ガーラ・レジデンス川口西青木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーラ・レジデンス川口西青木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/kawaguchi/n-aoki/

所在地：埼玉県川口市西青木1丁目366番6外3筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「西川口」駅より徒歩8分
間取：3LDK
面積：58.76㎡～66.42㎡
売主：株式会社ＦＪネクストホールディングス
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 匿名さん 2022-02-26 23:56:29]

本日から説明会開始のようですが皆さんいかがでしょうか？

[No.2 by 通りがかりさん 2022-03-04 10:17:01]

好評なのでしょうかね？

[No.3 by 検討板ユーザーさん 2022-03-05 17:24:57]

あまり人気ないですね、この時期って。

[No.4 by マンコミュファンさん 2022-03-23 12:58:48]

>>3 検討板ユーザーさん

人気ないってどう調べたのですか？
来場予約は満席が多かったようですが。
前にチラシが投函されていたので、パークのようにはいかないのかなとは思いましたが。

[No.5 by 匿名さん 2022-03-24 07:26:46]

ちょっと驚いたのはバルコニーにスロップシンクがあること。
最近は財閥系デベでも付けないことが多いので意外でした。
それと65㎡台と狭めなのに部屋の広さを5畳以上確保してるのも良心的かなと。

[No.6 by マンコミュファンさん 2022-03-29 06:09:21]

2度目のチラシが投函されていました。
パークの時にはチラシ投函されなかった。
売れ行きがいまいちなのかも？

[No.7 by 名無しさん 2022-05-06 20:47:16]

>>6 マンコミュファンさん
モデルルーム見学しました。既にだいぶ売れてました。
価格未定に期待して、西川口の他の物件も行きました。結果こちらを買うことと致します。
「２度目のチラシが投函されていた」と「売れ行きがいまいちなのかも？」の掲示板を信じて
今更見学に行った私は本当にバカでした。

[No.8 by マンション検討中さん 2022-05-07 17:39:44]

>>7 名無しさん
残りはどのぐらい部屋が残ってましたか？

[No.9 by 匿名さん 2022-05-08 10:16:37]

メイツ川口並木もレーベン川口並木も高そうなのでここを選ぶ人が多くなってそうですね。ガーラパークサイドやプレミスト川口並木がこんなにすぐお得に見える価格になるとは、、、インフレが恐ろしい

[No.10 by マンコミュファンさん 2022-05-08 23:06:32]

>>7 名無しさん
1カ月以上前の3月29日の投稿ですよ。状況は変わっているのは仕方無いですよ。
ガーラ川口並木パークの販売時にはチラシ投函されずに、完売も早かったです。
購入出来て良かったですね。

[No.11 by マンション検討中さん 2022-05-14 11:19:00]

残り5邸程ですね、すごい売れ行きいいですね。
最終住戸以外は、全部4500万円くらいでしたよ
駅近で日当たりもよかったので、前向きに検討していきます?

[No.12 by 通りがかりさん 2022-05-14 14:57:45]

管理費・修繕積立費も安くていい物件ですね

[No.13 by 口コミ知りたいさん 2022-05-17 09:51:47]

目の前の広い駐車場にマンションが建築されたら、低層階では日当たりはのぞめませんが、利便性が良いですからね。　

[No.14 by 評判気になるさん 2022-05-22 05:53:42]

完売もちかいのですか？

[No.15 by 匿名さん 2022-05-25 15:20:13]

>>14 評判気になるさん

残り4戸ですね。
好調ですね。

[No.16 by 通りがかりさん 2022-05-25 18:08:33]

パークサイドより強気の坪単価でこれだけの売れ行きだとまだまだマンション価格は上がりそうですね

[No.17 by マンコミュファンさん 2022-05-29 08:08:03]

完売したらしいですね

[No.18 by 匿名さん 2022-05-29 12:35:01]

>>17 マンコミュファンさん

情報早いですね。

[No.19 by 匿名さん 2022-06-01 04:31:51]

>>17 マンコミュファンさん

まだでしたね。

[No.20 by 匿名さん 2022-06-04 01:13:48]

>>17 マンコミュファンさん
うーん。ここなら明らかに駅前レーベンにすべきでしたね。買われた方は読みちがいでしょうか。

[No.21 by マンコミュファンさん 2022-06-07 10:45:03]

>>17 マンコミュファンさん

ホームページ上で完売出ましたね

[No.22 by 匿名さん 2022-06-09 20:47:42]

レーベンに手が出る人はそうでしょう。ただ値段はこれまでの新築よりまたさらに上がっている模様

[No.23 by 匿名さん 2022-06-09 22:39:31]

レーベンの価格高いですね。
目の前は抜けていますが線路の騒音。
線路の粉塵ありますかね？
後ろは西川口陸橋、結構救急車両が通るよ
。
利便性で購入するのでしょう。

[No.24 by 匿名さん 2022-06-09 22:59:12]

>>22 匿名さん
ですね。
それにしても駅前レーベンは官民一体ということでかなり注目集めましたよね。
埼玉初ＰＰＰ事業というらしいのですが、下階に行政センターや交番入るのはセキュリティー面でも絶大ですもんね。