リバーガーデンシティ せせらぎの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティ せせらぎの丘はどうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[505: 入居済み住民さん]

商売にしている以上は営業許可は取っているのでしょうか？リバーの営業さんが言ってましたけどチラシはこのなはとさくらに入っていたみたいです。規約違反だとも言っていました。即刻止めるべきです。火事にでもなったらどうするのでしょうか？

[506: 入居済み住民さん]

わざと、せせらぎにはポスティングしなかったんですかね？

[507: このはな住民]

「ユニバーサルシティ大阪店」なんて書き方してるから、てっきりシティウォークにあるのだと思って一度注文しちゃいました。

電話番号はフリーダイヤルだったけど、、無店舗なのかあ。
無店舗、しかもせせらぎでやっていると知っていたら注文しなかったのにな。

[508: 購入検討中さん]

大和百菜にはお弁当やお総菜は売ってないんですね。
是非とも販売してもらいたいですねー。
ローソンも品揃えが悪いのか、ＵＳＪのゲストに買いつくされるのか
弁当もパンもほとんどないこともあるようなので。

[509: 匿名さん]

ローソンは品切れ多いですね
仕方ないと思いますが、もう少し発注考えてほしいな

[510: 匿名さん]

管理規約に営業目的での住居の使用は禁止されてますけど。

[511: ご近所さん]

ホルモン焼屋さん、ルナにもチラシ入ってましたよ。
割引券付きで。
ユニバーサルシティー店って書いてたからてっきりUSWに入ってるのかと
私も探してしましました。
せせらぎでやってるんですか？？？

この辺ってピザ屋さんって来ないんですかね？
クリスマスシーズンだと注文する人いるだろうにね。
一度、大手ピザ屋には宅配地域にして欲しいとメール送りましたが
ご丁寧に当分予定はないですと返信ありました。
どなたか、ピザ持ってきてくれるとこ知りませんか？
498さんが書かれてた「ピザポケット」ってどこにあるのでしょう？

[512: 入居済み住民さん]

ピザポケットは以前此花区役所の近くにあったのですが閉店したようですよ、電話もつながりませんでした、ピザ宅配こちらまで来てほしいですね〜、これだけ住人が多いのに・・・。

[513: 購入検討中さん]

＞一度、大手ピザ屋には宅配地域にして欲しいとメール送りましたが
＞ご丁寧に当分予定はないですと返信ありました。
西九条や安治川口からもそんなに遠くないし、１０００件近くも居住しているのに
来れないって何か理由でもあるのでしょうかねえ。
近くにスーパーなどない分、独占できてしまいそうなのに。
以前は、工場地帯で配達するメリットがなかったのでしょうけど、
こんなにも急にマンションが建設されていることをご存じないのでしょうか？

[514: 住民さんＡ]

以前はどこかの大手のピザ屋さん来てましたよ。
野田だったかな〜。
そこがつぶれてしまったので、来てくれなくなったのです。
もう住民もたくさんいるんだし、どこかのピザ屋さん来てほしいですね。

[515: 親と同居中さん]

ホルモン焼き屋さんはどこでやっているのでしょうか？
私の家にはチラシが入っていませんでした。
出前専門でやっているとの事ですが、是非、注文をしたいです。

賛否両論ありますが、自分のお金で買ったマンションで何をしようが
常識範囲で、いいと思います。
利用規約にどうのこうの言っている人がいますけど
では、自分はちゃんと利用規約を守っているのでしょうか？
自転車を自分の駐車場の車の後ろに置いていいる人
家の玄関に置いている人。駐車禁止場所に駐車している人。
エレベーターで喫煙している人。ベランダから煙草をポイ捨てする人。
もっと言えば、まだまだあります。
それに比べれば、家庭でホルモン焼きをして、リバーのマンションの住人に
宅配販売をしてくれるなんて、ぜんぜんましでいいじゃありませんか。
まー、食中毒を出せば問題になるかもしれませんが、そんな事を気になる人は買わなきゃいいことだし。
利用規約も大事だけど、このマンションは購入した住民の物です。
ホルモン焼き屋さんを始めた方。是非、がんばって欲しいと同時に
チラシを不特定に出さずに、みんなに出してください。
私のポストには入っていません。又、友達の住んでいる隣の「さくら」
にも、入っていないようです。（友達も宅配を期待してます）
ホルモン焼きが我が家に宅配される日を待っています。
がんばれ！ということで。

[516: マンション住民さん]

人が規約を破っているから私も良いというのは違うと思います。
ホルモンに関しても、辞めて欲しいと発言されてる方はきっと、
規約を守っておられる常識ある方なのではないでしょうか？
他も破ってるから少しくらいい
いじゃないか、規約を破っている人を応援しようという気持ちが分かりません。

[517: 入居済み住民さん]

SOHO的な使い方だったらOKじゃなかった？
完全に事務所としてはNGだけど居住してればOKだった気がする。

[518: 入居済み住民さん]

完全に利用規約を守るような、
常識のある方は、ここへ書き込みしません。

[519: 申込予定さん]

↑たしかに！！

[520: 申込予定さん]

↑規約や約款を個人的解釈で捉える人、たくさんいますよね。
驚かされます。

[521: 入居済み住民さん]

>515
>自分のお金で買ったマンションで何をしようが
常識範囲で、いいと思います。

お隣さんが常識範囲でしていたにもかかわらずご自身宅に
万が一損害が生じた場合でもお隣さんには損害賠償請求を
しない様に受け取れますが？

[522: 匿名さん]

↑たしかに！！ (^^)

[523: 匿名さん]

でも商売は問題では？

[524: 匿名さん]

うーん・・・

[525: 契約済みさん]

ピザとか弁当とか出前にきてくれるようにするにはどうしたらいいのでしょうか？
こんなにたくさん入居しているのに。

[526: マンション住民さん]

安治川口駅の踏切を渡ってラムーの方へ行く途中、
整備されてきているのですが、何か建設されるのでしょうか。

[527: 周辺住民さん]

＞526さん、

マンションです。
キング系ですが、他もあるかもしれません。

[528: マンション住民さん]

527さん
ご回答ありがとうございました

[529: 入居済み住民さん]

公園の完成楽しみです。

[530: 契約済み]

公園楽しみですね。4月には完成するみたいですがもう工事は始まってるのでしょうか？キングマンションの隣までなのでかなり広い公園になりますよねー。どんな公園になるんでしょうね。

[531: 匿名はん]

工事はまだ始まってませんが、楽しみです。

[532: 匿名はん]

私もラムーに行くときに、看板をみました。キングマンション安治川口 完成は来年だったと思います。土地があるので他にも建つかもしれません。

[533: 購入検討中さん]

せせらぎのみなさま

アリスのマンションを考えてます。
駐車場の上の階でアリスの日当たりはどのような感じでしょうか？
ベランダから見える方はどうか教えてください。

お手数ですが、よろしくお願いいたします。

[534: 匿名さん]

暑過ぎず、寒すぎず、というところでしょうか・・

[535: 購入検討中さん]

はじめまして、アリスの購入検討しています。

ガーデンシティの北側を挟んだ住友金属の工場から、あるいはそれ以北の工場地帯からの騒音、
臭い等はどのような感じでしょうか？。

騒音は現在も幹線道路沿い＋線路沿い＋高速道路沿いなのであまり検討対象ではありませんが、
臭いの部分が気になります。

１月１５日のお昼〜、現地周辺を歩いてみたのですが何か刺激臭がしたもので、このはなのスレッド、せせらぎのスレッド拝読しましたが「臭い」の件は誰も書き込まれていなかったので書き込みさせていただきました。

歩いたコースはせせらぎから島屋６の交差点を北港通りに出てモデルルームに向かう道です。
北港通りに出た付近が一番臭いをきつく感じました。

ちなみに車の排ガス系の臭いではなかったです。（現在の住居の場所柄そう思います。）

何かご存知のかたおられましたら返信下さればありがたいです。
よろしくお願いします。

１７時前後に再度ガーデンシティ周辺に伺った時はもう臭いはなくなっていました。
個人差はあるかと思いますが、何かお気づき

[536: No.535]

連投申し訳ありません。

何かお気づきの方、ご存知の方おられましたら返信していただければありがたいです。
よろしくお願いします。

[537: 匿名さん]

たまたまではなかったのでは？長年、此花区に住んでいますが臭いが気になったことはあまりありません。鼻がマヒしてるのかな？他区の方に言われたことも記憶にないですが・・

[538: 検討中]

私もリバーとキングの比較のため、同じことが気になって、同じようなルートで昼、夜に観察しました。
住友金属は24時間稼働で夜中でも煙や騒音はしています。工程上、昼に比べると少しマシのようですが工場前のアリスに面した道路では音が確認できました。工場に面した部屋では音が気になるかもしれませんね。煙については水蒸気と思われるので害はなさそうです。異臭ですが安治川口側の道路を通行中に確かに刺激臭がしました。あとカビ臭かったかな。ただマンションから臭うかと言えば問題ないように思いますよ。
それからUSJ周辺の工場から悪い煙は出せないって規制があるように聞きましたよ。
車の交通量ですが幹線道路沿いではないですがキング前の道路と比べるとはるかに多いので電車や工場の音以上に気になるような気もします。
あと玄関出たら工場が正面に見えるのがどうかですね。第二USJの候補地にもなっているようですので実現すれば一等地にはなりますが。
いろいろ考えた挙げ句、キングにしようかと思いました。

[539: No.535]

返信ありがとうございます。
本日、現地〜安治川口〜４３号線〜ラムー＆コーナン〜西九条駅と、
テクテク歩いてみましたが昨日書き込んだ臭いはしませんでした。

ラムーはJR環状線から観る雰囲気ではスーパー玉出的な内容なのかと思っていましたが、
なかなか、スッキリしていて好感が持てました。嬉しい誤算です。

臭いの件も、ご意見からも実体験からもたまたま感じた程度と思います。
不安が解消したので具体的な話を進めていく予定です。

ありがとうございました。
また、アリス購入検討なのにせせらぎのスレッドを利用して申し訳ありませんでした。

[540: 周辺住民さん]

535様
産土神社で正月飾りなどを焼く行事をしていた為ではないでしょうか？
9時半から焼き始めて、私も徒歩で持ち込みましたが、かなり煙を浴びてにおいが気になりました。

[541: 535]

>540

ありがとうございます。投稿以来、４〜５回安治川口から桜島まで出かけていますが１月１５日以外は一度も臭っていません。

たまたまそういう日に行ったというだけみたいですね、安心しました。

[542: マンション住民さん]

第二ＵＳＪって、構想あるんですか？

[543: 物件比較中さん]

開業後１０年以内に経営が安定すれば、第二ＵＳＪの用地を大阪市が調達する約束になっていると聞きましたよ。場所は、アリスの北側の住友金属の場所だとか。その後、交渉等、どうなっているかはわかりません。

[544: 匿名はん]

今日、幼稚園ぐらいの子たちが並木道の池に群がり、大きな網で池の中をすくったりして遊んでいました。
何してたんだろう…池の金魚をすくってたのかな？
その子たちの母親は友人と立ち話しながらタバコ吸って見てました。
何してるのか聞きにくい雰囲気だったので聞けぬまま通りすぎましたが…なんだか複雑な気持ちです。

[545: マンコミュファンさん]

＞544

で、なんなの？

そういうことはミクシィにでも書き込んでいただけると助かります。

[546: 周辺住民さん]

大きな網はどこから持って来たのでしょうね。
金魚すくってお宅で飼うのでしょうか？
あとタバコの吸殻はお持ち帰りいただきたいですが、まさか周辺にポイ捨てしてないですよね？

[547: ご近所さん]

大阪ミュージアム構想の投票が２月末までとなっています。
ＵＳＪやユニバーサルシティウォーク、港大橋、天保山大橋も候補にあがってますので周辺ランドマークの活性化のため、皆さん投票しましょう！
http://www.osaka-museum.jp/best/index.html

[548: 匿名はん]

大和百菜が閉まってて驚いたんですが、いつからですか？

[549: 入居済み住民さん]

大和百菜、閉店したみたいですね。
次はすぐにベストショップ（小規模スーパー）が入るみたいですよ！
ちなみにベーカリーは３月オープン予定との事です。

[550: 検討中]

小規模スーパーの方が品揃えも良さそうですね。いつオープンですか？営業時間も遅くまでやってくれると助かりますね。

[551: 物件比較中さん]

>550さん

検討中なのに、品揃えなんてよくわかりますね＾＾。

凄いなぁ。大和百菜の品揃えは、どうでしたか？

[552: さくら入居済み住民さん]

↑そんなに嫌味いわなくても(~_~;)

スーパーベストショップは西九条駅前にありますよ
一度いかれたらどうですか？
開店はパン屋さんと同じ時期の３月中旬位とか

内科と調剤薬局は５月頃かと^_^;

[553: 検討中]

さくら住民さんありがとうございます。USJの帰りに大和百菜見てみたら野菜は豊富だけど、全体的にあまり品揃えがよくなかったように思ったので、小型スーパーの方が品揃え良さそうかなと期待を込めて言ってみました。西九条にもお店があるんですね。是非行ってみます。どのあたりですか？

[554: さくら入居済み住民さん]

553さんこんばんは(^○^)

場所は西九条駅下車、野田駅方向左側ガード下沿い２分くらい
アリスのブログに西九条店の写真掲載されてましたよ
http://blog.rgc-2.com/?p=542

[555: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
ベストショップ　シーポート店になるんですね。
ちょっと微妙な店名ですね（笑）
ユニバーサルポートが使えないからでしょうか。シーポートとは！
生鮮食品が豊富そうで楽しみです。

[556: 匿名はん]

ベストショップ、オープンしましたね。
みなさん行かれましたか？
大和に比べたらかなり品揃えがよくなり、ありがたいですね。
レジのおじさん、おばさんがスローモーションなのはタマニキズですが(´Д｀)
パン屋さんはいつオープンなのかな？

[557: 入居済みさん]

レジの方はおじさん、おばさんですか？若いイケメンを期待してたのですが。。。

[558: 匿名はん]

パン屋さん高すぐるorz

[559: 入居済み]

確かに…まあ最近のパンはあれくらいの価格みたいだけど、

キタやミナミのオサレなベーカリーでの話ですから…

地元密着の価格にして欲しいですね(^^)

[560: アリス検討中]

メロンパンや惣菜パンは平均いくら位ですか？

[561: 初心者]

新しいパン屋さんって…行く時間が悪いのか 品揃えが少ない気がするんですが…

[562: アリスっこ]

560さんへ。 メロンパン→130円 惣菜パン→平均160～200円くらいですかねぇ(^_^;)

[563: 匿名はん]

アリスっこさん、ありがとうございました。
若干高めですねー。モデルルームで頂いて美味しかったので気になりました。メロンパンは小さいですがサクサクもちもちでした。
毎日は無理ですが、朝食など、たまには利用出来そうですね。

[564: 匿名はん]

惣菜パン高！アンパンマン？チョコパンマン？は150円。
家族４人の朝食用に1500円でした。美味しいけど、もう少し下げてくれたらもっと買いにいくのになー。

[565: 匿名はん]

味は普通なのに高いですよね。
デパ地下なんかのパンなら、あの値段でも納得して買うのですが…
地元の生活密着系のパンにしては、値段が見合わない気がします。
ピザパン300円ちょいだったような…
最近いつみてもお客さんがいません。

[566: 匿名はん]

賃料が高いらしいからしかたないんですかね…。たまには買ってあげないと潰れて空き店舗になりそう。

[567: 匿名はん]

ベストショップが買い取って店舗拡大してくれたら嬉しいんだけどなー。
勝手な夢だけどねー。

[568: ご近所さん]

パン屋さんは、閉店間際とか、特価で売ってくれてないんでしょうか？
美味しいけど、たしかにちょっと高いですね。

ベストショップ・・いつ行っても、同じＢＧＭじゃない！？
もうちょっとお肉とか、種類を多くしてほしいですね。

[569: マンション住民さん]

パン屋、閉店間際は10％OFFでしたよ。
対象外の商品もありましたが…。
袋詰めで300円とか、もう少し安くしていただけると
日常的に行き易くなるのかもしれませんね。

[570: 入居済みさん]

さくらの丘にあったカフェは、まだ利用できるのでしょうか？

[571: サラリーマンさん]

No.570 by 入居済みさん
まだ潰れてませんよw　ちなみにあのパン屋さんの商品でしたら持込みOKになってます。

[572: 匿名はん]

玄関前に植栽やら小物を置いて派手にデコレーションしているお宅がありますが、あれはオッケーなの？
以前住んでいたマンションでは、ルール違反ということですごく揉めました。
田舎だったからかな？大阪はオッケーなのかな？

前の家で使ってた室外機カバーが余ってるから、うちも廊下側の室外機にカバーしようかなぁ。
こういう疑問は管理人さんに聞けばよいのかな？

[573: 匿名はん]

大阪人は自己中やさかいＯＫなんです。

[574: 入居済み住民さん]

今朝地震がありましたね、小さな揺れでめまいかな？と思ったんですが、部屋に置いてる観葉植物の葉っぱが揺れてました。地震速報見たら、東海、伊豆地方で震度6とありましたがここらへんは何も出てませんでした。向こうの地震の余波がこっちまできてるみたいですね。

[575: 匿名はん]

早起きだねー。
うちは全員寝てて地震なんて知らなかったよ。
この間の２０時ごろの地震はすごく揺れた。
ぐわーんぐわーんと酔うぐらいの揺れで怖かった。

[576: 桜島線延伸計画]

大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ、大阪市住之江区）への府庁移転を目指す大阪府の橋下徹知事が、ＪＲ桜島線（西九条－桜島間４．１キロ）を約４キロ延伸し、ＷＴＣと直結させる計画を策定し、総事業費用を約１千億円と試算していることが１０日、分かった。橋下知事は延伸計画を移転実現への“障壁”のひとつとなっている交通アクセス問題解決の起爆剤と位置づけており、１５日に発足する市や経済界とＷＴＣ周辺のまちづくりを検討する協議会の場で正式表明する。

[577: 近所住民]

このはなの隣の五期の突然の計画変更で、住民とリバーが揉めていますが、せせらぎの方は御存知でしょうか？

[578: 住民]

知ってたら、知らなかったら何？
何がいいたいわけ？

[579: 匿名はん]

このはなの問題でしょう
関係ないです

[581: 住まいに詳しい人]

こちらのマンションに影響しなければ、関係ないの一言で終わりでしょう。

[582: せせらぎ]

同じリバー産業が建てたマンションというだけで、このはなはこのはな。せせらぎはせせらぎ。別のマンションですから。

わざわざ出張してきてまで、何が言いたいのかわかりません。
反対運動に協力しろってこと？
関係ありませんよ。

[583: 匿名さん]

582さんの言う通りです。

[584: 匿名さん]

確かにこのはなの問題だし関係ないですよね
何かしてほしいのかな？

[586: 匿名さん]

↑
いや。関係ないでしょう。
ここの住民に何をしてほしいのか、俺もわからん
リバーを追求したいのだろうけど、ここの住民が口を出すことでもないし、
口を出す事できないでしょう

[587: 匿名]

確かにこんな掲示板で騒がれたって。いったいどーせいってことやねん。掲示板で反対してほしいんかいな？まぁ他の住民にはすることないな。可愛そうやけど。

[588: せせらぎ住民]

ほんとに気の毒だなぁとは思いますが、せせらぎは何もできないし、口出しするのも変だし。
このはなの皆さん、頑張って戦って下さい。
せせらぎ住民は密かに応援するのみです。

[589: マンション住民さん]

タワーのパーキングが出来ると、マンションの前の道が渋滞したりしないのでしょうか。
子供が学校へ行ったりするのに事故が起こらないかという不安があります。
私たちのマンションは、このはなの24時間警備で協力してもらってるのではないんですか。
自己中心的な発言をすると、そういう協力までしていただけなると思いますよ。

[590: 匿名さん]

自己チューではないと思います。
問題は、このはなの件に、せせらぎが関与出来るかと言う事です。
自動車の量だけでは、建設反対の理由としては厳しいかと思います
なので、このはなの人がどう協力してほしいか意志を明確にしてもらった方がいいですね
今のままだと傍観するしかありません

[591: 匿名さん]

そもそも、このはなでは、この話題はどうなってるの？
具体的な状況もわからないし。

[592: 住民]

このはなの横に20階マンションが建つんですね？
知らなかったらびっくりしました。
せせらぎの皆さんが厳しい態度なのは、577さんの書き方に問題があったからでは？
私も「〜ですがご存知ですか？」っていう誘い受け的な書き方にイラッときました。
はぁ？知ってたら何？って感じです。
せせらぎ住民にも盛り上がってもらおうという他力本願さが見え隠れし、不快です。

なにか協力してほしいなら、素直に具体的に協力を呼び掛ければいいのでは？
このはなの掲示板を拝見しましたが、皆さん掲示板内でわーわー騒いでいるだけで、誰も先頭きって動く気配なし。
誰かが立ち上がるのを待っている人ばかり。

そりゃ、せせらぎの住民もイラッとして拒否反応を示しますよ。
うざいから巻き込まないでくださいwってなるでしょ。

[593: 匿名さん]

近くにコイン精米所ってないですかね？？

車で行くのでどこでもいいのですが、

教えて頂けないでしょうか？

[594: 匿名]

20階建てになれば件数も増えるし、車の交通量は増えるはずです。

[596: 近所をよく知る人]

車の交通量は増えるはずですではなくて、「タワーパーキングの反対に協力してください」ってなんで素直に頼まないの、そのあたりが生理的に嫌な気分になります。

[597: ご近所さん]

この近辺には、なかなかありませんが、私共は、茨木市の追手門学院大学前の洗車場の中にある「コイン精米」を利用してます。（３０キロ３００円）車で約４０・５０分くらいかかりますが、帰りに大阪ではなじみのない「アルプラザ」とか「ニトリ」「マイカルサティービブレ」に寄って買い物します。

[598: 大阪市民さん]

>>593

私はJAの敷地内に設置されているコイン精米所を利用しています。
うちは此花区ではないので、JAが此花区にあるかどうかは分かりませんが、もし近くにありましたら問い合わせて聞いてみてはどうでしょう？
余りお役に立てずすみません。

[599: このはな住民さん]

犬を飼われている方のマナーについて、失礼いたします。

リバーの敷地内や東側の公園でリードを持たずに散歩させている方を見かけます。
小型犬がほとんどですし、公園には飼い主のマナーについての看板(放し飼い禁止･糞尿禁止など)はありませんが、
不快、または疑問に思われる方はいらっしゃいますか？

それと、このはなの駐車場の出入り口に犬の糞が落ちていました。
その場所で犬の糞を見たのは初めてなのですが、犬はだいたい同じ場所でうんちしたりおしっこしますよね？
ということは、まだ土地に慣れない新入り…？と思ったのですが、これは邪推でしょうか。

人と共に犬も増えています。
そして小さい子供たちもたくさんいます。
飼い主さんのマナーについて問いたいところです。
皆様いかが思われておいででしょうか。

[600: 匿名]

初めまして。こないだバルコニー手摺りユニットの改修工事のアンケートというものがポストに入っており、うちのベランダの柵（?）のペンキの剥がれているところが結構あるのでお願いしようと思い、早々に回答してアンケートポストに投函しようとしたところ、どうやら外部の会社だったようで、親切に住人の方が貼紙を貼っていてくれました。気をつけてください。

うちは上層階だから日当たりが結構きついので、はやくもペンキの剥がれが目立ちだしたのかもしれませんが、皆さんはどうですか??
これは一斉の外壁工事までまたないと治してくれはしないんでしょうか?
管理人さんに聞けばいいんでしょうが、皆さんのところはどうかな?と思いカキコミさせていただきました。

[601: 匿名]

先程バルコニーのペンキの件を管理人さんに確認したところ、工事はするらしいです。

ややこしいことを書いて速やかでした。

[602: 匿名]

↑
ややこしいことを書いてすみませんでした。
の間違いです。

[603: 契約済みさん]

＞５９３さん
マンダイ福島吉野店の裏あたりにあるお米屋さんにコイン精米機がありました。
連れて行ってもらったのでお米屋さんの名前も忘れてしまい、場所もあやふやで申し訳ないですが・・・

[604: マンション住民]

バルコニー手摺改修は、マンションに関係ない業者の、悪く言えば騙しみたいなものなんでしょうか？
いつもならまず掲示板に貼られてから、アンケートがポスティングされ、フロントのポストに提出する流れですよね。
今回は掲示板に何もお知らせがないし、提出先も管理ポストになっています。
怪しいような気がしますが、正規の改修工事なんでしょうか？