シティハウス横浜ってどうですか？

[匿名さん]

すみふのシティハウス横浜について語りましょう。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153036

所在地：神奈川県横浜市西区　北幸二丁目11番15（地番）　
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅から徒歩5分
JR「横浜」駅から徒歩7分
東急東横線「横浜」駅から徒歩7分
京浜急行電鉄本線「横浜」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「横浜」駅から徒歩7分
横浜高速鉄道ＭＭ線「横浜」駅から徒歩7分

販売スケジュール：2022年4月下旬販売開始予定　
間取り：1LD・K、1LD・K＋2S、2LD・K、3LD・K　
専有面積：40.03m2～105.00m2　
バルコニー面積：10.31m2～17.62m2　

総戸数：165戸（その他住戸10戸（※1）を含む）、その他事務所・店舗あり
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　 地上18階建　
駐車場総台数：60台（タワーパーキング／普通車24台、ハイルーフ車36台（うち身障者用6台含む））　
自転車置場総台数：248台（2段式（下段スライド式）241台（上段91台、下段150台）、平置7台）　
ミニバイク置場台数：7台　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　

完成年月：2024年7月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2024年9月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
設計／施工：西松建設株式会社関東建築支社

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[241: マンション検討中さん]

定義なんざどうでもいいわ
便利な方を選んどけ

[242: 匿名さん]

>>217 匿名さん
欠陥マンションとここの掲示板に晒されて暴落中ですからね。売るに売れないでしょう。昨年天井で飛びついた頭の悪い連中はすでに大幅な含み損です。
ここもそうならないといいけどw

[243: マンコミュファンさん]

>>242 匿名さん

欠陥なんですか？

[244: ご近所さん]

>>242 匿名さん
2年後までにかなりの数のお部屋がフロントへの脱出組によって売りに出されますしね。2億円以上のお部屋は損切りにになるようですね。

[245: マンション検討中さん]

この値段と設備なら普通に都内の買った方が良くない？案件ですね

[246: マンコミュファンさん]

結局、横浜駅近、最高の立地とか言っても、この程度の戸数さえ、全戸億ションで売る自信がないから、億超えないために狭い部屋が多くなっている。
横浜なら山下町の方が、億ションは売れます。

[247: マンション検討中さん]

>>246 マンコミュファンさん

買物便が良いだけで富裕層が買いたい立地じゃないもの。YFTぐらいの規模があって自分で立地を作り直してしまうぐらいの力があれば別だけどね。
住友のコバンザメ商法の限界。

[248: マンコミュファンさん]

>>246 マンコミュファンさん

後は山手町ね。山手町は別格。

[249: 名無しさん]

>>245 マンション検討中さん
皆金があれば都内に住みたいわけじゃないからね

[250: 検討中さん]

>>247 マンション検討中さん
YFTってフロントタワーのことですか？ここと大差ないか、むしろ？？？だけど。自分で立地を作り直せるならせめて風俗くらいは立ち退かせないとダメだと思うんだけど。
同居するホテルも三流隣国ブランドの連れ込みビジネスホテルだしね。
まあ所詮は相鉄の仕事だよね。

[251: 口コミ知りたいさん]

>>250 検討中さん

どっちもダメダメということで。

[252: 口コミ知りたいさん]

>>250 検討中さん
負け惜しみにしか聴こえん

[253: 口コミ知りたいさん]

どっちも買えない我々の戯れ言ということで。

[254: 匿名さん]

広告対象外のその他住戸って何なん。地権者住戸ではなさそうだけど。

[255: 匿名さん]

間取りの種類がたくさんあるようではありますけど、
ほぼ3LDK的なものが多くを占めていて、
一部が純粋に1LD・Kと2LD・Kになる感じですか。
立地的には生活臭がしないような気がする場所なので、
ファミリーより単身とかディンクスに向いてるような気はするのだけど。
公式サイトでは間取りだけが非公開中。
オンライン見学会に参加すると見れるのかな？

[256: マンション検討中さん]

>>255
自分はオンライン事前案内会→モデルルーム行ったあとに電子データで貰った。今だとオンライン案内会のあとすぐ貰えるかも。
標準フロアで1LDK 3、2LDK　6、3LDK 4（表記上納戸扱いで2LDK、1LDK表示になる部屋も含め）なので、DINKS向け中心なのかな。
ちなみに間取りが多そうでも同じ様な間取りばかりなので、面白味は無い。

[257: 購入経験者さん]

>>256 マンション検討中さん

いつもの住友式、いつもの住友間取りということですか。つくづくつまらんですね。
三ッ沢の頃までは住友も良いもの作ろうという気概があったんですけどねぇ。

購入経験が少ないとあまり意識はしないでしょうが、マニア的には全く興味が持てなくなりました。

[258: 匿名さん]

https://youtu.be/IVW2WMv2Zio
意味不明なYouTube

[259: マンション検討中さん]

延び延びになってた一期販売開始したね。19戸は思ったより多かった。最多販売価格帯が6900万で6戸ってことは取り敢えず1LDKは予定通り二階分売れたんだね。ここからのんびり5年位かけて売ってくのかな。

[260: 匿名さん]

>>259 マンション検討中さん
1ＬＤＫって河合塾とお見合いする部屋？これは時間かけて販売しても値上がりしそうにないから、さっさと売るんでしょうね。4年かけて売るって聞いたけど。そんな古くなったマンション、いらないけどね