グランドオーク室見ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドオーク室見についての情報を希望しています。
駅も近くて便利そうですが、学校や高速も近いので便利そうだなと思っています。
公式URL：http://go-muromi.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区室見5丁目11-18（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：69.22平米～103.00平米
売主：九電不動産株式会社
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[122: 名無しさん]

フローリング等が日焼けしずらいとか、
夏場は陽が入らない方がエアコン効率が良いとか、
このマンションで言えば、北向きではあるが、
遮る物は何もないのは良いかと。

南向きだって、前に建物あれば意味ないですし。

[123: 名無しさん]

>>120 マンション検討中さん
購入判断の優先順位はマンションの開口部の方向が1番なんですね（笑）

[124: 名無しさん]

マンションは立地が全てです。最寄駅や生活利便施設との位置関係、住環境など。万が一の時の賃貸や売却での優位性があります。ここでネガティブなコメントしている人の多くは、なかなか時間がかかるでしょうね。そして結局は自分に理由を付けてどこかで妥協する。人それぞれ優先順位が違いますから仕方ありませんね。

[125: 購入経験者さん]

大橋に北向きのマンションをセカンドハウスで所有していますが、夏は涼しくて電気代がかからないので意外と良いですよ！！

[126: マンション検討中さん]

>>124 名無しさん
ここで文句を言ってたものですが、
別の物件買いました。
こんなマンション(笑)買いませんw

[127: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん

どこを買いました？

[128: 購入経験者さん]

私の百道浜のマンションから徒歩15分位ですが良いマンションだと思いますよ！！百道浜と違って津波のリスクがないので

[129: マンション検討中さん]

>>126 マンション検討中さん

おっしゃるとおり！

[130: 名無しさん]

>>126 マンション検討中さん
そもそもこの時期に不動産は買いません（笑）

[131: マンション検討中さん]

>>130 名無しさん
この時期に不動産買いません笑
と言ってる割に検討スレにはしっかり現れるその自己顕示欲ぶり、私は好きですよ！

[132: 名無しさん]

>>131 マンション検討中さん
はい。不動産業者です（笑）

[133: 匿名さん]

>>130 名無しさん

不動産業者さん的に
どうして今、不動産購入をしないのですか？
ご時世が理由ですか？

[134: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[135: マンション検討中さん]

ここで炎上していても、していなくても、資産価値には影響しませんよ。価値は自分で見極めないと。空港線駅徒歩3分、人気校区、平置き駐車場、リバーサイド眺望良好、私はいい物件だと思います。あまりに高額な物件だと、住んでから、世間知らずなお嬢様みたいなぶっ飛んだ住民に困らされますので、ここはおそらく、ちょうどいいかと。見にいこうかな。まだ残ってますかね。

[136: マンション検討中さん]

全然残ってるでしょ。
サイト見る前にここに来たんですか？笑
37戸しかないのになかなか売れないですね。

[137: 買い替え検討中さん]

>>59 マンコミュファンさん
建設地のすぐ近くに住んでますが4月の時点で何を見て施工がずさんだと判断されたのですか？
基礎すらまだできてなかったと思いますが

[138: 評判気になるさん]

だいぶん売れてしまったでしょうか？
検討していますが、どこが残ってるのでしょうか？
カラーやオプションはもう選べないですよね？

[139: 口コミ知りたいさん]

>>138 評判気になるさん

最終のお知らせが届きましたね。
残り4邸のようですよ！4LDKが残ってるみたいです。

[140: 口コミ知りたいさん]

この価格ならより良い選択肢がありそうな気がする。海に近い川沿いだから高潮や地盤が心配。水辺は気持いいけど災害時の事を考えると怖いかな。ハザードマップ見てみます。

[141: マンション検討中さん]

室見川氾濫リスク
小学校が結構遠い(実際歩いてみましたが、、20分かかります　)
近くにこれといったスーパーがない。
トイレの前がエントランス？
北向きはやっぱり寒い。夏は良いですけど。。マイナスの印象が強いです。

駅近、空港線でありこの点はプラスです。
サイズも良い、眺望も川好きなら良いかもです。あと朝も昼も夜も静か！

良いところもたくさん！
だけど、小学校遠いのがデカくて、辞めました。とにかく立地大事です！