シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[2517: 検討中ユーザーさん]

>>2516 口コミ知りたいさん
反対してる人はいないというミスリードもどうなんだ？

ライバル商店街が肩組みつくった「幸せ」が…春にも解体始まる大山商店街巨大アーケードに託した思い　
https://www.tokyo-np.co.jp/article/301044

大野さんは憂う。「アーケードが途中でなくなったら、商業環境が悪くなり、お客さんも不便になるのは目に見えている。スーパーも立ち退きを迫られ、商店街という機能が成り立たなくなる。それは僕らが望んだ街づくりではないはずだ」

[2518: 名無しさん]

>>2496 匿名さん
再開発に前向きな住民からしたら、再開発反対派の住民は迷惑だろうな

[2519: eマンションさん]

>>2517 検討中ユーザーさん

スーパーはこのマンションの下駄に入るから安心だね！

[2520: 検討中ユーザーさん]

一部を削り取るだけという単純な話でもない
https://twitter.com/oharan/status/1806480028903043369
https://twitter.com/oharan/status/1806482211568578652

[2521: マンション掲示板さん]

>>2520 検討中ユーザーさん

マンション検討者じゃないならもう来ないでくださいね
ここで騒いでいても再開発は進みますよ、文句があるなら小池百合子に言ってください

[2522: 通りがかりさん]

>>2518 名無しさん

再開発やめたら、それこそ商店街廃れて終わるだろうけど、
目先のことしか考えてないんだろうな。

自分たちの目の黒いうちさえ凌げれば、あとはどうなってもいいと。

[2523: マンション検討中さん]

>>2522 通りがかりさん
本当にそう思います
地権者の反対が続いてすっかり寂れてしまった商店街も多いです…別の地域のdisになってしまうから大きな声で言えないけど

[2524: 匿名さん]

上の記事にもあるけど再開発に絶対反対という訳でもないんだよね
ただやり方が悪すぎる

[2525: 口コミ知りたいさん]

>>2520 検討中ユーザーさん
コモディは地主でもなんでもないから、
正当な方法で立ち退き求められて困ったから、都合の良いように物事を解釈して駄々こねて、粘ってるだけですぜ。

[2526: 匿名さん]

>>2524 匿名さん

そうなんよ。再開発自体は反対してないんよ。そもそも。
再開発自体を反対してるのは、どこの利害関係者だか、、、

[2527: マンション掲示板さん]

商店街と上手く共存してる武蔵小山が羨ましいわ

[2528: 名無しさん]

>>2517 検討中ユーザーさん
いや、あなたは反対してるよね？
旧住民と新住民とかいう勝手な対立軸を作るのが悪質だと言っているの。

[2529: なかた]

>>2517 検討中ユーザーさん

巨大な違法建築物に託した思い

[2530: 口コミ知りたいさん]

>>2527 マンション掲示板さん

武蔵小山も今また揉めてますけどね…新しく建つタワマンの件で

[2531: 評判気になるさん]

武蔵小山も住民からの反対の声も受けつつ名物だった飲食店街を再開発でタワマンにして、その歴史を乗り越えてきてるのね
知らなかったわ

[2532: マンション検討中さん]

>>2526
頭のおかしな反対派がいると、普通の懐疑派は一緒にされるから迷惑だな

[2533: マンション検討中さん]

>>2531 評判気になるさん
再開発の成長痛ってとこやな

[2534: 匿名さん]

減災のために、燃えやすい小汚い街は、無くす必要がある。人の命が大事。

[2535: マンコミュファンさん]

おっ、盛り上がってますねー人気物件ですね！

[2536: 口コミ知りたいさん]

小汚い街わろた
よくそんな街に住もうと思うね

[2537: 匿名]

小汚い街が安全できれいな街に生まれ変わったところに住みたい。反対運動で生まれ変われない街には住もうと思わない。

[2538: マンション掲示板さん]

下町好きでもない奴が東武東上線沿線に住もうとするのは謎だな

[2539: 匿名さん]

大山商店街はテレビCMを打つくらい東京の代表的な商店街だったのに
板橋のアメ横を目指せと沿線の商店街全体で安売り競争に走ったのが間違い
それによってお金がない人たちがワラワラと住み始めてしまった
以前は100円ショップが撤退するほどの安売りの街だったそう
それで中東などの後進国では日本で暮らすなら
物価が安い大山に住めとガイドブックに乗ったほどで
後進国の外国人だらけになってしまった経緯がある
今でも見苦しい爺や婆が多い街となってるし
異常なまでの物価安こそ街の衰退を招くのでやめるべき

[2540: マンション掲示板さん]

調べたけど、他の地主とコモディは違うね
約束は守らないと

[2541: マンコミュファンさん]

100円ショップが撤退は草

[2542: マンション検討中さん]

>>2539 匿名さん
同意。物価安は恩恵もあるがデメリットも多い。
幸い昨今のインフレ、再開発により周辺家賃も上昇中で撤退を余儀なくされるテナントも目に見えて出て来ているのが今の大山。
昔の大山が良かったという層は数年経てばかなり減るだろう。

[2543: 口コミ知りたいさん]

>>2538 マンション掲示板さん
ご心配なく。小汚い街が生まれ変わった白金に住んでるので。次は生まれ変わる三田小山に住むつもり。

[2544: マンコミュファンさん]

もうすぐですよ

9/7 (土)12:00~13:30
ぶらサタ・有吉くんの正直さんぽ【活気あふれる商店街が魅力の中板橋・大山】

[2545: マンション検討中さん]

魅力的な商店街
誰がどこをみて魅力的と言ったんだろ？そりゃかつては魅力的だったのかもしれないけど、今は一部チェーン店以外はパチンコ屋と客の入らないボロボロの店ばかりだよ。実質大山ハッピーロード行かなきゃ！って店はクレープピエロとミートアライくらいなもんでしょう。
魅力ってのはハッピーロード離れたケーキマテリエルや支那そばおさだ、やきとんひなたなど。要は店や商品の力。商店街だから素敵！とかいう時代は終わったよ。

[2546: 検討板ユーザーさん]

>>2545 マンション検討中さん

すなわち再開発で魅力を高めていきましょうと。

[2547: 検討板ユーザーさん]

・基準不適格(違法)建築物のいつ倒壊するかわからないアーケード
・危険な踏切
・火災時の延焼が避けられず消防車も通れない道路

↑どう考えたって再開発一択。

そもそも街力を向上させるには子供がいるファミリー層の誘致が要になるのに、安全性が担保できないならファミリー層の流入が増えず衰退する一方。
ｼｮｳﾃﾝｶﾞｲｶﾞｰｵﾜﾙｰとか騒いでる奴は、目先のことしか考えておらず、再開発推進派の既存住民と新規住民の足を引っ張る存在でしかない。
覆しようがない決定事項に対して反対するだけで非建設的。
再開発を上手く利用していかに魅力的な街を創っていくかを考えられないのは浅慮すぎる。
本当に商店街が終わることを憂慮しているのなら、再開発をどう活かしていくかを考えるべきであって、それをしないのは単に自分の利益しか考えてないから。

[2548: 匿名さん]

>>2547 検討板ユーザーさん

あざす。この議論の結論はこれで決まりですな。
また絡まれたら、都度2574引用して終わらせよう。

[2549: マンコミュファンさん]

>>2548 匿名さん

2547だわ

[2550: マンション掲示板さん]

で、価格は？

[2551: マンション検討中さん]

>>2550 マンション掲示板さん

HOW MUCH!?

[2552: マンション掲示板さん]

>>2547 検討板ユーザーさん
その再開発も大型商業施設に生まれ変わるならともかくマンションだから魅力的な街にはならないけどな

[2553: 検討板ユーザーさん]

>>2552 マンション掲示板さん

ここで言及されてるのは街の安全性の担保についてなんだけど文章読めないの？

[2554: 検討板ユーザーさん]

都心へのアクセスだけではなく、駅前のにぎやかさ、楽しさも重視したいならおすすめは東武東上線の大山駅。池袋まで3駅6分と至近で、駅前には昔ながらの商店街が残っています。マンション需要もほぼ実需でそれほど値上がりしていません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/45610717f49757caffe20cb42eb81dfd6ded...

[2555: 名無しさん]

>>2552 マンション掲示板さん
再開発を利用して魅力的な街をつくれるように知恵を絞れって書いてあんだろ
無能な奴らが再開発を利用できないだけ、頭使える人は再開発を機に事業展望をシフトしていくんだよ
自然淘汰だ

[2556: 匿名さん]

>>2552 マンション掲示板さん
南海トラフだの首都直下型地震だのが来たときにアーケード崩壊&火災発生延焼する方が何にも残らなくて草
何にもないどころか大勢の人が死ぬだろうな
人命より自分の利益を追求するヒトの皮被ったバケモンやな

[2557: 口コミ知りたいさん]

>>2554 検討板ユーザーさん
そのにぎやかさ、楽しさも再開発で失われる模様

[2558: マンション掲示板さん]

>>2555 名無しさん
この再開発内容じゃ魅力的な街にはならないだろ
何の面白みもないゴミみたいなベッドタウンが出来上がるだけ

[2559: マンション検討中さん]

>>2558 マンション掲示板さん
街の個性がなくなるー！とかいう反対の声はかつて武蔵小山の再開発が進められた際にもあったけど、結局飲食店街潰して大正解だったしな

[2560: 口コミ知りたいさん]

東武東上線しか通らないマンションタウンって価値がないよね

[2561: 名無しさん]

>>2558 マンション掲示板さん
人命よりも街の個性が大事ダー！(°A°#)
地震でアーケードが落ちてきて人が死んでも俺は知らん！(°A°#)
火災で大事な人が燃え死のうと俺は知らん！(°A°#)
踏切で子供が命を落としても俺は知らん！(°A°#)
人の命よりも俺を楽しませることを優先しろ！(°A°#)ｷｰ

[2562: 匿名さん]

まぁ所詮板橋ですし中野のような再開発を望むのは無理でしょう?

[2563: 口コミ知りたいさん]

大山に何らかの魅力を感じてマンション購入しようとしてるのにこのマンションのせいで何の魅力もない街になろうとしてるジレンマ

[2564: 評判気になるさん]

商店街を綺麗にリニューアルするような再開発が出来ればベストだったかな

[2565: 匿名さん]

商店街がアーケードなので雨に濡れずにアクセスできるのは大きい。資産価値を考えても大山は昔から人気の高いエリアだし、ランドマーク物件としてプレミアムが乗るのも間違いないよ。

[2566: マンション掲示板さん]

>>2558 マンション掲示板さん
そんなもん自分たちで作り上げるものだろ
なんでも公務員様に作ってもらうのか？