リバーガーデンシティ せせらぎの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティ せせらぎの丘はどうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[385: 契約済みさん]

本当にそうですよねー。どこの不動産屋でもそうなんでしょうが、最初はお客さんの為とか言ってたくせに、結局最後は自分の数字しか考えられない。まあ数字が全ての世界ですが、それが見え見え。営業が下手くそやし気分悪い。いつも思いますが、何千万という高いものを売ってるのに営業マンのレベルが低すぎ！新聞売ってるんと違うんやし。はっきり言ってまだ私のほうがマシなんとちがうかなー、と思うぐらいでした。ちなみに私は別業種の営業マンです。

[386: 入居済み住民さん]

島屋の交差点を左折して、１００ｍぐらい進んだ左側の大きな空き地は何ができるのでしょうか？
以前コーナンがあった場所だと思います。
ご存知の方いらしゃいましたら教えてください。

[387: 入居済み住民さん]

No.386さま　以前の書き込みで「パチンコ屋」ってのがありましたよ。本当かは解りませんが。。。スーパーとかほしいですよね〜

[388: ご近所さん]

本当、スーパーが徒歩圏内で欲しいですね。
ダイヤモンドシティとか出来ないかなぁ。
この辺りだったらかなり利用客多いと思うんですけどね〜

[389: 物件比較中さん]

ダイヤモンドシティ、いいですねぇー！

[390: 入居済み住民さん]

以前住んでた広島でよく利用してたんですが、
ダイヤモンドシティ、郊外型の大きなジャスコと専門店街・・・
夢見話かもしれませんが、この辺りに出来たらかなりの集客率が見込まれるんだけどなぁ。
鶴見まで行くの遠いですもんねー

[391: 入居済み住民さん]

今度、マンションギャラリーでの
マンション入居者限定の洗車サービスに行く人っていますか？

うちは予約入れたんですけど、もうかなり予約で埋まってて・・・

ココで読む限り、販売員の態度とかって気になって・・・
入居者へのサービスって何か目的（たくらみ）でもあるのかなぁーと
変に不審に思ってしまいまして・・・

今までにいかれた方もいらっしゃれば是非どんな感じか教えて欲しいです！

[392: マンション住民さん]

洗車だけじゃなくて結構イベント参加してます。
営業もですけど、受付の人の態度も
また来たってな感じです。

来て下さいって誘っといてなんだよ、って思いますけどね(笑)

高い買い物したわりにアフターがあんまりなんで
とりあえずドーナツひたすら食べて少しでも
お得感を得ようとしてますが…。

まぁ、正直あんまりいい気分では過ごせないですよ。

[393: 匿名さん]

対応が悪いって・・・あのリバーでしょ。
記憶に間違いなければ、あっち系の会社だったはず。

[394: 入居済み住民さん]

今日もブーンってなってる・・・
何だこの音は

[395: 入居済み住民さん]

ブーンって鳴ってますね。。そんなに風も強くないのに。

[396: 入居済み住民さん]

やはり鳴ってましたか。。。
ウチだけではないんですね。
今日は今のところ静かです。
原因が何なのか3ヶ月点検の時に聞いたのですが
その時点ではわからないとのことで回答待ちの状態です。
改善されるか気になります。

[397: 入居済み住民さん]

No.339さん確かにあっち系の会社ですよ
社長の名前が河さんで会社名がリバー、なんと安直なネーミング^^;

でも会社自身はそんな悪くはないと思いますが......
まわりのデベからは嘲笑、嫌われてるみたいです。相場より安い価格設定で売り出すためかな？
いずれにしても完璧なデベってないですよね

[398: 申込予定さん]

あっち系とは・・・どっち系ですか？よく分からないのですみません。

[399: 入居済み住民さん]

島屋６丁目の交差点そばの空き地、公園の新設工事始まってるみたいですね。

[400: 入居済み住民さん]

島屋６交差点近くの新設中の公園は、子供が遊べる遊具（すべり台やぶらんこなど）は設置されるのでしょうか？　今日、工事の看板を見たらたしか、工事期間H.20.2/29まで　と記入されていたと・・・残りあと１週間しかないですよね！？　なのに土が入ったのと石垣を作ってるくらい？？ちゃんと出来上がるのか公園を楽しみにしていただけに心配です。

[401: 入居予定さん]

どなたかIP電話（DoCANVAS：NTT　メディアサプライ社）をお使いの方はいらっしゃいませんか？お使いの方に質問ですが、つながり具合とかはどうでしょうか？IP電話に関するパンフレットに記載されていない情報を聞かせて下さい。以前にKDDI経由にして、着信時の呼び出しに時間を要し、相手方から不在が多いとのクレームで失敗しました。

[402: 入居済み住民さん]

大阪市のホームページのゆとりとみどりの振興局ってとこから二月の工事予定表を見たんですけど工期は約二ヶ月になってたんですが、看板にそう書いてあったのなら短過ぎますよね。一応公園新設と記しているからには最低限の遊具は設置してくれると思ってたんですけれど。ちょっと心配ですね。

[403: 入居済み住民さん]

＞№402さん 情報ありがとうございました。
№400の書き込みをしたせせらぎ住民です。私の見た看板は、土木？基礎？工事だけの工事期間なのかも知れませんね・・・（そう願いたい！）これからだんだんと暖かくなってきますし、ぜひぜひ近所に子供をのびのび遊ばせられる所が欲しい！！です。

[404: 親と同居中さん]

早く公園が出来てほしいものです。シティーだけでは子供を遊ばせるにはチョットね

[405: 入居済み住民さん]

みなさん、明日さくらの丘キッズルームで開かれる　ひな祭りイベント　には行かれますか？

クリスマス、豆まき。。など予定が入ってしまい今までイベント事には参加したことがないのですが・・・。たくさんの人が来られますか？

[406: マンコミュファンさん]

イベントはどうでしたか？たくさん参加されていましたかぁ。

[407: 近所の者さん]

リバーシリーズのＭＳって本当に安っぽい外観ですが その分中身に金を掛けてるんでしょうか？ 中身も外観相応なら不幸ですね まぁいろんな所得層にＭＳは必要だから必要なシリーズとは言えますが…

[408: 匿名さん]

わざわざそんなこと言わなくても。
ここに来るくらいならもういい大人なんでしょうから、少しは人の気持ちを考えなさいね。

[409: 入居済み住民さん]

今日、午前中だったと思いますがせせらぎの玄関口までワゴン車が乗りいれてました。
あの桜並木のプロムナードは、一般車の乗り入れは確かダメですよね？
住人か、はたまたお友達か知りませんが、子供が大勢いるから見たいな感じでしたけど
ルール違反だと思います。
しばらく停まってあったみたいですけど私もベランダから見かけただけだったので
管理人さんにまで話しはできませんでしたが。。。
子供さんを連れて散歩してたりする方が多いので危ないです。
こういうことは止めて欲しいですね。

[410: 契約済みさん]

>408さん
あなたの書き込みを意訳すると「私も安っぽいと思ってたけど大人だから言わなかったのよ」ということですか？
なんだか他人をたしなめている様でいて逆に傷口に塩を塗ってるように思えますが・・・

[411: マンション住民さん]

＞409
夕方も、お米屋さんか宅配かなにかの
ワゴンがせせらぎ前まで入ってきていましたよ。
コープのトラックもせせらぎとこのはなの間の辺まで
入ってきてるみたいですが、あそこはよかったんですかね？
地面がオレンジ（黄色？）のゾーンは車両（バイクも）はダメだという
認識ですが、違ったでしょうか。
小さい子もいるので、危ないと思います。

[412: 入居済み住民さん]

ほんまに危ないですよね。
勝手な認識かもしれませんが桜並木のエリアは歩行者専用と思っているので
公園のように思っていますし、子供をノビノビと歩かせれるいい場所だと
思っているのでちゃんと管理してもらいたいものです。
宅配業者にも徹底してもらいたいですね。
ヤマトさんや佐川さんはきちんと守ってるいるみたいですが。

[413: 入居予定さん]

>407さん
他のリバーガーデンに住んでる者ですが、毎日快適に過ごしていますよ。
寒い日でも昼間は暖かくて暖房つけなくても過ごせるし、リビングは入居前思っていたよりも広く使えてます。購入前に他のマンションへ見に行ったり、友達の分譲マンションへ遊びに行ったりしたことありますが、私は我が家が一番だと思っています。

[414: 親と同居中さん]

わたくしもここはコストパフォーマンス？が抜群に高いと思ってます。価格／満足度っていうのでしょうか！いろいろな意見や不満も聞きますが、それらをかなえようと思ったら、一戸／一億円ぐらいの値段になるのではないでしょうかね？

[415: 激しく同情さん]

ココより下って…友達のマンションって賃貸アパート？

[416: マンコミュファンさん]

はあ？

[417: ご近所さん]

見下したような発言をする人は、やっぱり寂しい人だと思います。自分が十分満足できている状況にあるならば、自分に関係のないところで他人が嫌がるような発言をするという発想がそもそも出ないと思いますし、してもしょうがないですもんね!だからやっぱり、ひがんでいるんでょうね!!

[418: 忠告者]

417はほんと余計な書き込みするねぇ…無視が一番なのにまたまた挑発的なコメントしちゃいましたね(>_<)

[419: マンション投資家さん]

ひがみなんかじゃなく　本当に哀れみなのですが・・・

[420: マンコミュファンさん]

ごくろうさん！

[421: マンション住民さん]

こんばんは、リバーガーデン＠このなはの者です。
せせらぎの方に質問ですが、日当たりはどうですか？

このはなの上の方の階は、安治川サイドからの日当たりが強すぎて、
夏場になると家具がすぐ焼けてしまいます。
畳なんてあっという間に跡がつくので、ふすまを閉めないといけない状態です。
このはなの目の前にも、阪神さんのキングマンションが建つわけですが、
ある程度日陰になるぶんにはいいなあと思いつつ、どれくらい暗くなるのかな？と思って＞407さん
＞その分中身に金を掛けてるんでしょうか？

内覧会で業者さんにチェックをお願いしましたが、いい部品を使ってる＆内装の仕事がとても丁寧だって言ってましたよ。
その業者さん、浄水器カートリッジの契約にまで付き合ってくれたんですが、
浄水器のヘッドをカラカラ〜っと回して、中味（？）を見ながら、
1つ上のランクの浄水器を使ってますよ、って言ってました。

他のマンションだと、経費削減で1つ下のランク浄水器を付けるのが常らしいです。
リバーは当初から1期〜4期までマンションラッシュ計画を立ててましたから、
1期のこのはなから最新設備にしておかないと、4期まで集客できないと践んだのかもしれないですね。

[422: マンション住民さん]

↑あれっ改行が変になってる・・・421です
すみません

[423: 住まいに詳しい人]

??

[424: 住まいに詳しい人]

すみません！！！

[425: マンション住民さん]

＞423さん
すみません421です。＞407さんあてへの改行が変になってしまって、
前半の書き込みがまるで407さんあてのようになってしまったので、
432にて改行が変ですみませんと書かせていただきました。

せせらぎの方への質問は＞421の前半にある「日中の日当たりはどうですか？」です。
このはなの眼下にも、阪神さんのマンションの基礎工事が見えるようになりました。
いよいよだな〜と思ったので。

あとは＞407さんが、せせらぎの建物（内装）にお金をきちんとかけてるか心配なさってるようなので、
私の内覧会の時の体験を書かせていただきました。
プロの人は蛇口のヘッドを回して中味を見ただけで、新型かどうかが分かるんだ、と感心しました。
このはなもせせらぎも工期はそんなに空いてないので、同じように良い素材を使ってくれてると思いますよ ^ ^

[426: 入居済み住民さん]

せせらぎの上の方の階も、日当たりは午前中は眩し過ぎるくらいですが、遮光レースカーテンをしていれば丁度いいくらいです。あまり日影は気にならないのでさくらの住民さんの方がルナの影の具合がわかるのではないでしょうか。

[427: 425]

＞426さん
＞さくらの住民さんの方がルナの影の具合がわかるのではないでしょうか。
そうだったんですか、さくらの掲示板を探してみます。
ご回答ありがとうございました!

[428: 親と同居中さん]

コンシュルジュの対応ってどうですか？

[429: ご近所さん]

私的には、悪くないと感じておりますが、「コンシュルジュ」って名前はどうかと思っています。
やっぱり、管理人のおっちゃん!って感じなんですが・・・・(^^)でも助かってます!!

[430: 入居済み住民さん]

コンシェルジュって夕方から夜８時か９時位までいる女の人のことですよね？！
昼間の方はまさしく、管理人のおじちゃんです。

[431: 入居済み住民さん]

大和百菜のOPEN記念イベント（MGにて）に行ってこられた方どんな感じでしたか〜？
うちは明日の予約いれてます（＾v＾）

[432: 入居済み住民さん]

大和百菜のイベント行ってきました。
雨だったので止めようかな・・・とも思いましたが
行って良かったです。
新鮮な野菜、果物を低価格で（タダに近い！）いっぱい購入できました。
正規にOPENしてからも新鮮でお値段安かったらうれしいなぁ・・・！！

[433: 匿名さん]

大和百菜ってリバーさんの住人でなくてもお買い物できますか？
シティウォークで働いてます。
大和百菜のHP見るとお野菜とかよさそうなのでいいな、と思って。

[434: 入居済み住民さん]

誰でも購入できると思いますよ！