【契約者専用】メイツ一橋学園SUITE

[匿名]

メイツ一橋学園SUITEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[440: 住民さん5]

>>439 マンション住民さん
まあまあ。自分も業者の方のためにエアコン設置は賛成派ですが、
見てる限りここのマンションの方はお支払いギリギリの方が多いですから、、、
少しの管理費でも使われるのが嫌なんでしょうね(笑)
お察ししてます

[441: 住民さん8]

>>440 住民さん5さん
前にも同じ様な事を書かれていたかと思いますが…
お里が知れるのでやめましょう。

[442: 住みんさん]

>>440 住民さん5さん　
住民同士の対立を煽っても、居住者に利は一つもないのでこのような書き込みをする方は居住者じゃないんだろうなあって目線でよいと思います。
むしろ分かりやすいくらい。

ーーーーー
空調の件について
マンションで働いている方の労働衛生は確かに大事なんですが、冷静に考えてほしいです。
働いて下さっている方々を居住者が雇用しているわけではないですよね？
居住者が契約している管理会社に雇用され、うちのマンションの管理業務を行って下さってるわけです。
なので、労働環境の良し悪しを判定するのは管理会社ですし、その結果本当に空調を必要とするなら、管理会社から必要要件を提示していただいて、それを満たす設備を入れるのが妥当です。
勝手に空調入れて、「もっとこういう方がよかった」みたいなことになると本末転倒なので。（なんでこの設備をこの場所に設置したの？誰の判断？ってなります）

管理会社側で従業員の働く環境に適切な機材や設置場所を検討していただくのが筋だと思います。

[443: 住民さん5]

カメラが付いてたらゴミ袋の件は早々に解決されてると思いますが。

[444: 住民さん3]

話を遮りますが、騒音関係で、先日たまたま真上のお部屋の方とお話する機会があり、ピアノやってますか？(音が聞こえるというニュアンス)と言われました。我が家はピアノはやっておらず、我が家のお隣が楽器をやられています。
やはり音は、上下のみならず、四方八方から聞こえてくるので、どこからかは安易には判断できないものだとその会話で思いました。

[445: 住民さん1]

西向き中層階にお住まいの方がいましたら、住み心地を伺いたいです。特に日当たり等、よろしくお願いします。

[446: 住民さん1]

以前も何度かありましたが、最近も名古屋ナンバーの車が人が乗っていないのに長時間荷卸エリアに停まっています。モラルを守っていただきたいです。

[447: 住民さん1]

>>445 住民さん1さん

最高です。
午後は日当たり良すぎるくらいです。

[448: 住民さん]

６月２日の１８時半頃ですが、キッズルームで焼肉？をやっているようでした。加熱調理は禁止では？？

[449: 住民さん8]

>>448 住民さん
利用規則には、食事OKとなっています。ただ、焼肉は、臭いが残り、乳幼児も利用するので、好ましくないかと。

[450: 住民さん4]

再びゴミ出し問題が気になっております。袋違いで、正しく入れるようにとしばらく置いてありますが、該当者が直すとは思えないような(あれだけ丁寧に指示してくださっているのですが…)。
今までの物件で、こんな場面に遭遇したことがありません。どこかで折り合いをつけてやっていたのかなと思うのですが、こちらは注意喚起も多すぎて、かえって守られなくなってしまっているようにも感じます。
何か対策出来ないものかと思ってますが、皆さんのお考えどうですか？

[451: 住民さん6]

>>450 住民さん4さん
袋に記名する案も出てた気がしますが、結局分別しない人ひど記名もしないと思うので、難しいですよね

[452: 住民さん]

>>450 住民さん4さん
ゴミ置き場では、作業員の方々が、袋を開いて中身をチェックし、再分別をしています。皆さん全員が分別のルールを守っていれば、このような作業は不要となり、その分、人件費減（＝管理費減）の可能性があります。分別が酷いと、将来、人件費増（＝管理費増）につながります。・・・という認識を持っていただくための方策がないでしょうかね・・・。

[453: 住民さん2]

先日夜0時近く、キッズルームの前を通ったのですが女性がキッズルームから出てきました。そんな時間でも使用できるのですかね？

[454: 住民さん5]

>>453 住民さん2さん
入ってはないけど管理人さん居ない日鍵開いてるのかな？って思ってキッズルーム覗いたからそれ私かも知れません、汗
紛らわしい事してすみません。

基本貸切とかにしてなければ16:30まででしたっけ？
管理人さんが鍵閉めて帰って下さるので使えませんよ！
貸切にしても22時までとかだった気がします。

[455: 住民さん6]

>>454 住民さん5さん
私が見かけた時は、確実に中から出て来られるところだったので別の方だと思います…。

でもその時間に出入り出来るということは、鍵が閉まっていなかったということですよね？？

最近、キッズルームの使い方の張り紙も有りましたので、防犯上少し気になったので書き込んだ次第です。

[456: 住民さん5]

>>455 住民さん6さん
私は顔しか入ってないので別の方ですね。汗

あの張り紙の日はキッズルーム貸切されてる方が居たので
その方が後片付けしなかっただけじゃないかな？って思いました。

[457: 住民さん3]

>>456 住民さん5さん
私は前を通っただけですので、あの張り紙の日だったのかどうかは分かりかねますが…

顔しか入ってない、と書かれていますが、鍵が開いてたということなんですね？
キッズルームを使用したことが無いので分かりませんが、貸し切りにした場合の鍵の施錠は管理人さんではなく、その日貸し切りをした方がする、ということなんでしょうか？

[458: 住民さん4]

>>457 住民さん3さん
ここにあまり書かない方がいいと思いますが
鍵は施錠されてませんでした。
管理人さんが居る日は施錠して帰ってくれてますよ。
でも管理人さんがいない日や、管理人さんが帰った後貸切にしたらその日は空けっぱなしなんだと思います。。。

[459: 住民さん7]

>>458 住民さん4さん
管理人さんが施錠できない日は、何らかの対策した方が安心ですよね。可能であれば、管理人さんに目撃された内容をお伝えしておいていただいても良いかもしれないですね。。

[460: 住民さん2]

マンションの清掃に関し、見聞きしたことがありまして共有させていただきます。こちらのマンションの勝手と違うとは思うのであくまでも参考程度ではありますが…。
マンション清掃は、本来建物の清掃を行う業務で、居住者が何気なく目にしている箇所も細かに清掃しています。
ただ、ゴミ集積場所が乱れていたり、ゴミ袋自体が適切に出されていないと、その処理に時間を取られます。
よって、ゴミ出しの質が、マンションの維持の質に差が出てくる可能性があるということです。
こちらは清掃人さんが多くはありませんから、できる限りゴミ出しはルール通りにされる方が懸命だと思われます。

[461: メイツ大好き]

五日市街道のいろりの里の跡地に新築マンションの建築が計画されているようです。現地に看板が立ってあり、マンションの名前は「メイツ一橋学園Ⅱ」とのこと。建築完了予定は2026年12月31日。どんな兄弟マンションになるのか今から楽しみです。

[462: 住民さん1]

最近、朝方のネット回線が遅くなりました。ルーターの場所も変更はしていないのですが、皆さんリモートワークなどで回線が混雑してるからでしょうか？

[463: 住民さん1]

駐車場って空きないんですかね...

[464: 住民さん8]

>>463 住民さん1さん
空きが出たら掲示されるとは思いますが、管理人さんに直接聞いてみた方が情報は早いと思いますよ。

[465: 住民さん4]

>>463 住民さん1さん
空きないです。

[466: 住民さん6]

>>463 住民さん1さん
空いたら教えてほしいとお願いしましたが、個別対応は公平性を欠くのでできないと言われました。掲示のみだそうです。

[467: 住民さん2]

>>466 住民さん6さん
我が家は機械式ですが大きい車に乗り換えたいので
平置きに移動したいけど平置きから機械式に
変わってもいいよって方いたら交換とかできないんですかね～？

[468: 住民さん5]

マンション西側の通路は自転車走行禁止になっていると思うのですが、なかなか浸透しないですね。
案内のチラシも2回ほど入っていたのに。
自転車と子どもが接触しかけたこともあり、みなさんが自転車を降りて、おしてくれるようになることを願っていますが、、

[470: 住民さん3]

ずっと駐車場の空きを待っています
外に借りるしかないので残念ですよね

[471: 住民さん3]

駐車場を2台借りてる場合は1台解約を請求できると規約にありますが、2台分借りてる方はいないのですかね。

[472: 住民さん1]

駐車場増設して欲しいです。。。
外に借りてる方いるんですかね？どこかいいところあればいいけど。。。

[473: 住民さん8]

西側自転車走行禁止に関してですが。
前と後ろに子供を乗せて、
沢山の荷物を乗せた自転車を押して歩くのは無理です。倒れます。
その方が危ない、、、、
ゆっくり走行を心がけています

[474: 住民さん1]

駐車場は付近を探していますが、
空きはなさそうですね…。

[475: 住民さん5]

でも走行禁止ですよね？？

[476: 住民さん1]

住居世帯数に対して駐車場が足りないですね。我が家も立体ですが、乗り換えたくて平置きに変更したいけど厳しそうですね

[477: 住民さん5]

うちは外の駐車場借りてます
正直遠いです

[478: 住民さん8]

>>475 住民さん5さん
正直規約を変えた方がいいと思います。
通用口にミラーを設置するなどして安全対策をした上で。
あの作りで走行禁止は受け入れられない人が多いのも納得します。

[479: 住民さん10]

>>478 住民さん8さん
うーん、受け入れられるとかそういう問題ではなく、危ないからですよね。
歩行者、子供が歩いているすぐ横（触れる距離）を自転車がすれ違うことになっていて危ない。

自転車に乗ったまま歩道を走ってよい、という規約は違和感あります。
それなら、車道側を自転車が通行できるようにゲート幅を変える方がいいと思います。
めちゃくちゃお金かかりますが……。

[480: 住民さん3]

>>473 住民さん8さん

正直押して歩いたほうが危険でフラフラします。
実際押して倒れそうになっている方をささえたことがありますし…
規約を見直すかどうしても無理なのであればつくりそのものを見直すしかないと思います。

[481: 住民さん1]

押すのが危険だからと言って歩道を走行している方は、自転車置き場の中に入っても走行しているのですか？

[482: 住民さん2]

>>480 住民さん3さん

人によっては、自転車の重量が自分の体重を超えるなんてこともザラにありますよね。
私も転倒している人を助けたことあります。

本来は、人がいなければ徐行なり低速度での走行、歩行者がいる時には停止するなど、マナー的な部分で解決できればいいのでしょうけど、歩行者がいても走行してしまう人がいるからこういった規約があるのはやむを得ないのかもしれませんね。

[483: 契約者さん6]

すれ違うときには降りる、または手前で相手が通り抜けるのを待つ、などが現実的です。このようなことは、ルールとして決めなくともお互い大人ですから、一人一人マナーとして心がけながら穏やかに啓発していくのがベストしょう。

規約でのルール化には同意できない方のほうが大半ではないでしょうか。
日々の通勤通学などであの距離をわざわざおりて通るのは現実的ではないですし、そもそも走行を踏まえた構造であると理解しています。
安全は大前提ですが、日常生活としての現実的なバランスも大切です。

[484: 住民さん7]

そうなんです。
子供を2人乗せて大量の荷物を乗せて
押して歩くのは難しいです。
転倒の危険が大ですし、転倒したときに持ち上げるのも一人では難しいです。

自転車歩行者が譲り合って道を利用する。
自転車にはまたがっているが減速してペダルを漕がずに足で移動するなど気を付けてはいるので、
わかっていただきたいです。
現実的なバランス、、、その通りかと。
押して歩くのが困難な場合もあると少しでもわかっていただけると助かります。

[485: 住民さん1]

>>483 さん

そうなんです。
子供を2人乗せて大量の荷物を乗せて
押して歩くのは難しいです。
転倒の危険が大ですし、転倒したときに持ち上げるのも一人では難しいです。

自転車歩行者が譲り合って道を利用する。
自転車にはまたがっているが減速してペダルを漕がずに足で移動するなど気を付けてはいるので、
わかっていただきたいです。
現実的なバランス、、、その通りかと。
押して歩くのが困難な場合もあると少しでもわかっていただけると助かります。
走行禁止！といわれても

[486: 住民さん3]

>>485 住民さん1さん
規約を変えてもらいましょう！

[487: 住民さん7]

ここを見ておられる方は気をつけて通行されているんでしょうけど、ごみ捨てを見れば分かるようにこのマンションには一部マナーの悪い方がいて子どもを乗せた自転車でビューンと飛ばしてる人もいますよね。
先日すれ違って怖かったです。
そういう方への周知をどうするかは考えなくてはいけないと思います。

[488: 住民さん1]

どうしても走行したい方がいるのであれば自転車ユーザーにもチェーンゲートのリモコン配布してそこから出入りしてもらうのはどうですか。
一般的にも自転車走行は車道が基本ですし、ちゃんとルール守って押して通りますという人は今までどおり歩道通れば良いのでどちらの場合にも規約には抵触しないかと。走行したい人と安全に歩行したい人、双方の妥協点だと思います。
一部のマナーの悪い方の解決にはなりませんが…

[489: 住民さん1]

歩道なので歩く方が優先ですね
少なくとも歩いてる方がいたら自転車の人はその時点で降りて押すべきですね