リバーガーデンシティ せせらぎの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティ せせらぎの丘はどうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[521: 入居済み住民さん]

>515
>自分のお金で買ったマンションで何をしようが
常識範囲で、いいと思います。

お隣さんが常識範囲でしていたにもかかわらずご自身宅に
万が一損害が生じた場合でもお隣さんには損害賠償請求を
しない様に受け取れますが？

[522: 匿名さん]

↑たしかに！！ (^^)

[523: 匿名さん]

でも商売は問題では？

[524: 匿名さん]

うーん・・・

[525: 契約済みさん]

ピザとか弁当とか出前にきてくれるようにするにはどうしたらいいのでしょうか？
こんなにたくさん入居しているのに。

[526: マンション住民さん]

安治川口駅の踏切を渡ってラムーの方へ行く途中、
整備されてきているのですが、何か建設されるのでしょうか。

[527: 周辺住民さん]

＞526さん、

マンションです。
キング系ですが、他もあるかもしれません。

[528: マンション住民さん]

527さん
ご回答ありがとうございました

[529: 入居済み住民さん]

公園の完成楽しみです。

[530: 契約済み]

公園楽しみですね。4月には完成するみたいですがもう工事は始まってるのでしょうか？キングマンションの隣までなのでかなり広い公園になりますよねー。どんな公園になるんでしょうね。

[531: 匿名はん]

工事はまだ始まってませんが、楽しみです。

[532: 匿名はん]

私もラムーに行くときに、看板をみました。キングマンション安治川口 完成は来年だったと思います。土地があるので他にも建つかもしれません。

[533: 購入検討中さん]

せせらぎのみなさま

アリスのマンションを考えてます。
駐車場の上の階でアリスの日当たりはどのような感じでしょうか？
ベランダから見える方はどうか教えてください。

お手数ですが、よろしくお願いいたします。

[534: 匿名さん]

暑過ぎず、寒すぎず、というところでしょうか・・

[535: 購入検討中さん]

はじめまして、アリスの購入検討しています。

ガーデンシティの北側を挟んだ住友金属の工場から、あるいはそれ以北の工場地帯からの騒音、
臭い等はどのような感じでしょうか？。

騒音は現在も幹線道路沿い＋線路沿い＋高速道路沿いなのであまり検討対象ではありませんが、
臭いの部分が気になります。

１月１５日のお昼〜、現地周辺を歩いてみたのですが何か刺激臭がしたもので、このはなのスレッド、せせらぎのスレッド拝読しましたが「臭い」の件は誰も書き込まれていなかったので書き込みさせていただきました。

歩いたコースはせせらぎから島屋６の交差点を北港通りに出てモデルルームに向かう道です。
北港通りに出た付近が一番臭いをきつく感じました。

ちなみに車の排ガス系の臭いではなかったです。（現在の住居の場所柄そう思います。）

何かご存知のかたおられましたら返信下さればありがたいです。
よろしくお願いします。

１７時前後に再度ガーデンシティ周辺に伺った時はもう臭いはなくなっていました。
個人差はあるかと思いますが、何かお気づき

[536: No.535]

連投申し訳ありません。

何かお気づきの方、ご存知の方おられましたら返信していただければありがたいです。
よろしくお願いします。

[537: 匿名さん]

たまたまではなかったのでは？長年、此花区に住んでいますが臭いが気になったことはあまりありません。鼻がマヒしてるのかな？他区の方に言われたことも記憶にないですが・・

[538: 検討中]

私もリバーとキングの比較のため、同じことが気になって、同じようなルートで昼、夜に観察しました。
住友金属は24時間稼働で夜中でも煙や騒音はしています。工程上、昼に比べると少しマシのようですが工場前のアリスに面した道路では音が確認できました。工場に面した部屋では音が気になるかもしれませんね。煙については水蒸気と思われるので害はなさそうです。異臭ですが安治川口側の道路を通行中に確かに刺激臭がしました。あとカビ臭かったかな。ただマンションから臭うかと言えば問題ないように思いますよ。
それからUSJ周辺の工場から悪い煙は出せないって規制があるように聞きましたよ。
車の交通量ですが幹線道路沿いではないですがキング前の道路と比べるとはるかに多いので電車や工場の音以上に気になるような気もします。
あと玄関出たら工場が正面に見えるのがどうかですね。第二USJの候補地にもなっているようですので実現すれば一等地にはなりますが。
いろいろ考えた挙げ句、キングにしようかと思いました。

[539: No.535]

返信ありがとうございます。
本日、現地〜安治川口〜４３号線〜ラムー＆コーナン〜西九条駅と、
テクテク歩いてみましたが昨日書き込んだ臭いはしませんでした。

ラムーはJR環状線から観る雰囲気ではスーパー玉出的な内容なのかと思っていましたが、
なかなか、スッキリしていて好感が持てました。嬉しい誤算です。

臭いの件も、ご意見からも実体験からもたまたま感じた程度と思います。
不安が解消したので具体的な話を進めていく予定です。

ありがとうございました。
また、アリス購入検討なのにせせらぎのスレッドを利用して申し訳ありませんでした。

[540: 周辺住民さん]

535様
産土神社で正月飾りなどを焼く行事をしていた為ではないでしょうか？
9時半から焼き始めて、私も徒歩で持ち込みましたが、かなり煙を浴びてにおいが気になりました。

[541: 535]

>540

ありがとうございます。投稿以来、４〜５回安治川口から桜島まで出かけていますが１月１５日以外は一度も臭っていません。

たまたまそういう日に行ったというだけみたいですね、安心しました。

[542: マンション住民さん]

第二ＵＳＪって、構想あるんですか？

[543: 物件比較中さん]

開業後１０年以内に経営が安定すれば、第二ＵＳＪの用地を大阪市が調達する約束になっていると聞きましたよ。場所は、アリスの北側の住友金属の場所だとか。その後、交渉等、どうなっているかはわかりません。

[544: 匿名はん]

今日、幼稚園ぐらいの子たちが並木道の池に群がり、大きな網で池の中をすくったりして遊んでいました。
何してたんだろう…池の金魚をすくってたのかな？
その子たちの母親は友人と立ち話しながらタバコ吸って見てました。
何してるのか聞きにくい雰囲気だったので聞けぬまま通りすぎましたが…なんだか複雑な気持ちです。

[545: マンコミュファンさん]

＞544

で、なんなの？

そういうことはミクシィにでも書き込んでいただけると助かります。

[546: 周辺住民さん]

大きな網はどこから持って来たのでしょうね。
金魚すくってお宅で飼うのでしょうか？
あとタバコの吸殻はお持ち帰りいただきたいですが、まさか周辺にポイ捨てしてないですよね？

[547: ご近所さん]

大阪ミュージアム構想の投票が２月末までとなっています。
ＵＳＪやユニバーサルシティウォーク、港大橋、天保山大橋も候補にあがってますので周辺ランドマークの活性化のため、皆さん投票しましょう！
http://www.osaka-museum.jp/best/index.html

[548: 匿名はん]

大和百菜が閉まってて驚いたんですが、いつからですか？

[549: 入居済み住民さん]

大和百菜、閉店したみたいですね。
次はすぐにベストショップ（小規模スーパー）が入るみたいですよ！
ちなみにベーカリーは３月オープン予定との事です。

[550: 検討中]

小規模スーパーの方が品揃えも良さそうですね。いつオープンですか？営業時間も遅くまでやってくれると助かりますね。

[551: 物件比較中さん]

>550さん

検討中なのに、品揃えなんてよくわかりますね＾＾。

凄いなぁ。大和百菜の品揃えは、どうでしたか？

[552: さくら入居済み住民さん]

↑そんなに嫌味いわなくても(~_~;)

スーパーベストショップは西九条駅前にありますよ
一度いかれたらどうですか？
開店はパン屋さんと同じ時期の３月中旬位とか

内科と調剤薬局は５月頃かと^_^;

[553: 検討中]

さくら住民さんありがとうございます。USJの帰りに大和百菜見てみたら野菜は豊富だけど、全体的にあまり品揃えがよくなかったように思ったので、小型スーパーの方が品揃え良さそうかなと期待を込めて言ってみました。西九条にもお店があるんですね。是非行ってみます。どのあたりですか？

[554: さくら入居済み住民さん]

553さんこんばんは(^○^)

場所は西九条駅下車、野田駅方向左側ガード下沿い２分くらい
アリスのブログに西九条店の写真掲載されてましたよ
http://blog.rgc-2.com/?p=542

[555: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
ベストショップ　シーポート店になるんですね。
ちょっと微妙な店名ですね（笑）
ユニバーサルポートが使えないからでしょうか。シーポートとは！
生鮮食品が豊富そうで楽しみです。

[556: 匿名はん]

ベストショップ、オープンしましたね。
みなさん行かれましたか？
大和に比べたらかなり品揃えがよくなり、ありがたいですね。
レジのおじさん、おばさんがスローモーションなのはタマニキズですが(´Д｀)
パン屋さんはいつオープンなのかな？

[557: 入居済みさん]

レジの方はおじさん、おばさんですか？若いイケメンを期待してたのですが。。。

[558: 匿名はん]

パン屋さん高すぐるorz

[559: 入居済み]

確かに…まあ最近のパンはあれくらいの価格みたいだけど、

キタやミナミのオサレなベーカリーでの話ですから…

地元密着の価格にして欲しいですね(^^)

[560: アリス検討中]

メロンパンや惣菜パンは平均いくら位ですか？

[561: 初心者]

新しいパン屋さんって…行く時間が悪いのか 品揃えが少ない気がするんですが…

[562: アリスっこ]

560さんへ。 メロンパン→130円 惣菜パン→平均160～200円くらいですかねぇ(^_^;)

[563: 匿名はん]

アリスっこさん、ありがとうございました。
若干高めですねー。モデルルームで頂いて美味しかったので気になりました。メロンパンは小さいですがサクサクもちもちでした。
毎日は無理ですが、朝食など、たまには利用出来そうですね。

[564: 匿名はん]

惣菜パン高！アンパンマン？チョコパンマン？は150円。
家族４人の朝食用に1500円でした。美味しいけど、もう少し下げてくれたらもっと買いにいくのになー。

[565: 匿名はん]

味は普通なのに高いですよね。
デパ地下なんかのパンなら、あの値段でも納得して買うのですが…
地元の生活密着系のパンにしては、値段が見合わない気がします。
ピザパン300円ちょいだったような…
最近いつみてもお客さんがいません。

[566: 匿名はん]

賃料が高いらしいからしかたないんですかね…。たまには買ってあげないと潰れて空き店舗になりそう。

[567: 匿名はん]

ベストショップが買い取って店舗拡大してくれたら嬉しいんだけどなー。
勝手な夢だけどねー。

[568: ご近所さん]

パン屋さんは、閉店間際とか、特価で売ってくれてないんでしょうか？
美味しいけど、たしかにちょっと高いですね。

ベストショップ・・いつ行っても、同じＢＧＭじゃない！？
もうちょっとお肉とか、種類を多くしてほしいですね。

[569: マンション住民さん]

パン屋、閉店間際は10％OFFでしたよ。
対象外の商品もありましたが…。
袋詰めで300円とか、もう少し安くしていただけると
日常的に行き易くなるのかもしれませんね。

[570: 入居済みさん]

さくらの丘にあったカフェは、まだ利用できるのでしょうか？