シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[2983: マンション掲示板さん]

1200なら結構な売り場面積になりそうですね。
大山はどこも小さくて品揃えに難ありなので期待です。

[2984: マンション検討中さん]

高級スーパーも欲しいけどこれからの道路開発とかを踏まえると、地域に必要なのは普通のスーパーだと思う

[2985: 検討板ユーザーさん]

クイーンズ伊勢丹ってそんないいかな？
日倍品とかレベルの低い工場で作ってるけど

[2986: マンコミュファンさん]

パコ小石川も2階建てのマルエツ入ってるな

[2987: 検討板ユーザーさん]

お昼ごろに撮った写真です。大山駅に向かって道の左側にあるマンションは日当りが悪かったです。道の右側にあるマンションの影で冬場の朝は寒そうです。
新宿でタワマンに住んでいたこともありましたが、良いことばかりじゃないので購入の際は熟考した方がイイかなと思います。

[2988: 通りがかりさん]

>>2987 検討板ユーザーさん
サウスタワーの下駄部分は、だいぶ出来てました？

[2989: マンコミュファンさん]

>>2988 通りがかりさん

サウスはまだですね
ノースはもうほぼ完成状態です。
いつ売り出すのかな

[2990: マンション検討中さん]

バリバリ現物売りだけあって、きちんと仕上がってそうです
強引な時期調整は如何なものかとも思うけど、建てる前に買って、あとでなんか違うってならない点は良い

[2991: 名無しさん]

>>2990 マンション検討中さん

現物に自身ないとこの売り方できないすからね

[2992: 匿名さん]

>>2989 マンコミュファンさん
そうなんですねー、ありがとうございます。
遠方なもので、もし近く通る方で写真取れそうだったらサウスもぜひ！

[2993: マンション掲示板さん]

日当たり悪そうです。日曜日のお昼ごろ撮影しました。サウスタワーの影でノースタワーは寒そうでした。

[2994: マンション検討中さん]

サウスはこんな感じ、年明けに完成しそうな感じかも？

[2995: 匿名さん]

ありがとうございます！
かっこいいっすね

[2996: 通りがかりさん]

価格面の問題でノースのほうが需要高いらしいですよ。だから当面売る予定はなく、十分に値上がりしてから販売を開始する予定だそうです。

[2997: 匿名さん]

>>2996 通りがかりさん
ノースいくらで出すんでしょうかね

[2998: 通りがかりさん]

ノースの需要は半端ないらしく、それで売り渋りとなった模様。現在売るつもりがないとのことでした。ピッコロスクエアとかができるまで売らないのかなぁ？

[2999: 通りがかりさん]

結局サウスタワーの価格は妥当だったのかな～。と感じます。購入者です。ちょっとずつ売るつもりなのでしょうが、即完売みたいになっていないようですね。やはり第一次販売が高かったのかな～。GCTとはえらい違いです・・・。

[3000: 通りがかりさん]

値上がりするマンションの特徴は、掲示板が荒れることらしいです。全く荒れてない・・・・どころか、話題にもなっていないのは寂しい限りですなあ。

[3001: マンション検討中さん]

とはいえこのエリアでこの書き込み数は突出していると感じる

[3002: マンション検討中さん]

先着順ずっとやってるが、、、
今後ずっと先着順であるのだろうか？

[3003: eマンションさん]

いまいち盛り上がらないですね
一時的に盛り上がってもすぐに静かになる、不思議です

[3004: その辺のフレンチー牛]

すまないが、この「国産牛フィレ肉のポアレ季節の温野菜を添えて」というのを1つ頂けるかな？

[3005: マンション掲示板さん]

抗議の電話してる人は熊説好き

[3006: eマンションさん]

大山に準急が止まったら便利になるのになぁ
別に今の各停だけでも池袋まで3駅だからいいけど
このタワマンも出来て人口も増えるんだし

[3007: 検討板ユーザーさん]

マナル(マクドナルドの略、最近マックじゃなくてマナルと呼ぶ人が増えてる)が徒歩数分の場所にあるのはいいっすね
朝マナルに寄ってから通勤通学とか良さそう

[3008: ヒトツ･マングローブ]

もう外観見えてるんだ、ふーん

[3009: eマンションさん]

いつ完売するのかな？

[3011: マンコミュファンさん]

結局下に入るテナントは何になるのかな？

[3012: マンコミュファンさん]

知ってる人いたら教えてー

[3013: マンコミュファンさん]

てかXで検索したらマルエツが出店するんだってな

[3014: マンコミュファンさん]

出店ウォッチっていうサイトに書いてあったわ

[3015: デンシャ大好き！ガタンゴトンガタンゴトンキキー！急停車しました]

東上線には新車が入ります
9000系を置き換えます
2024年度は設計します
どんなデンシャデンシャが入るカナ？
イケメンなデンシャカナ？
モーター音はイケボカナ？

[3017: 通りがかりさん]

マルエツはどこの街区に出来るんスかね？

[3018: 通りがかりさん]

マルエツがどこの街区に出来るのか気になる！

[3019: 周辺住民さん]

>>3007 検討板ユーザーさん
そのマックから外国人配達員がモペットで爆走してくるから気をつけてね。
特にこの道は川越街道への抜け道になってるからしょっちゅう見る。

[3020: マンコミュファンさん]

>>3018 通りがかりさん

a街区に2階建てでスーパー入るって言ってたから、
恐らくマルエツはa街区（サウスタワー）

[3021: 通りがかりさん]

>>3020 マンコミュファンさん
住友の担当者が言っていた（7月ごろ

[3022: 通りがかりさん]

>>3020 マンコミュファンさん
あ、そうなんですね！ありがとうございます

[3023: マンション比較中さん]

>>3020 マンコミュファンさん
スーパー二階建てはなんだか使いづらそうな気がしますね。
カート持って降りるときはエレベーター必須なんだろうかとか思っちゃいます。

それとも板橋南町22みたいに一階はドラックストアで、二階はマルエツ、みたいになるんでしょうかね。。

[3024: eマンションさん]

知らん、ググるか営業に聞け

[3025: eマンションさん]

>>3023 マンション比較中さん

たしか2フロアスーパーよ。
私はカート使わないから広くていいなとしか思わんかったが、そういう懸念点も確かにあるね

[3026: マンション検討中さん]

昨日サウス通った時に、2階の窓から棚がもう見えた。2回もスーパーだと思います。

[3027: マンション検討中さん]

>>3023
フロアが分かれてるスーパーって買い忘れがあったときに面倒なんだよな。

[3028: マンション掲示板さん]

>>3027 マンション検討中さん

買い忘れをしない！！

[3029: その辺のTEA牛]

レモンティーの特盛に温玉付き下さい

[3030: eマンションさん]

>>3029 その辺のTEA牛さん まずそう

[3031: 検討板ユーザーさん]

サウスの先着順、ようやく8→7になったね

[3032: 検討板ユーザーさん]

2LDKがなくなってるっぽい