シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
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[973: マンション掲示板さん]

>>971 名無しさん

関係者？社員さん？ちっす！

[974: マンション検討中さん]

>>972 評判気になるさん
わざわざ揚げ足取ってもないの意味もないのでやめましょうよ。

[975: 匿名さん]

>>971 名無しさん
そもそも検討版って高いだ安いだ言うところじゃん。検討するのに値段は最も大きな要素なんだから。

[976: 匿名さん]

大山は立地が良いですからね。欲しい人はたくさんいると思う。

[977: マンション検討中さん]

この先出てくる別のプロジェクトもこういう基準になってくると言うことだよね恐らく
もともと強気の会社とはいえ、他の大手についても先行きについての見通しがそうかけ離れているとは思えないので、ちょっと恐ろしいわ

[978: 匿名さん]

昔から大山は坪単価の高いエリアだし、一期の値段なら高い感じはしないけどね。

[979: マンション検討中さん]

>>978
「板橋区内では」高い方だったと思うけど...
バリューゾーンが２億になってきてる東池袋に手が届かないお客とかも案内されるのかな
先行物件の値上げもすごいことになってる

[980: 名無しさん]

>>979 マンション検討中さん
軒並みマンション価格が上がってるので、それに引っ張られている感は否めませんね。

[981: マンコミュファンさん]

西池袋が3000万値上げしてるし、まだまだ上がりそうですね
２期以降になるとさすがに私でも手が出なくなりそう

[982: デベにお勤めさん]

>>979 マンション検討中さん
価格帯的にはそんな感じだけど、東池袋を検討する層は大山は検討しなさそう。

[983: 口コミ知りたいさん]

大山で坪700万出すなら、中古でも池袋買った方が無難では？

[984: 口コミ知りたいさん]

>>983 口コミ知りたいさん

確かにその方がリスクがないですね。同じ中古になったら、どうみても池袋の方が需要ありますから。

[985: 通りがかりさん]

>>983 口コミ知りたいさん
でも池袋の駅近タワマンは坪700万で買えなくなってますよね

[986: 名無しさん]

>>985 通りがかりさん
池袋の西口とかであれば買えますよ

[987: 匿名さん]

>>986 名無しさん

東池袋はスミフパワーで暴騰しているが、池袋駅周辺はまだそこまで上がってない。西口再開発が公表されたから、これからさらに上がると思う。

[988: eマンションさん]

>>987 匿名さん
繁華街ど真ん中のルミナリータワーであれば坪600程度で買えますが、築浅のブリリアだと700超えるぐらいまで上がってますね。

[989: 検討板ユーザーさん]

>>988 eマンションさん
そう考えると絶妙な価格設定な気もしますね
個人的にはルミナリータワーの立地なら大山のが好きですが

[990: マンション掲示板さん]

しかし本当に盛り上がらないですね。。ここまで周辺よりはるかに高くて一次すら盛り上がらないと売る時に困りそう

[991: 匿名さん]

大山のランドマークになる物件なので、資産性は堅いのではないですかね。

[992: マンション検討中さん]

スレで比較されてる中野行って来ました！

パークシティ中野タワー
南向き72平米19階17780
南向き67平米21階15940

シティタワーズ板橋大山
南向き69平米21階13000万台

私は絶対大山！
再開発で駅が生まれ変わる伸び代は大山もある！
抽選になりませんように！