シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[2301: 名無しさん]

>>2284 匿名さん
あー、帰りも池袋から始発で座れるのでそこのメリットもあげたつもりでした
たった5分でも揺れた車内で立っていたくないですしね
準急？快速？が上板橋にも止まるおかげで、普通は空いてそうですし

[2302: eマンションさん]

大山の再開発は恐らく失敗に終わる。
理由は電車の状況が悪すぎるから。
武蔵小杉までいかなくても、せめて2路線ないし乗り入れが無ければこの街を選ぶメリットはない。
東武鉄道にそれを実行する意思はあるのだろうか？
ハッピーロードと遊座の便利さとノスタルジック感が好きな人が人が住む街だったが、それを排除するならそれなりの利便性の互換が無ければ厳しいと思う。

[2303: 通りがかりさん]

車持ちですが圧倒的に大山です
首都高近くて便利です
車ない人は浦和があうと思いますが埼玉で車無しの人ってどれくらいいるんでしょうか

[2304: 通りがかりさん]

この価格帯でも電車めいんユーザーはそれなりにいるんですね

[2305: 口コミ知りたいさん]

>>2304 通りがかりさん
それほど高価か？

[2306: 匿名さん]

>>2303 通りがかりさん
麻布十番や広尾などの都心でさえ車組と電車組がいますよ。
大山には古い賃貸物件がたくさんあり、何らかの街の利便性がなければ底が崩れて街の価値が下がります。

[2307: 名無しさん]

街を一度壊してまでの再開発をする場合、山手線内側至近立地か交通利便性が必須だと思う。
東武側に何か秘策があると信じたい。

[2308: 口コミ知りたいさん]

再開発してるの東武じゃないし見当違いも甚だしい

[2311: 管理担当]

[NO.2309～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2312: マンション掲示板さん]

>>2308 口コミ知りたいさん

東武は無関係なのか。
風情ある商店街壊して再開発って、どこが主導してるの？

[2313: マンション掲示板さん]

商店街は昔からの道路計画にかかってるからでしょ
再開発をしてもしなくても道路は作られるんだから、再開発しといた方が、道路通った後の町のことを考えると良いだろう

[2314: マンション掲示板さん]

>>2303
北池袋から都心方面、西池袋から山手トンネルで湾岸・中央・東名方面、板橋本町から埼玉方面、練馬から関越
関越練馬は離れてるけど、クルマ使いにはかなりバランスいいよね

[2315: eマンションさん]

>>2312 マンション掲示板さん

過去の賑わいが無くなっているから、再開発が必要なのでは？

[2316: 匿名さん]

>>2301 名無しさん

乗換時間（待ち時間含む）と移動を考えたらメリットとは言わんでしょう。

[2317: 通りがかりさん]

東上線の出入口が池袋中華街に面してますが大山も中国人は多いですか？

[2318: マンション検討中さん]

>>2312 マンション掲示板さん

こういう発想で開発を拒んで、街間競争に敗れて寂れていった街を沢山知ってる。

[2319: マンコミュファンさん]

>>2286 匿名さん

浦和のサッカーサポーターは暴力的で、ルールを無視するし相手チームへのリスペクトが欠如するなどなど、世に知れ渡っているですよ。文京区のどこと似てるでしょう。

[2320: マンション掲示板さん]

>>2318 マンション検討中さん

東上線の時点ですでに詰んでる
だから板橋は大山も仲宿も無名だったんだよ

[2321: 匿名さん]

東上線は人気の高い路線だし、坪単価も昔から高いですよ。

[2322: 匿名さん]

東上線が昔から人気で単価が高いは流石に盛りすぎですが、池袋まで3駅という好立地が今まで過小評価されてたのは事実でしょうね。

[2323: マンション検討中さん]

>>2314 マンション掲示板さん
そうなんですよ！
西池、北池が近いから自分にとってはすごい便利

[2324: 入居済みさん]

池袋なんて自転車でも行ける距離でバスも出てるし頑張れば歩ける距離でしょ。あと大山の魅力のひとつはめちゃいいお店がいっぱいあることだよ、魚猫とかひなたとかあんなの都心ではないからねー

[2325: 匿名]

あさっての方向からの反論でわろたｗ（これで否定したことになってると思うおつむがめでたい）　引っ越してまで入学させたい小学校があるし、文京地区なのは誰もが認めるところだろｗ

[2326: 匿名]

>>2325 匿名さん
あっ、2319に対してね。

[2327: 通りがかりさん]

すんで埼玉とかも浦和の高砂小学校とかは指名買いが入るって言ってたね
教育熱心な人が多いんだろう

[2328: 通りがかりさん]

西荻窪だったら天井からにしぞうくんが吊り下げられてますね。不思議な世界観です。

[2329: 匿名さん]

ふと思ったんだが、ブリリアタワーwest(坪540)を「高いなあ、大山の方が安いだろう」と思い見送ってここに期待してた人なんかもいるのかね。

[2330: 名無しさん]

>>2321 匿名さん
またですか。

[2331: マンション掲示板さん]

浦和のことをずっと話してる人、もうそろそろよくないですか？
もともと嫌いじゃないのに、自分の中の浦和のイメージが下がりそうなんだが笑
別に近くもないので、関心ある人も限られるでしょうし

[2332: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

東武東上線なんて、ほとんどの人は乗ったこともないし、沿線住民以外は鉄オタでないと知らないですよ。

[2333: 匿名さん]

>>2331 マンション掲示板さん
一度浦和ザタワーのスレを覗いてみると、誰もが浦和を嫌いになると思う
本気で東京より優れてると思ってることに驚愕するよ

[2334: マンション検討中さん]

>>2333 匿名さん
本気で東京よりも優れてるって思ってなければあの値段では買えません。

[2335: ヒトツ・マングローブ]

大山駅前のロータリーはいつ出来る？

[2336: マンコミュファンさん]

>>2321 匿名さん

そういう釣りコメはやめましょ。荒れるだけです。東上線はこれまで人気ないですし坪単価もこのマンションを除けば昔も今も安いです。

[2337: 匿名さん]

東上線は人気の高い路線だと思いますよ。沿線の坪単価も昔から高いです。

[2338: eマンションさん]

また書いてて草

[2340: 匿名さん]

常盤台だったら今は新築マンションありませんよ。

[2341: 匿名]

2339とか、同じ人がずっと書いてるけど、ほめ殺しでしょう。

[2342: 匿名さん]

実際住んでみれば大山がなぜ坪単価高いか分かると思う。利便性も高いし周辺環境にも恵まれてる。

[2343: マンション掲示板さん]

第二期は上がりますか？

[2344: 口コミ知りたいさん]

>>2342 匿名さん
むしろ安すぎた、評価が低すぎた
大きな商店街があり、都心10キロ圏内、17号317号の分岐点、池袋至近
板橋が安いのは東上線と三田線のせいだよ
板橋は23区の中で葛飾と並んで一番鉄道環境が悪い

[2345: マンション掲示板さん]

当然、第二期は上がりますよね？
浦和のギャラリーは9月は全て満席ですよ。

[2346: 口コミ知りたいさん]

浦和なんて眼中にないから

[2347: 口コミ知りたいさん]

>>2344 口コミ知りたいさん
板橋ナンバーつて微妙、まだ練馬ナンバーの方が良かったな～

[2348: eマンションさん]

あーね

[2349: 匿名]

板橋の人、自己評価高すぎｗ　

[2350: 名無しさん]

ギャラリーは大盛況ですか？