ワコーレ明石本町ラフィニティってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ明石本町ラフィニティについての情報を希望しています。
全戸角部屋のようです。
1フロアに部屋が少ないと防犯上も良いですね！
公式URL：https://www.wadakohsan.info/akashi41/index.html

所在地：兵庫県明石市本町２丁目6番7（登記簿）
交通：JR山陽本線（神戸線）「明石」駅より徒歩7分、山陽電鉄本線「山陽明石」駅より徒歩7分
間取：2LDK + S ～ 3LDK
面積：71.16㎡ ～ 75.47㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

>>78 匿名さん

和田さん系列はどちらかというと値引してますよね。

[82: 匿名さん]

>>80　匿名さん
>>1フロアに2～3戸くらい
ちょうどいい規模と思います。

同じフロアだと、どうしても生活スタイルが見えてしまうものだから、件数が少なくてプライバシーが守られるのはいいことですね。
大規模マンションが苦手な方を知っています。
いい点、悪い点、どちらもあると思いますけど、小規模のプライバシーが守られる点はすごくいいと思います。

[83: 匿名さん]

1フロア２，３戸だと、エレベーター前であまり鉢合わせとかもないだろうし
そういうのは気分がラクですね。
鉢合わせたときって
１階まで降りるのにどことなく気まずいですので…。
これくらいの規模が丁度いい方は多いでしょう。

[84: 匿名さん]

戸数が少ない利点もあると思いますし
同じような広さの同じような間取りのようなので
家族構成なども似てくるのではないかと予測します。
子育て中だとしたら同じ状況のファミリーが近くにいると
気を使いすぎることもなくて良いかもしれません。
サービスルームにはクロゼットもちゃんと付いているので
主寝室として使うことを前提に考えているのでは？
だとしたらコンセントとかエアコンダクトも付いていると
期待したいところです。
サービスバルコニーは室外機置場とも考えられますし。

[85: 匿名さん]

>>83 匿名さん
1フロア２，３戸だと、同じフロアの人家族ぐるみの付き合いにならなければならないこともあるので良し悪しです。相性が合えば良いんですけど。

[86: 匿名さん]

同じ園や学校とかになるとちょっと気を使うかもしれませんね。
行動パターンも似た感じになっちゃうと思うんで。
それ以外だと生活時間が変わってきて土日以外ならほぼ会わなくなっちゃったりしていくんですけど。
ここの独立している部屋の方良いですね。間取りは出ていないですが三方向に窓が付くことになるんでしょうか。

[87: 匿名さん]

マンションのいいところって、お付き合いが程々で済むところかなぁと思っていたんですが
そんなに濃くお付き合いすることもあるのですか？
共働きだと普段は保育園に通ってしまうし、
一緒の保育園になっても送迎の時間が合わなければ顔を合わせることもないですし…。
お付き合いの仕方は、そのご家族によるところは大きいのかな。

[88: 評判気になるさん]

いつのまにか残り1戸ですね

[89: 匿名さん]

先着順、今は2戸になっています。
もしかしたら商談に入っていたものが戻ってきたのかもしれません。
いずれにせよ、もうちょいなんでしょう。

今どきは皆さん、すごく忙しいしマンション内のお付き合いはどうなんでしょう。
ただ小学生とかになると、お休みのこのプリントとか連絡帳を持っていってあげるみたいなのがあるので
お互いにある程度は仲良くしておいたほうがいいのはあるかも？

[90: 匿名さん]

Cタイプはなにげに一番サービスルームが使いやすそうですね。
広いし、日照は足りない部分もあるかもしれないがバルコニーがあるので風通し自体には問題ないだろうし。
他のリビングインの部屋よりは、
独立した個室感があるように感じられます。

[91: 匿名さん]

>>85 匿名さん
相性があわなければ最悪なんですけど運次第ですね

[92: 匿名さん]

明石徒歩7分住みやすそうだな～と思ってます。駅周りでほとんど用事済むし、新快速止まるし。
売るときや貸すときにその辺りの需要であまり値下がりしないなら買ってもいいかなと思ってますが、微妙でしょうか？

[94: 管理担当]

[掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[95: 匿名さん]

マンション内のお付き合いですが、子供さんの保育園が同じ、小学校が同じだと否が応でも付き合わざるを得ないかもしれません。
子供同士の仲がいいとどうしたってお互いの家を行き来しますものね…

[96: 匿名さん]

マンション内でのお付き合いは、本当に人によるのでは・・・。
共働きだと放課後はどちらにしても放課後児童クラブに行くことになるしナァ。
週末に習い事とかまとめて入れたりもあるし。
お休みしたときのお手紙をお互いに持っていったりとかもあるだろうし、
そこは普通にやっていければいいんじゃないでしょうか。

[97: 匿名さん]

確かに、マンション内での付き合いは人によるでしょうね。
良い人だと思っていても、長く付き合っていくと
しんどくなったりすることもあります。
程よい距離で付き合っていくことでしょうね。

[98: 匿名さん]

間取りを見ていると、基本プランが出ているのですがとなると、セレクトプランっていうのもあるということですね
やってみたいのはあるけれど、
でもどれくらいかかるのでしょう。
例えばB2プランっていうのは、リビングインのスペースがあるけど、
仕切って個室にしたいなみたいなのはあるようなぁと見ていて思いました。

[99: 匿名さん]

B2タイプの基本プラン、きっちりダイニングとリビングがそれぞれ確保できる点はいいんじゃないでしょうか。
バルコニーはダイニングの広さをとっている分、狭くなってしまうけど、
洗濯物は部屋干し派の人の場合はあまりバルコニーの広さは気にしないだろうし。
ゆったりとスペースが取れるので動線も確保できるのも良きかと。

[100: 匿名さん]

今基本プランしか見れないので
他のプランももう少し見て比較はしてみたいですよね。
セレクトできるのもいいのですが、
まずはペースがどうか。。。気になります。