フローレンス庚午中ステイゴールドについての情報を希望しています。
保育園・小・中学校も近いので子育てするのにいいなあと思っています。
公式URL：https://florence-m.jp/staygold/
所在地：広島県広島市西区庚午中一丁目124-2（地番）
交通：広島バス「庚午中四丁目」バス停徒歩2分／広島電鉄「古江」駅 徒歩 10分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.11㎡～100.62㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：章栄管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-01-06 14:30:11
現在の物件
フローレンス庚午中ステイゴールド
- 所在地：広島県広島市西区庚午中一丁目124-2（地番）
- 交通：広島バス「庚午中四丁目」バス停徒歩2分
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：69.11㎡～100.62㎡
- 販売戸数/総戸数： / 27戸
フローレンス庚午中ステイゴールドってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2022-01-30 22:48:10
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削除依頼
価格帯はどうなのでしょう？
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| No.2 |
何処かの風俗店の名前が『ステイゴールド』だったような。
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| No.3 |
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| No.4 |
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| No.5 |
隣もフローレンスだから、住所説明する時、
「ステイゴールドの方」って言わなきゃだよね。 何か恥ずかしい…他に名前無かったのか。 |
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| No.6 |
目の前の道路の音は気になるレベルですかね？
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| No.7 |
窓を閉めていれば車の音はそれほど気にならないのではないかと思います。
ただ、小学校からの声やチャイムは窓を閉めていても入ってくるのではないかと思います。 どちらも一度気になってしまうと改善の見込みが薄いので、それはしんどいかもしれませんね。 私は、隣のフローレンスとの位置関係では特に午前中の日当りが悪いのではないかということが気になっています。 |
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| No.8 |
ワンフロア2邸はいいですね。どちらも角部屋だし。
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| No.9 |
むしろ隣とくっつけてスケールメリット出して欲しかったです。
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| No.10 |
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| No.11 |
くっつけると、全体の戸数が少なくなってしまうから2棟に分けたようです。
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| No.12 |
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| No.13 |
電停から遠いって言われるのですが、気になるほど？なのか…悩みます。。
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| No.14 |
好立地の目安は徒歩5分以内だそうです。
個人的には雨の日に10分歩くと靴やカバンが濡れてしまうと思うので、それが気にならないなら特に問題ないのではないかと思います。 |
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| No.15 |
＞好立地の目安は徒歩5分以内だそうです。
“だそうです。”って、それ何情報？ |
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| No.16 |
>>15 匿名さん
不動産売買の仕事をしている友人からもらったアドバイスです。 |
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| No.17 |
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| No.18 |
フローレンスが２棟並ぶのも微妙だけどな
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| No.19 |
そうですね、絶妙です。
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| No.20 |
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| No.21 |
ブライトライツとステイゴールドの差って大きく何かあるのでしょうか？
世帯数と多少の立地くらいしか感じられず。 |
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| No.22 |
>>21 評判気になるさん
中の設備やらで少し高級感出して値段つり上げてるのがステイゴールド 標準的でお安め価格にしてたのがブライトライツって感じじゃない？ まあどっちにしろフローレンスなんで微妙 近所のフローレンスにはプレミアムとか名前ついてるが、建物の目の前に工事に使う三角コーン常設のしてて笑える 違法駐停車防止だろうけど、建てるときにバリカーとかつけろよって感じ 機械駐車場の前でバケツで洗車してる奴も居る まあ所詮フローレンスって感じだわ |
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| No.23 |
>>21 評判気になるさん
間違い探しの感覚で見てみましたけど、設備構造セキュリティでは違いがなさそうですよね。 |
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| No.24 |
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| No.25 |
>>22 通りがかりさん
ご回答ありがとうございます。 ステイゴールドの方が高見え狙いのようですが、わかりにくかったです。 フローレンスだから、とは思いたくないですが、民度の低い方はどこにでもいらっしゃるのですね。。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
売れ行きはどうなのでしょうか。
ワンフロア2邸はプライベート感高くて好みですが。 |
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| No.29 |
ブライトライツ＝輝かしい光
ステイゴールド＝いつまでも金のように（輝き続けて） 全く異なる意味だと思ってたら2棟はある意味呼応するような名称だったんですね！ |
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| No.30 |
最近のフローレンスはライトアップ押しだから。そのコンセプトともマッチしたネーミングになってる。
見栄えよくするための手法としてのライトアップはコスパ良いよね。LEDだと昔ほどランニングコストも掛からないだろうし、止めようと思えばいつでも止められる。（夜間限定） |
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| No.31 |
オール電化の可否はあれどバランスの取れたさすが地場の実績豊富な章栄さんならではの企画ですね。
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| No.32 |
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| No.33 |
>>32 検討板ユーザーさん
何を根拠に。章栄さんはさすがですよ。普通に。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
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| No.36 |
>>35 eマンションさん
確かに。よくいますよね、何ならデべが施工してると思ってるのもたまに見かける。 |
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| No.37 | ||
| No.39 | ||
| No.41 |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
最上階さくっと売れなかったんですね。
となると、この立地で100㎡6900万はリセール苦しいだろうし、これはしばらく残るかな。 |
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| No.45 |
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| No.46 |
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| No.47 |
70平米換算で4800万円
んー この期に及んでも売れてないということは、このマンションで割高王様部屋買っても自慢にならんと判断されたということかな 最上階も普通に２戸にして売った方がよかったかも |
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| No.48 |
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| No.49 |
>>48 マンション検討中さん
私が思った点をいくつか挙げると、 ・最上階とはいえ、1つ下の階の坪190万に比べて坪単価上がりすぎ。 ・市の中心部に近くもなく駅近でもなく、近隣のランドマーク的な物件でもないので、リセール時に価格の維持は相当厳い。 ・7000万出すならエントランスや共用施設ももっと充実していてほしい。 などです。 お得だと思われる点はどんなところですか？ |
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| No.50 |
>>47 匿名さん
100平米だと王様部屋って自慢できるほどの広さでもないしなぁ |
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| No.51 |
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| No.52 |
7000万支払えるなら、今後建つ未知の物件も含めて別のとこ検討したいと思うよ
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| No.53 |
最上階売れてなかったっけ？キャンセル？
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| No.54 |
キャンセルなのかな？
どうなんだろ 公式サイト覗いたら一番上の部屋だけ残ってた |
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| No.55 |
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| No.56 |
完売したんですね。
おめでとうございます。 |
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| No.57 |
おめでとうございます。
最上階、最終的にいくらで買えたんだろうな |
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| No.58 |
「ステイゴールド」っていう言葉の響きでジェットストリームや城達也氏のナレーションを連想したのは自分だけじゃないはずだｗ
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| No.59 |
>>57 名無しさん
最上階って地震が来たときに怖い |
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| No.60 |
サブタイトルに色んなのが付いてるが「ステイゴールド」かｗ
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現在の物件
フローレンス庚午中ステイゴールド
- 所在地：広島県広島市西区庚午中一丁目124-2（地番）
- 交通：広島バス「庚午中四丁目」バス停徒歩2分
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- 専有面積：69.11㎡～100.62㎡
- 販売戸数/総戸数： / 27戸
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