リバーガーデンシティ せせらぎの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティ せせらぎの丘はどうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[325: 入居済み住民さん]

別に完売しなくても誰も困らないと思いますが

[326: 買い換え検討中]

夜、並木道を歩いてみたんですが、すごーーーく綺麗で癒されますねぇ。
一発で欲しくて欲しくてたまらなくなりました！！今度の土日にモデルルームに行ってみようと思います（＾＾）

[327: 銀行関係者さん]

掃除したら室内チェックの時に気付かなかったキズが結構出てきてしまった！！早く直してもらわないと・・・

[328: ご近所さん]

通気口のフィルターの営業の方が来ましたよ

[329: 入居済み住民さん]

土曜日から点灯されている（このはな、せせらぎ、さくらまでの並木道）イルミネーション、キレイですね。
オレンジ色はあまり見たことなかったので新鮮です。
毎年、点灯されることになればいいなぁ。

[330: ご近所さん]

ほんとキレイですよねー!!あらためて、ここにして良かったと実感しています。

[331: 販売関係者さん]

同感です。（＾＾）

[332: ご近所さん]

ユニバーサルシテ駅徒歩1分はいいね!!

[333: 住民さんＤ]

上の階からの物音が結構聞こえます。
特にスライドドアを引くときの音などは
明確にそれとわかってしまうレベルですが、
皆様のお部屋の状況はいかがでしょうか

[334: ご近所さん]

こんなものだと思ってました・・

[335: 入居済み住民さん]

気になりませんでした。
家の中がうるさいのかな？

[336: 販売関係者さん]

私のうちでも階上や隣の物音が気になったことないですが・・・少し鈍感なのかな？

[337: 入居済み住民さん]

「来年2月から新しいホテルの建設が始まる」という書き込みがありましたが、どなたか詳しい情報ご存知ですか？

[338: 契約済みさん]

マンションの間違いではないでしょうか？？線路向かいに、阪神住建とＮＴＴ都市開発が予定されていますが・・・

[339: ご近所さん]

間違いでしょうか?

[340: 入居済み住民さん]

阪神住建のマンション建設は始まってますよ。１週間ぐらいまえから
工事をしてます。いつ完成するのかは分かりませんが・・・

[341: 入居予定さん]

2月のホテルは建設は、外資系の「ベストウエスタン」です。２５０室程度のホテルの予定です。場所はルナタワーの位置をはさんだ反対側です。

[342: このはな住民さん]

ちょっと教えてください。
新聞配達、新聞屋に鍵を渡して、部屋の前まで持ってきてもらうサービスを、せせらぎではやっていると聞いたのですが、何か不都合な点、不安な点、好都合な点等、いろいろ教えてください！
このはなでは、それを導入するかどうか悩んでいます！

[343: ご近所さん]

完成はいつごろになるのでしょうか？

[344: 契約済みさん]

どちらの完成のことでしようか？？阪神住建？ホテル？それともエレベーター？

[345: ご近所さん]

阪神住建です(--)

[346: ご近所さん]

で、完成はいつごろになるのでしょうか？

[347: ご近所さん]

みなさま、あけましておめでとうございます

[348: 入居済み住民さん]

こんばんは。
皆さん良いお正月をお過ごしですか？
さて、ひとつお聞きしたい事がありまして。。。
入居当時からなんですが時々ブーンって音がとこからともなく
聞こえてくるんですが何の音かご存知ないですか？
電車の音でもないような・・・。
数秒で一旦途切れてまたしばらくすると鳴り出す感じです。
お正月の今も鳴っているので近所の工場ではないのではと思っているのですが
どなたか教えて下さい！
よろしくお願いします。

[349: 入居済み住民さん]

＞入居当時からなんですが時々ブーンって音がとこからともなく
＞聞こえてくるんですが何の音かご存知ないですか？

ブーンって音について私も気になってました。
どうも風が強い日に特に聞こえてくるような・・・。
外の排気管に風があたって中で共鳴しているのかと思っています。
でもまったく鳴らない日もあるのに何なんでしょうね。

[350: 周辺住民さん]

ブーンって音、私はきいたことがないのですが、頻繁に鳴っているのでしょうか？

[351: 周辺住民さん]

鳴ってます

[352: 入居済み住民さん]

うちも鳴ってます。ブーンて。

[353: 入居済み住民さん]

なぜ、このマンションは共鳴や振音が鳴るのか等、書き込めばマンションの価値は下がるだけです。ましてや自分の住んでいるマンションの価値を下げてどうしたいのですか？マンションの住人だけ閲覧できるオフィシャルの掲示板でもないのに、そんな事を書き込む方の気が知れません。

問題解決したいのであれば浪花管理に相談すればいいだけの事です。この掲示板で、あーでもないこーでもないと言い合っていても何も解決しません。自分が動いて下さい。みんなそうしています。自分のマンションは欠陥ですという人がいますか？問題のあるマンションですと言いますか？少し考えればわかる事だと思います。すでに何名かの方が浪花管理に相談しゼネコンが動いています。現状を浪花管理に相談して下さい。

[354: 入居予定さん]

わたしもそう思う。自分らで価値をなくしてるとしか思えません。
どこのマンションか名前を伏せて掲示板で相談するならわかりますが
なんでマンション毎に分類されている掲示板で、そんな事を書くんでしょうか？
自分が書いた事柄によって、みんなのマンションがどうなるのか
少しも考えずに書き込む神経がわかりません。
なんでも書けばいいと思って、ぜんぜんネットの使い方わかってないですね。
そういう人がマンションだけじゃなく人を傷つけたりするんです。
なにか問題があるなら、なんでマンションの管理者に言わないんですか？

[355: 入居済み住民さん]

みなさん怖い・・・。
ということは、そのような欠陥を隠して売れ残りの部屋を売っていこうというお考えですか？
なんかそれもどうかと・・・。
スミマセン、怒らないで下さい。

[356: 周辺住民さん]

共鳴の音が「欠陥」か？

[357: 匿名はん]

みなさん怖いって、
そのような欠陥を隠して残りの部屋を売っていこうというお考えですか？って

そうやって感情で物事をとらえて書き込むから話が滅茶苦茶になるんです。
まず、管理者に状態を話し原因を調べてもらい改善してもらうべきだと思います。
たぶん、ここで話している方で
残りの部屋を売っていこうとか考えてる人はいないと思います。
別に早く完売してほしいとか思いませんし。

[358: 契約済みさん]

同感です。

[359: 入居済み住民さん]

隠して売っていこうなどと言っているのではなく、大っぴらにしなくとも、悪い部分は修繕していけばいいという事です。それはどこのマンションでも同じ事です。それに、公にしなければならない事項があった場合には修繕履歴に載せなければならないので隠す事は出来ませんよ。

まだ、原因はハッキリしてません。共振や共鳴による振音なのかも。共鳴は欠陥ではないですよ。ただ、私が書いた意味は、そうやって自分のマンションを、欠陥です問題があるマンションですと自分で書きますか？と言う事です。それが全てではないですが一理ある事です。
そんな事を書き連ねても何も問題の解決になりません。浪花管理にちゃんと言えばいい事です。それが言いたいだけです。
もう少し書き込む前に考えた方がいいと思います。マンションの住民や管理会社と話し合う場と、それ以外のマンションを特定出来る公開された場で話す事とを。

前にも書きましたが、これ以上ここで話していても何も改善されません。私もこの件でもう書き込む気はありません。浪花管理に現状を説明して下さい。

[360: 入居済み住民さん]

ほんとに一理ありですね。
ここで話しているより
フロントで浪花管理に相談しましょう。

[361: 周辺住民さん]

そうしましょう、そうしましょ。

[362: 購入検討中さん]

せせらぎを検討中です。ただ線路側の部屋なんですが、冬の日当りはどうでしょうか？ルナタワーが目の前にあるのでそこが気になっております。何階ぐらいなら大丈夫なのでしょうか？良ければ教えて下さい。

[363: マンション住民さん]

みなさん、リバーカフェって行かれてますか？
福袋がもらえるだとか、ドーナツを食べてもいいとかあるので
ぜひ行ってみたいのですが、購入者って・・・どういう顔をされるんでしょうか。
頻繁に顔を出している人もいるみたいなのですが、
マンション住人もぜひ来て下さいみたいなことを言われたらしいです。
あまり気にすることでもないんでしょうかね。
子供がトミカやポケモンフィギュアを欲しがってたのですが
寄ってそれだけもらうのも・・・と気が引けてしまって。

[364: このはな住民さん]

リバーカフェは、さくらの丘の３階にあるカフェのことですね。ここはリバー住人なら誰でもOKでコーヒー・ジュースなんかが１００円で売られてます。菓子パンもあるみたいです。１５時からの営業だったかな？
で、おっしゃってるのは、リバーのモデルルームのことですね。北港通り沿いの。あそこは土日になにかしらイベントをやっていて、住人さんウェルカムでチラシが入っていたりします。
私も一度抽選会みたいなのに子供を連れて行きましたが、正直『超歓迎！』ムードではなかったですね。でもいいんじゃないですか？こんどまたあれば行こうかなって思ってますよ。
ちなみに同じマンションのお友達は、何回も行って（写真会やゲームなど）ドーナツも食べてるそうですよ。同じく超歓迎ではないですが、嫌な顔はされないみたいです。
もし気になるなら、リバーのお友達がいれば一緒に行かれては？そしたら気兼ねなく遊べますよ！

[365: さくらの丘住民]

すこし前にブ〜ンって音がするって書き込みありましたけど
リビングの大容量エアコン稼動させると寝室の壁が共振で鳴ることあります
安物の中国で造ってる大容量エアコンは騒音、振動ありますね
間仕切り壁は薄いので違う場所で共振することあるみたいですが
せせらぎでの共振はそれとは違うのかな(?_?)

蒸し返してすみませんm(__)m

[366: ご近所さん]

1期住人ですが、うちも強風の日に音がしていました。窓サッシの調整をしてもらうと消えました。
ご参考までに。

[367: 周辺住民さん]

窓サッシの調整で直ることあるんですね！！

[368: マンション住民さん]

質問です。
NDSシステム（新聞屋に鍵渡して、新聞を各戸まで持ってきてもらうシステム）、どう思われます？
最近リバーこのはなで空き巣があったみたいですし、鍵預けるって怖くないですか？ちょっと最近怖いなあって思います。

[369: 物件比較中さん]

ここもそろそろ値引きしてくれたらいいんやけどな〜。

[370: 販売関係者さん]

値引きはあまり期待しないほうが良いと思いますよ。それよりローンの組み方等を吟味されたほうが実質支払い額を減らすことができると思います。

[371: 契約済みさん]

私も同感ですね。ローンの組み方ひとつで相当な支払額の差が出ますので・・・。

[372: 物件比較中さん]

環状線のラッシュが気になりますが・・・

[373: 契約済みさん]

前に話題に上がっていた「共振」とは、環状線が影響しているのでは！違います？

[374: 物件比較中さん]

大和百菜は・・・・