つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[3971: 匿名さん]

沖式の10年後の資産価値予想で「値上がり期待出来ます」と判定されていましたね。

[3972: 評判気になるさん]

残り何部屋なのでしょうか？

[3973: マンション検討中さん]

>>3972 評判気になるさん
公式によると未供給89戸だってさ

[3974: 評判気になるさん]

>>3973 マンション検討中さん

ありがとうございます。
約85%は売却済みなのですね。

[3975: 匿名さん]

>>3973 マンション検討中さん
残り供給した部屋のうち、売れた部屋はいくつですか？

[3976: 匿名さん]

>>3974 評判気になるさん
先着順30戸は無いことになってる？
非公式にはもっと多いかもよ。

[3977: 名無しさん]

>>3963 検討板ユーザーさん

並木は市内勤務で学齢期の子供がいる人に人気あります。並木中等や竹園高校が近いし、土浦市内の高校も他所からと比べれば近いから。
大きなスーパーもありますしね。

[3978: eマンションさん]

駐車場出入り口が2つになって唯一のデメリットが解決されたけど、売れ行きに変化はあったのかな？

[3979: 通りがかりさん]

駐車場の出入り口はどこに追加されるんですか？

[3980: 口コミ知りたいさん]

まだ売ってんの

[3981: 匿名さん]

>>3980 口コミ知りたいさん
ウェルビと万博に何か恨みでもあるのですか？

[3982: 名無しさん]

皇族の方が2025年4月より筑波大進学されることで寮に住むなら街全体が再度注目されそう。特につくば駅周辺か？

[3983: 口コミ知りたいさん]

マンション隣接の筑波大所有廃墟地もこの4年で大きく動くのでは？

[3984: 匿名さん]

>>3982 名無しさん
まったく影響ない。
この辺に筑波の学生ほとんど住んでないだろ。
通学しないとしたら居住場所は大学近辺だろう。しかも警備上の理由で公にされない（学生寮を除く）。

[3985: 検討板ユーザーさん]

>>3976 匿名さん
あわせて119戸販売中ですね。今年中でも捌けるかは微妙ですね。

[3986: 通りがかりさん]

>>3984 匿名さん
竹園周辺のことでなく、街全体を指してるように読めます。よく読んでから書き込む事をおすすめします。

[3987: マンコミュファンさん]

>>3983 口コミ知りたいさん

どうなんですかね。どこかのスレで3年以内に退去予定勧告が出ているとか書いてありましたよ。

[3988: 匿名さん]

>>3986 通りがかりさん
まったく影響ないでしょう。

[3989: マンション掲示板さん]

>>3988 匿名さん

どのような事実からそのような結論に至りましたか？

[3990: 通りがかりさん]

私3979だったと思います。
駐車場の出入り口はどこに追加されたのでしょうか？
ここで教えていただけるとモデルルームまで行かなくて済むので助かります。