茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地(地番)
交通:つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.00平米~105.46平米
総戸数:569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場:572台(自走式467台、平置105台(内、身障者用駐車場3台、荷捌き来客用3台を含む)
自転車置場:第1街区A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画)計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場:10台(A敷地5台、C敷地5台)
売主:西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか?
121:
匿名さん
[2022-01-20 07:59:41]
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122:
検討板ユーザーさん
[2022-01-20 12:34:35]
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123:
評判気になるさん
[2022-01-20 20:42:10]
日当たりとかはどうなんでしょうここは
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124:
買い替え検討中さん
[2022-01-20 22:42:53]
>>123 評判気になるさん
東大通り沿い(南西向き)に一棟、敷地の南東沿いに一棟、敷地の東沿いに一棟の三棟体制と予想します。北側(土浦学園線沿い)に自走式100%の駐車場と予想。現在公式に出ているプランが南西と南東向きなので、これらが第1期、東向きが第二期と予想。 日当たりはいいとおもいますよ。今後、南東と東にどんな建物立つかわかりませんが、日照権的には、戸建の可能性が高いかと思います。 |
125:
匿名さん
[2022-01-21 08:52:35]
>>124 買い替え検討中さん
この予想図は竹園東公園から見たものだと思われます。 右側が東南東向き、左が南南東向き、それらの背後に南西向きの棟が見えます。 それぞれ日照時間は違えど日当たりは悪くないでしょう。 |
126:
マンション掲示板さん
[2022-01-21 13:10:10]
久しぶりに目に優しい価格のマンションが出たので、早く資料で物件情報を見たいですね。
広告もギラギラしていない優しい雰囲気で、咲ちゃんもママになって、顔が優しくなってて、女性の私はすごい惹かれました。 フォレストウォーターというくらいなので中庭が楽しみです。 あとは人気が出て値段が上がらないことを祈っています。 |
127:
評判気になるさん
[2022-01-21 18:21:55]
この価格だとディスポーザーは付かないのかな。何を削っているのかは気になりますね
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128:
マンション検討中さん
[2022-01-21 18:55:44]
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129:
評判気になるさん
[2022-01-21 19:06:54]
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130:
マンション検討中さん
[2022-01-21 19:19:35]
えーーディスポーザーない可能性あるんですかね。。
マンションのメリットなのに… |
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131:
マンション検討中さん
[2022-01-21 19:37:19]
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132:
匿名さん
[2022-01-21 21:44:46]
予定最多価格帯3,800万円台(78戸) だから蓋を開けてみればそんなに安いマンションでもなかったりね。駐車場100%は立地にしては余裕ないなと思ったけどあまり気にする人はいないのかな?
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133:
匿名さん
[2022-01-21 22:29:18]
テラス:320戸、建築延床面積30967.91m2なので、1戸あたりの床が96.8m2
ウェルビ:569戸、建築延床面積45766.31m2なので、1戸あたりの床が80.4m2 住戸の平均的な広さはテラスの方が大きい? |
134:
匿名さん
[2022-01-21 22:47:48]
>>133 匿名さん
ハイム:81、プラウド92、レジェイド135! |
135:
匿名さん
[2022-01-21 23:07:12]
敷地面積/戸数を計算すると、
テラス:38m2 ウェルビ:40m2 ハイム:42m2 プラウド:41m2 レジェイド:23m2 |
136:
通りがかりさん
[2022-01-21 23:10:41]
総敷地面積を戸数で割るのもありかな。
空間の余裕が分かるかも。 |
137:
匿名さん
[2022-01-21 23:16:28]
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138:
通りがかり
[2022-01-22 00:05:33]
>>137 匿名さん
ありがとうございます。 こう見ると、緑に囲まれたイメージの広告やホームページに仕上がってますが、一戸当たりのゆとりはテラス・ハイム・プラウドと同じですから仕上がりも同じ様な感じですね、きっと。 マンション敷地内での緑感と言うより、周辺環境との調和で雰囲気を出すのでしょうね。 |
139:
評判気になるさん
[2022-01-22 00:13:50]
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140:
eマンションさん
[2022-01-22 07:19:46]
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年寄りみたいなこと言うなよ
つくば市民は若いんだから。
↓65歳以上なんて20%もいないんだからなつくばは。
https://pbs.twimg.com/media/FFbXM25akAModl0?format=jpg&name=large