リバーガーデンシティ せせらぎの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティ せせらぎの丘はどうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[421: マンション住民さん]

こんばんは、リバーガーデン＠このなはの者です。
せせらぎの方に質問ですが、日当たりはどうですか？

このはなの上の方の階は、安治川サイドからの日当たりが強すぎて、
夏場になると家具がすぐ焼けてしまいます。
畳なんてあっという間に跡がつくので、ふすまを閉めないといけない状態です。
このはなの目の前にも、阪神さんのキングマンションが建つわけですが、
ある程度日陰になるぶんにはいいなあと思いつつ、どれくらい暗くなるのかな？と思って＞407さん
＞その分中身に金を掛けてるんでしょうか？

内覧会で業者さんにチェックをお願いしましたが、いい部品を使ってる＆内装の仕事がとても丁寧だって言ってましたよ。
その業者さん、浄水器カートリッジの契約にまで付き合ってくれたんですが、
浄水器のヘッドをカラカラ〜っと回して、中味（？）を見ながら、
1つ上のランクの浄水器を使ってますよ、って言ってました。

他のマンションだと、経費削減で1つ下のランク浄水器を付けるのが常らしいです。
リバーは当初から1期〜4期までマンションラッシュ計画を立ててましたから、
1期のこのはなから最新設備にしておかないと、4期まで集客できないと践んだのかもしれないですね。

[422: マンション住民さん]

↑あれっ改行が変になってる・・・421です
すみません

[423: 住まいに詳しい人]

??

[424: 住まいに詳しい人]

すみません！！！

[425: マンション住民さん]

＞423さん
すみません421です。＞407さんあてへの改行が変になってしまって、
前半の書き込みがまるで407さんあてのようになってしまったので、
432にて改行が変ですみませんと書かせていただきました。

せせらぎの方への質問は＞421の前半にある「日中の日当たりはどうですか？」です。
このはなの眼下にも、阪神さんのマンションの基礎工事が見えるようになりました。
いよいよだな〜と思ったので。

あとは＞407さんが、せせらぎの建物（内装）にお金をきちんとかけてるか心配なさってるようなので、
私の内覧会の時の体験を書かせていただきました。
プロの人は蛇口のヘッドを回して中味を見ただけで、新型かどうかが分かるんだ、と感心しました。
このはなもせせらぎも工期はそんなに空いてないので、同じように良い素材を使ってくれてると思いますよ ^ ^

[426: 入居済み住民さん]

せせらぎの上の方の階も、日当たりは午前中は眩し過ぎるくらいですが、遮光レースカーテンをしていれば丁度いいくらいです。あまり日影は気にならないのでさくらの住民さんの方がルナの影の具合がわかるのではないでしょうか。

[427: 425]

＞426さん
＞さくらの住民さんの方がルナの影の具合がわかるのではないでしょうか。
そうだったんですか、さくらの掲示板を探してみます。
ご回答ありがとうございました!

[428: 親と同居中さん]

コンシュルジュの対応ってどうですか？

[429: ご近所さん]

私的には、悪くないと感じておりますが、「コンシュルジュ」って名前はどうかと思っています。
やっぱり、管理人のおっちゃん!って感じなんですが・・・・(^^)でも助かってます!!

[430: 入居済み住民さん]

コンシェルジュって夕方から夜８時か９時位までいる女の人のことですよね？！
昼間の方はまさしく、管理人のおじちゃんです。

[431: 入居済み住民さん]

大和百菜のOPEN記念イベント（MGにて）に行ってこられた方どんな感じでしたか〜？
うちは明日の予約いれてます（＾v＾）

[432: 入居済み住民さん]

大和百菜のイベント行ってきました。
雨だったので止めようかな・・・とも思いましたが
行って良かったです。
新鮮な野菜、果物を低価格で（タダに近い！）いっぱい購入できました。
正規にOPENしてからも新鮮でお値段安かったらうれしいなぁ・・・！！

[433: 匿名さん]

大和百菜ってリバーさんの住人でなくてもお買い物できますか？
シティウォークで働いてます。
大和百菜のHP見るとお野菜とかよさそうなのでいいな、と思って。

[434: 入居済み住民さん]

誰でも購入できると思いますよ！

[435: 入居済み住民さん]

大和百菜、とうとう４月２６日に開店ですね。

[436: 親と同居中さん]

４・２５です（＾＾）

[437: 入居済み住民さん]

わ　ごめんなさい。リバーのブログに２６日って載ってたのでそうなんだと思ってました。一日早くなるなんてもっと嬉しいです。

[438: ご近所さん]

私も26日だと思っていましたが、
お店の前の張り紙には手書きで「25日開店」って書いてますね。
オープンが楽しみです♪

[439: 親と同居中さん]

エレベータももうすぐですね！！

[440: 入居済み住民さん]

最近引越してきたのですが、朝の日差しが眩しいぐらい。。毎朝が楽しみです。
夜景も最高にきれいですわ。駅の周りも年中賑やかで何だか気分が高鳴ります。
スーパーも間もなくオーペンですし。最高です。が、保育園が近くにないのは
。。。頭を悩ませますわ。近いうちに保育園を立てる予定ないですかね？？
リバーの住宅927戸プラスその反対側キングマンションなど結構の住民が集まる
のでは？？早く保育園がほしい。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。！！！
ママさん達を連名署名でどこかに訴えたいですわ。。

一つ不便に思ったのは電話回線とランの差込口が離れていることです。それに和室に
ランケーブルがないのもちょっと残念に思いました。リバー指定の電気屋さんに屋内
工事を頼むと5万弱かかるみたい。高いですね。だれか安い所しりませんか？

[441: 入居済み住民さん]

大和百菜って　あれはスーパーのうちに入らんでしょう
ちょっと高級な八百屋？
牛乳なんかも定価のような値段だし，毎日欲しいものが簡単に手に入るという
感じじゃないなぁ

[442: 入居済み住民さん]

スーパーとは言ってなかったと思いますよ。
私は「八百屋」が入ると聞いていました。
少し足りないものを買いに行くとか
見極めて使えば使えないこともないかと。
閉店時間がもう少し遅いといいんですけどね。

[443: 親と同居中さん]

閉店時間が・・・

[444: 匿名]

普通、不動産物件の販売の仲介をする場合はそういう免許がいる（不動産屋資格のようなもの）しかしリバー産業は偽装のために販売を業務委託にしているので、無免許の請負会社が不動産売買の仲介を無免許で行っている実態がある！

[445: ご近所さん]

大和百菜の営業時間が、朝１１時から夜９時まで変更になったみたいです。

[446: ご近所さん]

９時まで開いているのであれば、会社帰りに買い物できるようになります！！前は７時まででしたっけ？ありえなーいって感じでしたから・・・・（＾＾）

[447: 入居者]

皆さん、「大和百菜」利用してますか？

[448: 入居済み住民さん]

利用しないとつぶれますもん。
とりあえず使ってますよ。

[449: 入居済み住民さん]

季節の野菜が安いので利用してますよ
冷凍とかペーストとかにすれば長持ちしますし

[450: マンション住民さん]

あの〜すみませんが、分かる方いませんか？梅香幼稚園のバス送迎はこのマンションの前までしてくれるんでしょうか？それと、春日出幼稚園と梅香幼稚園、どちらがここから通っている園児さんが多そうでしょうか。大体でいいんで教えて欲しいです。

[451: 入居済み住民さん]

当マンション前まできてくれますよ。
やはり、幼稚園では近隣の春日出ではないのでしょう？
我が家も、来年検討中です

[452: 近所をよく知る人]

春日出が良いと思われます（＾＾）

[453: マンション住民さん]

春日出ですか、お答くださった方々どうもありがとうございます。幼稚園情報が少なくて困ってました。

[454: 匿名はん]

どんどん情報交換してみんなで助け合いましょう！(^_^)
さっそくスーパーなんですがみなさんは主にどこを利用されてます？

やはり　ライフ　ラムー　大和百菜　でしょうか？
個人的には43号線を北に10分のメラードという総合店がおすすめですよ
なかには　まんだい　もありますし！
まだまだ情報不足なんで他にもあれば教えてくださいね！
なにやらジャスコも近くにあるという噂もチラホラ‥

あと将来てきには子供の学校の問題もでてきますが　さくやこのはな学校はできたばかりで情報が少なく　いったいどんな学校なんでしょう？
入学は難しいのかな？
知ってればお願いします！(*^_^*)

[455: 入居済み住民さん]

明るい床を選ばれた方…床のお掃除はどうなさっていますか？
毎日クイックル等で簡単掃除はしているのですが、
うす黒く汚れが目立つようになってきて困っています。

マジックリンなどでも掃除してみましたが、
何度もこのままの掃除でいいのか不安になりました。
床のワックスなどもどのくらいの周期でやったらいいのでしょうか？
ご存知ですか？

[456: サラリーマンさん]

私は暗い色　ブラウンですが暗い色の床は汚れが目立たないのかと思いきや白くスジが目立ち大変です
同じくマジックリンを使ってもだめでした…
床暖房の床材だからなのかな？
きれいに保ってる人教えてくださいm(_ _)m

[457: 匿名はん]

私もメラード利用しています。バイクで１０〜１５分です。
中にあるのは万代ではなく関西スーパーですよ。
他にはホームセンター、１００均、卸売りの洋服店、本屋などがありますね。

ところで我が家も床がダークブラウンですが、白い拭きスジが汚いので困ってます。
皆さんどうされてますか？
私は色々な床磨きを利用しましたが何も効果ありません。

さくやこのはなは、受験があるはずです。
すごい競争率らしいですよ。狭き門ですね。

[458: 入居済みさん]

来年、春日出幼稚園入れようと思ってる人ってどれくらいリバーで居てるのでしょうかね〜？願書貰いに行きましたか？

[459: 入居済みさん]

壁の汚れなどはどうしたら落ちますか〜？

[460: 匿名はん]

マジックリンで拭けばどうですか？
壁用が売っています。

[461: 匿名はん]

そうそう！　関西すーぱーですよね、すみません(^^;)

やはり、さくやこのはなは狭き門なんですね〜
うちの子供は大丈夫かな(-_-;)

ちなみに今日は、野田阪神あたりに、ヤマダ電機とライフをみつけましたよ！

[462: 匿名はん]

お子さんがいる家庭が多いですね。
我が家は赤ちゃん待ちですが、マンションで赤ちゃん連れの方とよくあいます。
やはりみなさん交流があるのですかね？
赤ちゃんができて仲良くできるか心配です…
あまり人付き合いが得意じゃないもんで。

[463: 入居済み住民さん]

うちも小さい子がいます、引っ越したばかりの時は知らない土地で初産ということもあり同じ不安ありました、今は散歩を通じて自然と良いお友達にも恵まれましたがこれから先長いので無理はしなくていいと思いますよ〜、散歩中すれ違うママさんもみなさん良い方すごく多いですよ〜。

[464: 匿名はん]

地域の子供会があるのかどうかは知りませんが、そのときはよろしくお願いします。
もちろん散歩でもです(^_^)

[465: 匿名はん]

462です。
463さん464さんありがとうございます。
お友達同士ベビーカーを押した方や仲良く話してる姿をよく見かけるので、私が出産するころには輪に入れないんじゃ…と不安で。
昔でいう公園デビューみたいな…

グループがあったりして大変なんじゃないかとか…
なんだか悪いイメージを持って勝手に悩んでました。
うまく輪に入れなくて悩むなら子どもを産んで大丈夫かなぁなんて思ったり。

皆さん良い方なんですね！
そういえば優しそうな顔をしたお母さん方が多い気がします。
出産したら仲良くしてくださいね！

[466: 匿名はん]

管理人さんって何をしてるんですか？
どんな仕事をしてらっしゃるんでしょう。

[467: 匿名はん]

詳しくしりませんが、女性の方で名前は知りませんが、親切な対応ですし
話し方もやさしいので、用がある時フロントにお願いしやすいですね〜

[468: 匿名はん]

女性はコンセルジュですよね？
本当に優しくていい方ですね。頼みやすいです。
管理人さんは年輩の男性ですが、いつも退屈そうにしている姿ばかり見るので…
いったいどんな仕事をしてるのかと疑問で。
お庭の手入れやお掃除は専用の女性達がやってくださっているし…
管理人さんには何かを頼んでも愛想がわるく、嫌な気持ちになることが比較的多いです。
私だけかもしれないですが…私は神経質なので…
なんていうか、区役所にいる公務員みたいな対応をされて、もっと愛想よくしてくれたらいいのに〜なんて思います。

用事があってフロントにいくとき、コンセルジュの女性だとほっとします。

[469: 親と同居中さん]

同感です↑

[470: 入居済み住民さん]

先日　急に来客用の駐車場借りにフロントに行きましたが、休憩中の札がありましたが

急いでいましたので、ベルを鳴らしました。その時管理人さん感じよく態様してもらいました。

退屈そう・？　玄関から駐車場が見えるのですが、管理人さんが、点検見回りされていまし

大雨で吹き降りに廊下に雨水が少したまりましたが、モップで掃除されていました。

もっと愛想よく・？　理解できません。