プレミスト京都 四条堀川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト京都　四条堀川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/shijohorikawa54/

所在地：京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町257番、岩上通四条下る佐竹町381番1、四条通堀川西入唐津屋町563番3（地番）
交通：阪急電鉄京都線「大宮」駅から徒歩3分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅から徒歩9分
京都市烏丸線「四条」駅から徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.23平米～110.41平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2024-01-04 10:32:42]

来場キャンペーンの星野リゾートギフト券はいいですね。

こちらのマンションの共用施設のデザインは美意識を感じさせてとても素敵だと思います。
設計に関わる建築士さん、インテリアデザイナーさんが優秀なのでしょうね。

[No.102 by マンション検討中さん 2024-01-05 23:40:25]

でもまだ売れ残ってるんですなぁ

[No.103 by 匿名さん 2024-01-23 11:02:01]

東京でも説明会をしているところを見ると、
投資目的、とか別荘目的の方を多く取り込みたいというかんじなんでしょうか。
物件価格は最近の京都市内の他の状況と同じように
高めに設定されているけれど、東京と比べると安かったりするとかするのか？

[No.104 by 通りがかりさん 2024-01-23 16:13:41]

>>103 匿名さん
suumoで検索してみました。例えば神楽坂のブランズ牛込柳町が新築で68.93平米で1億3千万円で出ています。3駅利用で駅距離もここと似ています。やはり東京との価格差はかなりあるかな。

[No.105 by 買い替え検討中さん 2024-02-10 15:43:12]

2階2LDK61平米が5490万円で出てたんですね。
南向きだけど陽当りは最悪そうな配置だけど気にしない方にはお買い得そうですが、他の新築物件でも2階って割安なことが多いですよね。
人気ないんですかねー

[No.106 by マンション比較中さん 2024-02-12 02:12:52]

2階はわりと交通の騒音が入ってきやすい上に、防犯上も不安をおぼえる人がいて、やや人気がないかもしれません。

[No.107 by 一般人 2024-02-13 13:48:49]

わりかし住みやすそうだけど高すぎ。。。庶民はとても買えませんね。

[No.108 by マンション検討中さん 2024-02-15 00:09:55]

70平米25万でさっそく賃貸に出てますね

[No.109 by 匿名さん 2024-02-16 08:57:07]

販売価格（税込）
5,490万円～6,880万円

思ったよりも高くないと思ってしまうあたり、麻痺してしまっちゃっているのか…

[No.110 by 匿名さん 2024-03-03 16:22:37]

どこも高くなっていますが、特に京都のマンションはほんと価格は高めです。
広さや立地で考えたら、高すぎるということはないのかなと思います。
先着分１邸になってるので、完売までもうすぐですね。

[No.111 by 匿名です 2024-03-07 00:40:41]

完売したみたいですね。

[No.112 by 匿名さん 2024-04-27 07:57:38]

77平米のお部屋が9500万円で出てますね。
実際にはあんまり住んでる人いないのかな