ルネ市川国府台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルネ市川国府台についての情報を希望しています。
駅からも平坦の道で便利ですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-konodai/

所在地：千葉県市川市市川4丁目3194-7（地番）
交通：京成電鉄本線「国府台」駅徒歩5分
JR総武本線「市川」駅徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.41平米～65.08平米
売主：総合地所株式会社
施工会社： 新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[303: 口コミ知りたいさん]

>>291 通りがかりさん

マンションなのに市川駅までバスなんてありえんだろ（笑）

[304: eマンションさん]

>>302 匿名さん

キャンセルでしょうかね。
検討者投稿サイトが購入者とデベばかりの物件には注意が必要です。

[305: マンション検討中さん]

賃貸募集のところを販売に切り替えたから販売戸数が増えた。ハセコーの小細工に惑わされないように。この立地この間取り(柱食い込み狭小)この価格で買ったら終わりdeath

[306: 匿名]

>>305 マンション検討中さん

本当ですか？小細工酷いですね。知らなかったら21万円で賃貸できる位の高立地だと思ってしまう。オカシイと思ってたよ。細かく概要見てないと分からないような貴重な情報ありがとうございます。

[307: 通りがかりさん]

え、そんな小細工が横行しているなら既に社会問題化しそうなのに何故取りあげられないのでしょう？本物件に限らず世の当たり前なのですか？知らなかったです。

[308: 名無しさん]

売れてない不人気物件での小細工なんてよくあることなんでしょう。もちろん、嘘ついている訳でもないし、詐欺でも無いです。ただ、何も知らない人は勘違いするでしょうね。正確に情報を発信しているわけではないので、意図的に賃貸から分譲に変えたと思われても仕方ないですね。今検討している方は営業さんの言葉を鵜呑みにせずに、慎重に検討して下さい。

[309: eマンションさん]

>>305 マンション検討中さん
気になっただけなのですが、分譲でなく賃貸募集であった、という事は確認できるのでしょうか？
分譲で売り出したものを第三者が買って、その主体が居住の前に賃貸に出して誰か個人と賃貸契約を成立させた。というふうな可能性が思い浮かんだのですが。
あまり不動産に詳しくないのですが、小細工の有無で評価は大きく変わるのかなと思ったので、差し支えなければご意見をお聞かせください。

[310: 通りがかりさん]

>>309 eマンションさん

今となっては確認出来ませんが、一時期21万円で賃貸募集がされていたのは事実です。多くの人が確認していると思います。それが募集が終わりましたとなったので、知らない人は21万円で借り手が付いたと思ってしまいます。その後、第三期の日程も決まっている中で、不自然に先着順が増えましたので、賃貸募集していたものを意図的に先着順に回したと思うのが自然です。もちろん本当のことは分かりませんし推測です。

[311: マンション掲示板さん]

自然に考えると、(302~308)+310さんより、309さんかなあ。

[312: 匿名さん]

頑張れ！ハセコー＾＾

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
否定はしないんですね～。
ちなみに私は長谷工関係ないですよ～。

[314: マンコミュファンさん]

なんか荒れてるからHP見たら、3期新発表ってHPに書いてあるし、単純に2期で売った部屋が余ったから先着順が増えただけでは…？自然な時期に自然に増えた数字をここまで拡大解釈するのはなぜ？
叩こうとして必死感が怖いよ…。

[315: 通りがかりさん]

向かいのライオンズ、売れましたかね。

[316: マンション掲示板さん]

>>314 マンコミュファンさん
叩こうとする人はなんでも結びつけますからね。
「風が吹いたら桶屋が儲かる理論」もびっくりの飛躍と思い込みです。

[317: マンション検討中さん]

>>298 検討板ユーザーさん

妄想がすぎる！
賃貸から定期借地にいく合理性が不明。たいした、経済知識ないのに語らないでほしい。

[318: 検討板ユーザーさん]

>>313 匿名さん

おまえみたいなやつは、長谷工にはつとめられない

[319: 匿名さん]

ここの掲示板の纏っている負のオーラがすごいですね

[320: 匿名さん]

マイナスのコメントは多いですけど、良くも悪くも注目されてるってことなんでしょうか？
値下げを狙うハイエナたちのように見えます（笑）

[321: 通りがかりさん]

否定するなら他を買えばよくてわざわざ書き込みは不要であって、気に入った何かがあれば前向きに検討すれば良いだけです。

[322: 匿名さん]

意外と狙っている人は多そう。
未入居直前まで待てば、値引きはされそうだから、ネガイメージを蔓延させる。
悪くは無いけど、定価では躊躇してしまう物件でしょうか。