カルティア岐阜ゲートテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア岐阜ゲートテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://cultia-gifugt.com/

所在地：岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1
交通：名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分　
JR東海道本線・高山線「岐阜」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.96m2～70.07m2
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

第3期物件概要

販売戸数 13戸
予定価格（税込） 2,898万円～4,298万円
最多価格帯 3,300万円台（3戸）
専有面積 55.96m2～70.07m2
バルコニー面積 12.30m2～23.50m2
サービスバルコニー面積 3.13m2・3.27m2
テラス面積 24.06m2（1戸）
専用庭面積 15.56m2（1戸）
駐車場使用料 6,000円～15,000円
バイク置場使用料 1,000円
自転車置き場使用料 100円～300円
管理費 5,820円～7,290円
管理準備金 15,000円
修繕積立金 6,160円～7,710円
修繕積立一時金 560,000円～701,000円
販売予定時期 3月1日販売開始
更新日 3月14日

[42: 匿名さん]

岐阜駅近く多いっすね。

[43: 匿名さん]

飽和状態なんだよ

[44: 匿名さん]

近辺に月極め駐車場が多くあって２台所有でも良さそう。ただ空きがあるかどうか

[45: 匿名さん]

岐阜駅近くのマンション、最近、とても多い気がするんですが、建て替えが多いんでしょうか？
名古屋駅通勤もできそう？？

名鉄岐阜から名古屋駅
名鉄特急 有料特急 中部国際空港行
28 分￥930

[46: 名無しさん]

>>45 匿名さん

既存のマンションを壊して新たに建てるという意味でしたら、多分ここ最近の新築全て違いますね。
刈谷までも通勤できます。

[47: マンコミュファンさん]

>>45 匿名さん

駐車場がマンションになるのが多い。
あと古い民家がマンションへ。

敷地外駐車場はいつマンションになるかわからないので、その辺りも考慮された方がよいでしょう。

[48: 名無しさん]

>>47 マンコミュファンさん

周りのこれから先の状況も確認しないといけないってことですね！長良橋通りの東側は古い民家も駐車場も多い

[49: 匿名さん]

>>48 名無しさん
そういうことですね。

[50: マンション検討中さん]

マンションビルの高さは何メートルですか？

[51: 匿名さん]

上の方の階が売れたのかな？

第3期物件概要

販売戸数 12戸
販売価格（税込）2,898 万円～3,868 万円
最多価格帯 3,300万円台（3戸）
専有面積 55.96m2～70.07m2
バルコニー面積 12.30m2～23.50m2
サービスバルコニー面積 3.13m2・3.27m2
テラス面積 24.06m2（1戸）
専用庭面積 15.56m2（1戸）
駐車場使用料 6,000円～15,000円
バイク置場使用料 1,000円
自転車置き場使用料 100円～300円
管理費 5,820円～7,290円
管理準備金 15,000円
修繕積立金 6,160円～7,710円
修繕積立一時金 560,000円～701,000円
販売時期 販売中
更新日 2023年6月4日

[52: 匿名さん]

最終1部屋だね

[53: 匿名さん]

最終1邸になるまでが、かなり早かった印象です。

岐阜市内に住んで、食費などを安く抑えて、名古屋駅勤務も可能……？
完売まであと少し。
応援しています！

[54: 匿名さん]

いくらなんですかね？

[55: 匿名さん]

もう最終１邸のみ。
価格は３，６９８万円と記載されていますよ。
専有面積が６３．２４㎡の３ＬＤＫなので少し狭いようには感じますが
希望の間取だとしたらラッキーでしょうね。

[56: マンション検討中さん]

3ldkだけどちょっと狭いんだよなここ
二つの部屋が居間から繋がってるのが少しなあ

[57: 通りがかりさん]

遂に完売しましたね。
約1年半ならまずまずの売行きかな？