つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[2387: 前向き検討中]

>>2377 マンション検討中さん

昨年11月頃に見学したときに質問しましたが、営業の方もよくわかってない感じでした。
スマートキー？ノンタッチのキー？の説明資料はあるとの事でしたが外部には提示していない、現時点では対応するか未定と言ってました。また、対応するならオプションぽい話でしたよ。昨年の話なので参考までに。

[2388: 通りがかりさん]

>>2387 前向き検討中さん

竣工まで一年半切ってるはずなのに、仕様が固まってないんですかね？
ハンズフリーキーのエントランスのマンションに住んでると、ハンズフリーからノンタッチや物理キーに仕様落としたマンションに住むのは辛いものがあります。
専有部の玄関については仕方ないと思いはしますが、エントランスくらいはハンズフリー仕様にしてほしいです。
一度設置さえすればデメリットなしなので、ディスポーザーよりハンズフリーの方がないと欠かせないものになってます。

[2389: 匿名さん]

ハンズフリーは電池交換が必要らしい。
自分はノンタッチで十分。

[2390: 口コミ知りたいさん]

荷物などを持っていれば、ハンズフリーキーのありがたさは実感すると思います。

[2391: 匿名さん]

>>2389 匿名さん

ハンズフリーキーの電池交換はドライバー使って自分で手軽にできるレベルだよ。

[2392: 匿名さん]

>>2390 口コミ知りたいさん
あとは、子供いるとき、いちいち鍵を出すのはめんどい。

[2393: マンション掲示板さん]

たぶんテラスと一緒で、エントランスの電波は弱いと思うので、管理組合ができたらすぐに強くしてもらったほうがよさそうです。

[2394: 匿名さん]

まぁメイツ（標準）テラス（オプション）なのでウェルビーもオプションであるんじゃないんですかね

[2395: eマンションさん]

>>2393 マンション掲示板さん
電波を強くするのに、いくらかかりますか。ノンタッチキーでも良いという住民がいそうだから、変更はそう大変ですね

[2396: 検討板ユーザーさん]

>>2395 eマンションさん
デフォ両対応だそうなので、設定の変更を行うだけじゃないですかね、出張費はかかりそうですが。

[2397: 匿名さん]

ハンズフリーに対応してる住戸、してない住戸あると中古で売る時に面倒くさいことになりそう
オプション仕様が多いマンションの住戸だと、中古間の格差がはっきり出るよね
中古販売時期が被らなければ比較されないから困らないけど

[2398: 匿名さん]

>>2391 匿名さん

それが面倒。車のキーはドライバー要らないけど年1回ぐらいの交換がけっこうね。
ノンタッチキーはもう8年使ってるけど何もしてない。これいつまで持つのかね？

[2399: 評判気になるさん]

ハンズフリーキーは欲しいけど、コンシェルジュとサウナはいらないかな。

[2400: 名無しさん]

珍しい人もいるもんだなあ。
ちなみに電池が切れても、メカニカルキーで開けられるようにはなってますよ。

[2401: 匿名さん]

>一度設置さえすればデメリットなしなので

というコメントがあったので、一応電池交換がちょっとしたデメリットかなということ(ハンズフリーとノンタッチとの比較で)

[2402: 匿名さん]

>>2382 匿名さん
あなたこそ誰目線？笑
みんな自分が思った事言えばいいのかと。沸点低そうなあなたみたいな人がいるマンションは怖い。

[2403: 匿名さん]

ちなみに現在賃貸で住んでるマンションはノンタッチキーだけど、購入したマンションはハンズフリー標準。

[2404: マンション掲示板さん]

>>2403 匿名さん
その購入したマンションで実際にハンズフリーキー使ってみたら、手のひら返しそう。
本当ノンタッチキーが不便とは言わないけど、ハンズフリーキー使ってしまうとノンタッチには戻れない。

[2405: 検討板ユーザーさん]

上のグレードの住戸を購入したのに、ここに興味あるのが不思議。メイツ民かしら。

[2406: 匿名さん]

そういうもんすか。期待しよう（笑）