カルティア岐阜ゲートテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア岐阜ゲートテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://cultia-gifugt.com/

所在地：岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1
交通：名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分　
JR東海道本線・高山線「岐阜」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.96m2～70.07m2
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

価格表消えてますね
ここは値引きどうなんでしょう？今は2期？だし元々の設定が低めなのであまり望めないのかな

[22: 匿名さん]

各間取りを少し拝見しましたが、収納力がもう少しあるとよかったです。
部屋の広さはある程度ありますし、部屋が引き戸になっていることによって無駄なスペースがないのがいいです。
リビングが広くて広々と過ごせそうなので、リビングの広さ重視の方にはいいかもしれません。

[23: 名無しさん]

>>22 匿名さん

リビングはキッチンを含む広さを表示されてますのでそんなに広くないと思います。
キッチンとリビングダイニングの広さを別々に表示してあるところと、キッチンリビングダイニングで纏めて表示してあるところがあり紛らわしいので表示の仕方を統一して欲しい。

[24: マンション比較中さん]

>>23 名無しさん
狭い部屋を広く見せるのは、ずるいですね。

[25: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[26: eマンションさん]

>>25 通りがかりさん
玄関ポーチとアルコープを混同されてませんか？
玄関ポーチは面倒なのでこのマンションには入らないと思いますが、アルコープは欲しい。

[27: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょう？モデルルーム見に行った方いますか？実際に見てどう感じたか教えて欲しいです。

[28: マンション検討中さん]

外観が見えましたね。

[29: 匿名さん]

マンショントップ画面に、住宅ローン控除対象額、フラット35の支援制度、住宅資金の贈与非課税額について書かれていました。

住宅資金の贈与非課税額って変更されるんでしたでしょうか。
ネットで税制の変更があると知り、早めに手続した方がいいのかとも思います。
不動産は税制も多くてややこしいです。

[30: 匿名さん]

ややこしいですよね。

[31: 匿名さん]

第2期物件概要

販売戸数 6戸
販売価格（税込） 2,998万円～3,998万円
専有面積 55.96m2～70.07m2
バルコニー面積 12.30m2～23.50m2
サービスバルコニー面積 3.13m2・3.27m2
テラス面積 13.40m2（1戸）
専用庭面積 15.56m2（1戸）
駐車場使用料 6,000円～15,000円
バイク置場使用料 1,000円
自転車置き場使用料 100円～300円
管理費 5,820円～7,290円
管理準備金 15,000円
修繕積立金 6,160円～7,710円

[32: マンコミュファンさん]

他の物件より、工事期間が短いですが、何かあるんですか？

[33: マンション検討中さん]

考えたこともなかった

[34: 評判気になるさん]

３月入居だと聞いてますが、販売状況わかる方いますか？駐車場の状況とかも教えてもらえるとありがたいです。

[35: マンション比較中さん]

>>34 評判気になるさん

今ならまだある程度希望の部屋もなんとかなりそうですよ

[36: 検討板ユーザーさん]

>>32 マンコミュファンさん
経費削減ですかね？

機械式駐車場が共用廊下側ではなくリビング・テラス側の目の前にあるのは珍しいと思いますが、騒音はどうなんでしょうか？

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 検討板ユーザーさん

どうなんだろうね。
機械式使ったことないしな

[38: 検討板ユーザーさん]

>>36 検討板ユーザーさん
パレットが動く時の金属音がどうなんでしょうね

[39: 匿名さん]

ほぼ完成したようです。
機械式駐車場前のスペースが狭くパレットへ入庫しずらそうに見えましたがどうでしょうか？
軽自動車なら問題無いかもしれませんが。

[40: 匿名さん]

第 3 期販売開始
いよいよ外観披露
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