【契約者専用】メイツ一橋学園SUITE

[匿名]

メイツ一橋学園SUITEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 住民さん5]

>>160 住民さん4さん

落下部分誤字です！
ラックがある箇所です！

[162: 住民さん8]

駐輪場の出入り口の外側です。
そこが来客用自転車置き場で、２台ほど停められますよ。
管理人さんが教えてくれました。
そのあとマンションのマップを確認したら来客用自転車置き場と書いてありました！
それと、入り口というのは、エントランスのところです。そこにおいてもいいですよとは言ってました。
ですが、なんとなく来客の際は自転車置き場の入り口外側のところに置いてもらってます。

[163: 住民さん3]

>>162 住民さん8さん

そうなんですね～
それは知りませんでした、、、。
エントランスは見栄え良くないので、、、
私も来客が来たら来客用駐輪場利用させてもらいます！！

[164: 住民さん1]

住宅省エネルギー性能証明書について、個別に発行された方いますか？昨日チラシに「省エネ住宅」に該当する旨が記載されたチラシが入っていたのですが、知識不足でその辺りを理解しておらず…。

[165: 住民さん2]

>>164 住民さん1さん
入ってましたよね…建設後に該当していたなんて有り得るのか疑問でした。そこら辺も長谷工さんがしっかり基準を満たすかどうかチェックしていると思ったので…
これで該当していたなんて事があれば、先ずは長谷工さんに問い合わせるのが良いかと思いました。
確定申告は間に合うとしても、省エネ性能があれば火災保険加入時にも割引対象になるかと思うので、大問題ですよね

[166: 住民さん6]

>>165 住民さん2さん
ありがとうございます。おっしゃる通り長谷工がその辺りを見落としているとは考えにくいですよね。調査のみ、チラシの業者に頼まれますか？
ホームページを見た感じ、会社情報がほぼなく怪しいかなと思っているのですが。。。
既に進めている方もいるような記載もあるので。

[167: 住民さん1]

今日の夕方、小学生くらいの男の子が正面玄関から自転車に乗ったまま中に入ってきたのを見かけました。直接お宅に注意も憚られますし、どこに言えばいいんですかね？

[168: 住民さん4]

>>164 住民さん1さん
他の方もコメントされてますが、長谷工さんからは該当しないと契約時に伺ってますね。さすがに間違いはないとおもいますけどね。長谷工さん的にも省エネ基準を満たしていればはんばいじにメリットでしょうし。
むしろチラシの業者が怪しいとみてました。

[169: 住民さん]

たまに正面玄関から自転車を押して駐輪場に向かう方いますよね？

[170: 住民さん1]

>>167 住民さん1さん

ここに書くより管理人さんに言うのが良いかもしれませんね。。。

[171: 住民さん3]

>>169 住民さん

それっていいんですか？ちょっとやめてほしいですけど

[172: 住民さん]

>>168 住民さん4さん
うちは契約時に省エネ住宅に該当すると聞きました…
調べた限り基準も満たしていると思うのですが、住戸によって異なるのでしょうかね。

[173: 住民さん4]

>>172 住民さん

省エネ住宅とZEHが混在しているような気がします。
省エネ住宅には該当するけれど、ZEHではない、という感じではないでしょうか？
省エネ住宅で変わるところはローン控除の金額くらいでしょうかね。

[174: 住民さん3]

>>169 住民さん

LUUPと同じような電動キックボードを正面玄関から押して入られてた方なら見かけたことがあります
駐輪場に行ったのかそのままエレベーターに乗ったのかは不明ですが

[176: 投稿者]

>>169 住民さん

設計がわるい???

[177: 住民さん8]

長谷工の契約部門に確認しましたが、全戸省エネ住宅に該当しないとのことでした。正確には証明に必要な項目において、一部の調査を行っていないということです。節税の観点では非常に重要な内容と思いますので、なぜやらなかったのか不明ですが。。。

[178: 住民さん5]

>>177 住民さん8さん

それって結構大きな疑問が残りますね、、、。

[179: 住民さん1]

お子様いるご家庭、保育園はどちらに決まりましたか？？

[180: 住民さん6]

>>177 住民さん8さん
これ、多分検査したら省エネに該当する可能性ありますよね？
住宅ローン減税を利用する場合、約100万円も差が出る非常に大きな問題だと思います、、、。

[181: 住民さん8]

>>179 住民さん1さん

第一希望に通りました！通ると思っていなかったので一安心です。