シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[1769: 匿名さん]

大山も十条も人気の高いエリアですからね。今の水準でも割安感ありますよ。

[1770: eマンションさん]

>>1768 さん

十条を売った中国系不動産屋は大歓喜

[1771: 通りがかりさん]

サウスタワーの商業施設、2階建てでスーパーマーケット入るのが確定したようです！
どこが入るかは未定（マルエツかも？）

[1772: 検討板ユーザーさん]

>>1771 通りがかりさん

ヤオコーかクイーンズ伊勢丹だったら良いですね

[1773: 匿名さん]

ヤオコーってクイーンズ伊勢丹と並ぶようなスーパーだっけ。

[1774: マンション検討中さん]

無理に押し込めず、通路がゆったりした陳列にしていただきたいですね

[1775: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は白金高輪の旗艦店は良いけどそれ以外はあまり品揃えが良くない。ヤオコーの方がクオリティ高い。

[1776: 検討板ユーザーさん]

>>1775 匿名さん クイーンズ伊勢丹ってあんまり新規展開してないだろ？大山の下町っぽい雰囲気とも合わない。ヤオコーかオーケーだろうな。

[1777: 匿名さん]

ライフとかはないですかね？

[1778: マンション検討中さん]

お惣菜が美味い所が良いな
それにしても再開発で一時的にスーパー全滅するため一人勝ちになりそうですね
竣工後何ヶ月で開店するかな

[1779: 通りがかりさん]

コモディ揉めてるのであればこっちに入ればいいのにね

[1780: マンション検討中さん]

ヤオコーって都内展開してなくないか？
西池袋ブリリアの下に入ったライフ、南町や板橋プラウドシティに入ってるマルエツあたりはあるかもね
オーケーが入るにはちょっと広さが足りない気がする

[1781: 通りがかりさん]

>>1779 通りがかりさん

あんなに反対してて入ったら、一番叩かれそう笑

[1782: マンション掲示板さん]

>>1778 マンション検討中さん

確かに。
どこのスーパーがお惣菜美味しいんですかね？

[1783: マンション掲示板さん]

歯医者がクロスポイントに入るそうな

https://mint-shika.jp/cgi-bin/new/moorenew.html

[1784: 通りがかりさん]

>>1783 マンション掲示板さん
Ｃ街区っていうのは、ツインタワーとは別の小さい建物の方みたいだね

[1785: 匿名さん]

>>1782 マンション掲示板さん
　惣菜でしたら　成城石井が美味しいですよ
　成城石井が来てくれたら嬉しいですね

　ちょっとオシャレな感じもするし

[1786: eマンションさん]

雰囲気的にマルエツが合うよな
コモディイイダが入ったらズッコケる

[1787: 評判気になるさん]

これからローンの返済なんかもあるので
できるだけど安いお店が良いです。
ビッグ・エーかアタックあたりがベストかな

[1788: 検討板ユーザーさん]

>>1787 評判気になるさん
金利上がるからね
給料がどれだけ上がるかだよね

[1789: 匿名さん]

最近の若い人は給料も上がってますからね。

[1790: 匿名さん]

>>1776 検討板ユーザーさん
この辺はクイーンズ伊勢丹昔から結構あるよ。

[1791: 名無しさん]

>>1787 評判気になるさん
ビッグエーなんかは立地が微妙で古くて家賃安いところに出店する戦略のイメージだな
一応徒歩圏内にひとつある。線路の向こうだけど

[1792: 口コミ知りたいさん]

スーパーが入るみたいですね。話では確定ではないけれどマルエツかも？と聞きました。

[1793: 匿名さん]

マルエツはなあ…
オーケー、業務スーパー、西友、サミット、ライフ、成城石井、明治屋あたりが総じて良いスーパー

[1794: マンコミュファンさん]

西友がいいです
学生時代、成増に住んでいた時は助かりました

[1795: 検討板ユーザーさん]

西友なら24時間営業してくれるかな

[1796: マンション検討中さん]

営業の電話が来た。
売れないから購入意思の確認ですが、
もちろん養分になりたくないって回答して切りました。

[1797: 通りがかりさん]

>>1793 匿名さん

個人的には、パークコート文京小石川にマルエツ入っていて、そんなに悪い印象なかったです！
ただ、高級路線のスーパー来るのも、それはそれで嬉しいですね。

[1798: 通りがかりさん]

遊佐大山商店街側に安いスーパーはある

[1799: 匿名さん]

>>1796 マンション検討中さん
やはり売れないんですね

[1800: 通りがかりさん]

他のテナントも年内には決まるかね

[1801: マンション掲示板さん]

>>1800 通りがかりさん

個人的にはジムがあると嬉しい

[1802: 通りがかりさん]

第二期は10%くらい上げますかね？

[1803: eマンションさん]

本当はスーパー玉出かイズミヤがいいんだけどなあ

[1804: eマンションさん]

>>1802 通りがかりさん
10%で収まれば全然買いでしょう。
マーケットから見ても、妥当な値上げ率かと思いました。

[1805: eマンションさん]

何のスーパー来るか分からないけどスーパー玉出みたいに1円セールやったら人気になりそう

[1806: マンコミュファンさん]

スーパー玉出が来れば関東初出店になります。
ただあまり派手なＤＳＰはマンションの
景観と合うか心配ですね。
　その辺りを考慮して貰えればウェルカムだ
けど…

[1807: 通りがかりさん]

ドン・キホーテで良いんじゃね

[1808: 匿名さん]

>>1806 マンコミュファンさん
今後も価格吊り上げようとしてる中で、景観損なう（＝資産価値を下げる）ようなスーパーは入れないでしょうね。

[1809: 通りがかりさん]

もし10%アップなら、角部屋が坪800万！中部屋が坪700万以上か。

[1810: eマンションさん]

>>1806 マンコミュファンさん

いらねーよ。大阪のことは大阪でやってろ。迷惑だ

[1811: 通りがかりさん]

玉出のどこが気に入らないのか
判りませんが、見栄張ってマルエツ
やコモディ入れるよりは､惣菜も安く
て美味しい玉出の方が全然良いと思うけど

[1812: 通りがかりさん]

オーケーストアでいい。

[1813: 名無しさん]

>>1811 通りがかりさん

看板の見栄えが、、、
マンションが安っぽく見えてしまう気がします。

安いものは駅前とか、遊佐のビックエーでの購入で、何卒。

[1814: 通りがかりさん]

やっぱり値上げですかね？

[1815: 通りがかりさん]

>>1814 通りがかりさん
十条がかなり上げてきたきたからね
その売れ行き次第で更にアップしそうですね

[1816: 通りがかりさん]

第二期は、第一期販売価格から何%値上げすると思うか？

3%値上げ
5%値上げ
8%値上げ
10%値上げ

[1817: 匿名さん]

業務スーパーが入るといいなあ

[1818: 匿名さん]

ビッグエーか業務スーパーがいいわ
俺目が敏感だから照明の白い店苦手
照明が黄色くて暗めの店じゃないと目がチカチカして入れない