シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[1178: 匿名さん]

通勤時間の混雑率が首都圏1位は［日暮里・舎人ライナー］の赤土小学校前→西日暮里間だそうです。日本一の人気路線は舎人ライナー！

[1179: マンション掲示板さん]

で、正式価格は？

[1180: 通りがかりさん]

>>1179 マンション掲示板さん
3LDKで1.2億～1.5億くらいじゃないですか。
周りの相場からしても妥当かと。

[1181: 口コミ知りたいさん]

>>1180 通りがかりさん
そう？池袋のブリリアタワーがそのあたりの値段で出てるし、割高じゃない？

[1182: 匿名さん]

ブリリアはもっともっと高いですよ。

[1183: 口コミ知りたいさん]

>>1182 匿名さん
西口の方

[1184: マンション掲示板さん]

大山は各停しか止まらんのが痛いな。朝も8分間間隔だったり本数少な過ぎる。

[1185: 匿名さん]

各停は行きも帰りも空いてるからむしろメリットしかないですよ。

[1186: eマンションさん]

>>1185 匿名さん
んなわけねーよ

[1187: 通りがかりさん]

>>1186 eマンションさん
それならやめとけよ。

[1188: 匿名さん]

なんで各停最高！の流れになってんるのかよくわからないが、急行停まる駅も各停は当然停まって、急行停まる駅では込み具合や急ぎ具合に合わせて急行・各停選べるわけだから、急行停まる駅の方がいいって話じゃないの？
東武が大山に力入れてそうなのに、急行停まらないのが不満。

[1189: 匿名さん]

速達列車は郊外の人を運ぶために設けられるものだからね。都心に近い大山に止める理由がないのよ。

[1190: 通りがかりさん]

>>1188 匿名さん

ターミナル駅まで距離あるならそうだと思いますけどね。
大山～池袋間しか想定しないなら、混んでない各停6分からそれ乗るから急行止まることのメリットあまりないってことなのでは？
川越方面も頻回に乗るなら、たしかに急行とまる駅であって欲しいかも。

[1191: 匿名さん]

各停だけで満足してる人意外に多いのね　わかるわーって思ったら特に困ってない人が多くてむしろ驚いた

[1192: 口コミ知りたいさん]

てかマジで価格いつ出んの？
もう検討やめて他のマンション買っちまおうかな。
流石に意味わからなすぎません?

[1193: 口コミ知りたいさん]

流石に各停最高とはならんけど、大山で各停のみで困ることはまずないよね
上板橋にも止まることになって各停が少し空いたのも良かった
中板橋みたいに通過待ちで止まるのは嫌だね

[1194: 匿名さん]

東京メトロもそうだけど、都心の鉄道は各停が当たり前だったりする。そもそも快速って何？って感じよ。

[1195: eマンションさん]

>>1194 匿名さん
大山は都心なのか？そのメトロのイメージは山手線の内側では？

[1196: 匿名さん]

大山も利便性高いし、都心エリアじゃないですかね。

[1197: 口コミ知りたいさん]

23区なら大丈夫でしょう。
坪680くらいなら検討するからはよ価格出してくれ

[1198: 検討板ユーザーさん]

>>1192 口コミ知りたいさん
それは思い続けてるが、6月中旬となってるのでもう出るだろうと思って待ってる

[1199: 名無しさん]

>>1195 eマンションさん
皆さん今住んでるのが都心だから、大山に各停しかとまらなくても違和感も不便さも感じないということでは？
実際6分に不便さを感じる人はそんなにいないと思う
各停だと池袋からほぼ座れるし

[1200: 名無しさん]

>>1198 検討板ユーザーさん

少しでも買わなそうな人には正式価格を伝えず、いくらでも買いますって人を優先的に捌いて進めてるんですかね？ローン審査皆さんやりました？

[1201: マンション検討中さん]

入居までまだ一年以上あるしすみふは全く焦る必要ないんだろうね
価格はいいとしてもオプションが制限されるのが嫌ですね

[1202: マンコミュファンさん]

>>1199 名無しさん
それよりも本数少なくて待ち時間長いことが嫌

[1203: 匿名さん]

鉄道の本数より都心に近いかどうかが大事。代官山や池尻大橋も各駅停車しか停まらないですが、便利な土地ですよ。

[1204: 名無しさん]

>>1202 マンコミュファンさん

嫌なら検討するのやめとけって。何がしたいんだ？

[1205: 匿名さん]

>>1200 名無しさん
それはあるかもですね。何も動いてないわけがない、と思っています。坪700万とかで出てきたら完璧なスミフ価格ですね。

[1206: 匿名さん]

長谷工のタワマンか。

[1207: 評判気になるさん]

>>1204 名無しさん
アホなんかな？普通はメリットデメリット挙げて検討するんだよ。全部良いとか何も見る目ないな。

[1208: 通りがかりさん]

>>1207 評判気になるさん
電車は気にならないけど販売時期が延びてるのは不満　そのおかげで他の断ったし

[1209: 名無しさん]

>>1205 匿名さん
坪680万でもいいって人もいますし、700万もあり得そうですね。

[1210: 名無しさん]

今週正式価格の発表あるかな？

[1211: 匿名さん]

やはり立地が良いですからね。ある程度高値がつくのは仕方ないと思いますよ。

[1212: 評判気になるさん]

>>1206 匿名さん
長谷工のタワマンが坪700

[1213: マンション検討中さん]

>>1211 匿名さん

立地は言うほどですよね。大山の中ではまぁまぁ良いだけで板橋区大山は都内で見たら大したことないですしアクセスも良くない。

[1214: マンション掲示板さん]

こそこそと販売せず、早く正式価格を提示していただき、広く評価を受けて欲しいですね。その上で買いたい、買える実需の人は買えば良いですし。

[1215: 匿名さん]

大山は都内でもかなり利便性の高い立地じゃないですか？大山より便利なところって具体的にどこがあります？

[1216: 匿名]

地元をよく知る人は、思い入れがあるから評価が高くなるんでしょうけど、あくまでお山の大将って感じ。

[1217: マンション掲示板さん]

>>1207 評判気になるさん
嫌なんだろ？何なんだ

[1218: eマンションさん]

>>1216 匿名さん
わかる！板橋区の中で、ってだけの話

[1219: eマンションさん]

>1216 匿名さん
わかる！板橋区の中で、ってだけの話

[1220: マンション検討中さん]

>>1214 マンション掲示板さん
ごもっとも。しかし、こそこそ販売してるかな？正式価格が決まらないから言えないってだけで、みんな一律の対応と思ってたわ。

[1221: マンコミュファンさん]

今日も朝から現地は営業さんだらけですね

[1222: マンコミュファンさん]

坪700万以下でなんとかお願いします、、！

[1223: 評判気になるさん]

>>1222 マンコミュファンさん
そんなあなたに
つ低層北向き

[1224: 通りがかりさん]

>>1223 評判気になるさん
ひえええええええええ（ ; ; ）
でも本当にそうなりそうです。

[1225: マンション掲示板さん]

そらまめさん含め少しずつこの物件の販売価格が周知され、コメントが増えてきましたね。良いことですね。買う方はそういうコメントを見た上で最終決定していきましょう。。

[1226: 評判気になるさん]

>>1216 匿名さん
それは前向きな材料だとは思う
地元の人間がぼろくそ言ってる街は嫌だわ

[1227: 名無しさん]

価格まだですか？