シティハウス横浜ってどうですか？

[匿名さん]

すみふのシティハウス横浜について語りましょう。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153036

所在地：神奈川県横浜市西区　北幸二丁目11番15（地番）　
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅から徒歩5分
JR「横浜」駅から徒歩7分
東急東横線「横浜」駅から徒歩7分
京浜急行電鉄本線「横浜」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「横浜」駅から徒歩7分
横浜高速鉄道ＭＭ線「横浜」駅から徒歩7分

販売スケジュール：2022年4月下旬販売開始予定　
間取り：1LD・K、1LD・K＋2S、2LD・K、3LD・K　
専有面積：40.03m2～105.00m2　
バルコニー面積：10.31m2～17.62m2　

総戸数：165戸（その他住戸10戸（※1）を含む）、その他事務所・店舗あり
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　 地上18階建　
駐車場総台数：60台（タワーパーキング／普通車24台、ハイルーフ車36台（うち身障者用6台含む））　
自転車置場総台数：248台（2段式（下段スライド式）241台（上段91台、下段150台）、平置7台）　
ミニバイク置場台数：7台　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　

完成年月：2024年7月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2024年9月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
設計／施工：西松建設株式会社関東建築支社

[スムラボ 関連記事]
シティハウス横浜｜大改造が進む横浜駅周辺エリア！Q&Aと映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29677/
シティハウス横浜【予定価格】免震18階建て 希少立地の価格と間取り【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44691/

[41: 匿名さん]

>>40 周辺住民さん
野村の営業が高いと言ってました。
戸数少ないですし、高くても捌けるんでしょうね。

[42: 40-周辺住民さん]

>>41 匿名さん

やはり、高いのですね(^_^;)

スミフは相鉄線「西横浜」近くにも大規模物件を計画しているみたいですね。
「神奈中タクシー横浜」の営業所と車庫があった場所です。
https://goo.gl/maps/F1C6JvK9LMf3Lb4S7

[43: 40-周辺住民さん]

（訂正）
大規模物件と書きましたが調べてみたら104戸でした。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10074614

[44: 匿名さん]

横浜フロントタワーの70平米は落選して買えない可能性が濃厚なのでここは有力な物件です。横浜フロントタワーより値段が高いなら絶対に買いません。同じ値段もまあ買いたくないですが悩む。ちょっと安いならもう買うよ。よろしくお願いします。当たったらゴメンね

[45: 匿名さん]

早くお値段知りたいです。
横浜駅近くで40㎡もの広さのある1LDKなんて、いくらくらいしてしまうのだろう。
駅近くで広さもあったら、それは高いに決まっている感じもしてしまいますが。
管理費とかも高くなりそうな予感。

せめて間取りくらい見たいものですが、まだ当分公開されないのだろうな。
内廊下で各階にクリーンステーションがあると書いてあります。
どうなんでしょう、クリーンステーション。
便利だけど、臭いとか衛生面とかが気になりますが。

[46: 匿名さん]

自分が住んでいるマンションの各階ごみ置き場には、ドアが２つある(本ドアと前ドア)。

臭いが気になることは殆ど無い・・・生ゴミはディスポーザーで処理するので。

[47: 匿名さん]

立地から考えても、かなり高級なマンションとなるでしょうけど、
注目度は高いでしょうね。
イラストからですが、外観デザインもかなりスタイリッシュ。
アクセスもよく複数の路線を利用できるのは嬉しいですよね。
情報いつ頃公開でしょうか。

[48: 匿名さん]

建設地のあたりを歩いたのですが、ガヤっとした場所からちょっとだけ奥に入るので思ったより静かな印象でした。来年イオン出来たら便利でしょうね。ただかなり高値で出てくるのであれば、坪300万円台のシティテラス横浜で良いような気も。。

[49: 周辺住民さん]

昨夜９時過ぎ、総合ギャラリー横濱館の前を通ったら、２階の電気が煌々とついてました。モデルルーム作ってる感が出てましたよ。ゴールデンウイークあたり、モデルルーム公開かな？

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん

その頃はシティテラスのノース棟は残ってないかもしれませんね。

[51: 匿名さん]

>>建設地のあたりを歩いたのですが、ガヤっとした場所からちょっとだけ奥に入るので思ったより静かな印象でした。
駅前で便利そうなところですね。
静かなところなようで、思った以上に住みやすいのかもしれないです。

裏に郵便局。
近くにあると助かるんですよね。
ゆうちょATM、ネット銀行のキャッシュカードが使えることもあって、使うようになりました。

[52: 名無しさん]

害は無いと思いますが真横に巨大なアンテナ塔があるのは少し気になりますね

[53: 匿名さん]

立地はいいと思うよ。あとは価格次第。
駅前タワーより安ければお買い得だと思う。

[54: 周辺住民さん]

>>53 匿名さん
気になるとしたらダイエー跡地にできる賃貸タワーマンションが22階建てということ。タワーマンションの位置とシティハウス横浜の位置、川と道路挟んでいても、みなとみらいの夜景はどうなるのかな？？あと隣の東京電力のビルが永久にそこにあるかどうか。ブランズ横浜の計画があったときは、まさか隣のＮＴＴビルが売却される（シティハウス横浜はＮＴＴの跡地）と思っていなかったはず。東京電力のビルも売却ってこともあると思うけどなぁ

[55: 匿名さん]

眺望を期待するのは無謀な気がするｗ

[56: 匿名さん]

眺望はどうでしょう？立地的に考えると、部屋の位置によってはみなとみらいが見えてもおかしくはないと思うのですが。
18階建てですから、かなり高さはあるでしょう。横浜駅方面にまっすぐの方向だとそんなに高い建物は無かった気がしますが、実際はどうかな。
見えたらラッキーという感じで考えておくと良いかもしれませんね。少なくとも都会の夜景くらいは見えそうな気がします。
何より利便性が良さそうなので、一番の魅力とか選択理由はそこかもしれません。

[57: 周辺住民さん]

タワークレーンの2本目、立ちましたね。いよいよこれから18階まで建ち上がってきますね。早く間取りがでてほしいです。

[58: 匿名さん]

１８階建てくらいまである高さだと
確かに眺望は期待してしまうかなと思います。
横浜の夜景が自宅から見えたらなぁ～と思う人って多いかと。
ただ周辺環境にもよりますし、こればかりはまだわからないですね。

[59: 匿名さん]

こちらが間に入る形になりますね。

https://www.hamakei.com/photoflash/7514/

[60: 匿名さん]

資料来ましたね！
大した情報無かったですが。