クレヴィア三軒茶屋ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア三軒茶屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/sangenjaya/index.html

所在地：東京都世田谷区若林1丁目69-1他
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅三茶パティオ口より徒歩11分
間取：LDK～3LDK
面積：36.36㎡～133.66㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: 評判気になるさん]

ホームページを見たところ、86㎡の部屋（1.6億円程度）があるのですが、この部屋って空いてましたでしょうか？自分が本物件を検討していた時は既に無かったと思うのですが。。。この部屋が空いてるなら欲しかったですが、何か埋まらない理由があるんですかね。。。

[302: マンション検討中さん]

>>301 評判気になるさん
おそらくキャンセルかと

[303: 匿名さん]

301さん、まだ80平米のプランは販売中ですね。
302さんも書かれていますが、キャンセルが発生してしまったのだと思います。
この広さだとファミリーでも十分に住めそうな間取りですよね。
価格はかなりするので、住みたくても…という人は多いでしょうね。

[304: 匿名さん]

>>301 評判気になるさん
302さんの言う通り
おそらくキャンセルかなと思いました
元々3LDKのレイアウトでしたが
今見たら、2LDKになってました
LDKの部分は当時のモデルルームと同じようなサイズになっていたので
部屋数必要ない人からすると、とても素敵だと思います
（モデルルームはその残りの二部屋を一つの部屋にしてました）

レイアウトまで選んでいたのなら、急な変更でキャンセルになったのかなって思ってしまいますね～
やむを得ない理由とかでかな？

[305: 匿名さん]

>>303 匿名さん
そうですよね！
80㎡で、しっかり2面窓なので
欲しかったんですが...価格で手が出せませんでした...

もしほしくて買えたら、とてもラッキーだと思います！

[306: 匿名さん]

>>305 匿名さん
65平米2LDKのお部屋も売りに出ているようですよ

[307: 匿名さん]

スーモに載ってますね
転売でしょうか？おいくらで買ったのやら...

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん
そうですね
だいぶ前からスーモに乗っていました
転売ですね
元々住む予定があったのかどうかはわかりませんが...

[309: マンション検討中さん]

86平米のなくなりましたかね。。売れてしまいましたか。。。
非常に気に入っていたのに，早いですね。。。

[310: 口コミ知りたいさん]

>>309 マンション検討中さん
すてきなお部屋でしたね。価格が問題で手が出ませんでしたけど。。。

[311: 口コミ知りたいさん]

入居前と後のサポートが良くないのでかなりガッカリ?

[312: 匿名さん]

とうとう残り1戸になりましたね
少し好みが分かれるプランが残ったんですね（間取りのない家）
うまく使える人は使えると思いますが、センスが悪い自分には難しく感じてしまいます

[313: 匿名さん]

面白い間取りだと思うんですが、思いきりセンスが出てしまうから
センスに自信がある方向け、というかんじがしますね。
土間には床暖がついているけど、
デベ的にはそこでも生活する想定なんだろうか。
自分は自転車が趣味なので、土間スペースにおいておけるし、作業ができるのはよさそうに見えるけども。

[314: 匿名さん]

そうですね、
趣味でも、基本在宅の人でも、部屋分けじゃなくてもスペース分けして使えますよね
うまく活用できる人向けではあるのは間違いないですが、上手な人はおしゃれに見えますしね
ドンピシャの人がいれば！

[315: 匿名さん]

家具付き販売で、かつ家電もGW中はつけちゃうんですね…
だったら値下げしてよ、と思ってしまう^^;

間取りに自信がない場合は
あちらでなにか家具配置図みたいなのの案があったら見せてもらって
それで考える感じになるのか…
難しいけどなんか三茶っぽい感じの部屋

[316: 匿名さん]

なんでこんなクソみたいな間取り作ったんだろう
2階の部屋もすぐ売り出されました

[317: マンション比較中さん]

ワンルームとして考えればイメージしやすそうですね。
可動家具なければの話ですが。

[318: マンション比較中さん]

収納は必要なければ撤去してくださるそうですよ～

[319: とおりがかり]

2階は前の駐車場とか近隣が気になりそうですね。一階なら植栽で見えなかったんでプライバシーがありそうですが。

[320: 匿名さん]

最後の1戸って何階の部屋なんでしょう？
かなりサービスがついているようなので、お得感はあるのだけど、
ここの場合は階数によって
かなり評価が変わってくるなぁという印象が大きいです。

[321: ご近所さん]

２階

[322: 匿名さん]

2階の部屋って、日当たりどうなんでしょう？
モデルルームに使っていた部屋は割安だったりしますが、そういった類の部屋でしょうか。

高層階の方が高い印象です。