シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
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[671: 通りがかりさん]

さすがに大山で坪550万は無理があると思うよ。

[672: 匿名さん]

この立地なら坪500-550ぐらいはするでしょう。

[673: マンション検討中さん]

>>672 匿名さん
すみふだから700ぐらいになるはずです。

[674: マンション検討中さん]

公式で間取りが少しだけ公開されてますね。
立地についてはいろいろ意見ありそうだけど、
サウスタワーに関しては、間取や建物のスペックでは、今出てるタワーの中でもかなりレベル高い方だと思いますね。
あとは価格かーw

[675: マンション検討中さん]

公式HP見ましたが間取りもスペックもいいですね。値段は高そうですが、スミフなんで気に入ったら1期1次を買うしかないですね。

[676: 通りがかりさん]

確かに間取り、仕様はいいな。
しかし、この仕様でスミフということは、坪600万以上は覚悟（汗

[677: 匿名さん]

立地も商店街通ってすぐ駅だし、かなり人気になると思う。

[678: マンション掲示板さん]

この物件は土地取得もまだ上がる前だろうしすみふ的にも販売遅らせた甲斐があるほどの利益マシマシ物件になりますね

[679: 匿名さん]

希少性の高い立地ですからね。高くても買いたい人は多いと思います。

[680: 評判気になるさん]

平均で坪480万円位だと思う。大山はこんなもんでしょ。

[681: 匿名さん]

そんなに安かったら瞬間蒸発だよ。坪550はすると思う。

[682: マンション検討中さん]

>>680 評判気になるさん
2年前に販売開始してたらそれくらいだったかもですね

[683: 評判気になるさん]

>>682 マンション検討中さん

パークハウスと同じ時期だったら400でしょうね。

[684: eマンションさん]

>>683 評判気になるさん
住友不動産をご存知ないようだ

[685: 匿名さん]

パークハウスより駅近いしね。相当高くなると思う。

[686: マンション掲示板さん]

地味に立地が違うかもな。むこう川越街道沿いだし、駅とマンションの間に信号できるかも知れないし。

[687: 検討板ユーザーさん]

でもそれだけの違いで坪単価200万の差（予想）、1.5倍以上の値上がりは当時想定できなかったね

[688: マンション検討中さん]

今はパークハウスの中古も坪480だしここら辺も本当に相場あがったよなー。こっちの高層条件良い部屋とか600超えてくんのかな。
そこまで行っちゃうと、いま出てるパークハウスのプレミア部屋買っとくべきなんか迷うわ。しかしタワマンへの憧れも捨てがたい。

[689: マンション検討中さん]

確かに間取りはカンペキかも！？
タワーは奥洋室当たり前な流れの中で、
2LDKでも全部屋開口部に面してるのはスゴイ。。。
そして、角部屋の間取りはお見事ですね。

[690: 匿名さん]

大山では一番立地になると思うので、かなり人気出るんじゃないですかね。