シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[1454: 管理担当]

[No.1450～本レスまで、削除されたレスへの変返信ため、削除しました。管理担当]

[1455: 匿名さん]

チェーン店と個人のお店が入り混じって競争する状態が理想ですね。

[1456: 通りがかりさん]

>>1451 eマンションさん
マジですか？タワマン検討層があの商店街評価してるとは思いもよりませんでした。

[1457: 匿名さん]

>>1456 通りがかりさん 板橋は下町っぽいのが魅力でしょ。

[1459: 管理担当]

[No.1458と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1460: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1461: 匿名さん]

>>1457 匿名さん
古臭い街並みが良いと思ってるのは少数だと思います。
街をアップデートしていけない街は廃れていくので、
商店街のためと言いながら1番残酷な意見だと思います。

[1462: あ]

>>1461 匿名さん 廃れませんね。大阪の千林商店街とか知らないのか？1965年位からほとんど何も変わってないのに身動きが取れないくらい人でごった返してるよ。

[1463: マンコミュファンさん]

>>1462 あさん
東京の不動産で大阪の話をされてもねえ。。
住んでる人の県民性も、都内という立地も何もかも無視した暴論だと思います。田舎ならいいんじゃないでしょうか。老人が多いですし、アップデートについていけないので変化は必要ないです。板橋区は東京23区なので、アップデートしていかないと高齢化だけが進んで将来が危ういと思いますよ。新しい街にアップデートし、若い人に沢山住んでもらった方がよっぽどいいと思います。

[1464: マンコミュファンさん]

ザ・タワー十条と比較検討しているところですが、
こちらは何故そんなに反対が多いのでしょうか？
似たような地域で、十条のスレでは再開発の情報を待ち侘びたコメントが多いのに対し、こちらは反対意見がかなり多いようです。価格設定が高すぎて、予算に届かない地元民が反対しているとかですか？
広域検討のため、地域性をあまり知らず、ご存知の方教えて頂けないでしょうか。また同じようにマンション比較されている方はいらっしゃいますか。

[1465: 検討板ユーザーさん]

>>1464 マンコミュファンさん 大山ハッピーロード再開発反対のデモが大々的に行われてますからね。皆大山ハッピーロードが破壊されることに危機感を持ってるんでしょう。

[1466: マンション掲示板さん]

>>1464 マンコミュファンさん ここじゃなくて皆が話してるのはピッコロ再開発の話ね。

[1467: 検討板ユーザーさん]

>>1464 マンコミュファンさん アーケードが分断されることによる商店街のにぎわい減少、日照権、ビル風、また地権者との口約束が違ったなど、様々な理由があるみたいですね。大山再開発反対と調べるとYahooニュースや新聞などで沢山出てきますよ。

[1468: 検討板ユーザーさん]

約束が違うそうですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6636853ad34d54924907d787fd23faa45ea3...

[1469: eマンションさん]

裁判してるみたいですね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/319825

[1470: eマンションさん]

X(エックス)やユーチューブなど様々なSNSで大山の再開発は賛否両論の論争が加熱してますね。

[1471: eマンションさん]

神宮外苑、大山、これが今東京で物議を醸してる再開発ですね。

[1472: eマンションさん]

噂の東京マガジン(tbs)でも前に大山の再開発は取り上げられてましたね。

[1473: マンコミュファンさん]

ありがとうございます。
再開発に前向きなザ・タワー十条を検討しようと思います。

[1474: 通りがかりさん]

大山再開発を噂の東京マガジンが取り上げるのはこれで4回目ですね。

[1475: 通りがかりさん]

ピッコロ再開発地区地権者のコモディイイダ社長は最高裁まで争うと言ってますからね。ピッコロ再開発は一筋縄ではいかないでしょう。

[1476: 通りがかりさん]

>>1473 マンコミュファンさん
そういうのいい加減やめなよ

[1477: 評判気になるさん]

>>1462 あさん
スレチ。大阪の話は大阪でどうぞ

[1478: 通りがかりさん]

>>1476 通りがかりさん
質問主ですが、急になんですか？
検討スレで質問をして、回答してくださった方にお返事してるだけですけど。なぜ怒られなきゃいけないのでしょうか。
検討タブのスレッドですよね？ここ。

[1479: eマンションさん]

ピッコロ再開発が遅延したら、当面の間は大山のタワマンはこちらのみとなるので、いずれにしても希少性は高いと思います
ただ、大山の再開発が進まないと大山自体の資産価値は上がりそうにないですね

[1480: マンション掲示板さん]

反対運動はあるけど盛り上がってはいない...かも
ピッコロ再開発や商店街問題道路問題、全部同じ人がやってるだけで、その他大勢には全然浸透してない印象

[1481: 検討板ユーザーさん]

>>1480 マンション掲示板さん
是非、積水ハウスには反対運動を真に受けないで、予定通り再開発進めて欲しいですよね。

[1482: 匿名さん]

>>1476 通りがかりさん
なんとか言ったらどうでしょうか。

[1483: 名無しさん]

>>1481 検討板ユーザーさん
再開発はあくまで地権者の意向を汲んで行うものですからね。国立の件とは若干毛色が異なるので進むのではないかと。

[1484: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1485: マンション掲示板さん]

再開発しないと衰退の一途では？

[1486: 通りがかりさん]

>>1482 匿名さん
いきなりタメ口きいてくる時点でロクな方ではないと思うので、放っておきましょう。十条も良いマンションですよね。

[1487: マンコミュファンさん]

>>1484 あさん
組合は条件満たして設立済みだったような

[1488: 評判気になるさん]

>>1484 あさん
地権者が反対運動してるんですね、、コモディイイダとかは地権者ではないですが声が大きいので地権者でない自身に不利益な人たちが自己利益保護のために騒いでるのだと思っていました

[1489: ご近所さん]

>>1487 マンコミュファンさん
組合設立済みですね。事業決定もしてるのでひっくり返る可能性はほぼないと思われます。

[1490: 評判気になるさん]

>>1488 評判気になるさん
再開発を大いに推進して欲しい一人としてコモディイイダで買い物しないことにしました。

[1491: あ]

>>1490 さん やはりアーケードが解体されるのが大きいんでしょうね。https://oyama-mondai.com/report/373/

[1492: あ]

>>1483 名無しさん 地権者でも賛成してるのは91人中70人未満だそうです。

[1493: 名無しさん]

>>1492 あさん
70未満という数字の幅が広いので何とも言えませんが、反対票が本当にそこまで多いなら再開発組合の設立はされてないでしょうね。(都市計画法的に)

[1494: 評判気になるさん]

>>1493 名無しさん
誤読しました失礼しました。
賛成票が70未満ですね。いずれにしても権利者の3分の2を超えてなければ組合は設立されないので一定数再開発をヒョウカする３弾なのではないでしょつか?

[1495: マンション掲示板さん]

ピッコロスクエアを開発しないとハッピーロードが分断されたままでにぎわいの創出できないんだから、行政は責任とってさっさとやるべきなのにね

[1496: マンコミュファンさん]

大山ハッピーロードの約半分が再開発でなくなる訳ですから、昔から大山に住む人は大山の魅力がなくなってしまうと危惧してると思います。大山ハッピーロードは有名な商店街なので再開発された後も魅力が無くならないといいですね。

[1497: eマンションさん]

アーケードとかどうでもいいわ
ほしいなら自分たちで金出してつけるか、陳情出して都につけさせればええだけやん

[1498: マンション掲示板さん]

すみふはガン無視で進めるでしょうが国立の件もありなかなか積水は難しい局面ですね、、

[1499: eマンションさん]

>>1498 マンション掲示板さん
板橋は役所も賛成派だから結構状況違うのでは？
反対してる人もそんなに多くないし

[1500: マンコミュファンさん]

自分が狙ってたところが坪700じゃなくてとりあえず一安心
これだけ期待して待って買えないってのはきつすぎる