シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[450: 通りがかりさん]

>>447 匿名さん


スミフくらいだよ、平気でこれだけ販売時期遅れるのは。
他のデベで管理費や修繕計画を理由に遅らせるのめったにないよ。
スミフはそれらを理由にしてるけど、相場見て値上げのタイミング測ってるだけ。
利益追求がエグい、スミフは。
会社としては真っ当なんだろうけど。良い印象がないよね。

[451: 評判気になるさん]

ここは4LDKなしですかね。なぜ狭い部屋ばかりなんでしょうか。大山はパワカやディンクス向けの街では少ないとおもうのですが。

[452: 検討板ユーザーさん]

小学校近いのはいいね。お寺の前を通る？

[453: 通りがかりさん]

通るでしょうね、校門あちらですし
改築あったら分かりませんが

[454: マンション検討中さん]

祝?2024年１月事前案内会開催！

[455: マンション検討中さん]

ほんとですね！やっと。
そしてノースの販売開始はなんと2024年12月になっていて驚きました。
サウスから検討できるのはありがたいですが、これは後からノースを値上げしていくパターンですかねー。

[456: マンション検討中さん]

坪500未満であって欲しいですが...
ワンチャン500超えとかありそうで怖い
とは言っても今後の大山のポテンシャル
高架化、補助道、ピッコロスクエア、まただいぶ先ですが東武池袋駅の開発を考えると坪500でも上がるのではないかと思いますが皆さんはどう思われますかね

300前半のtph大山大楠の購入者はウハウハでしょうね
tph大山は言わずもがな

[457: 匿名さん]

ジオの価格から考えると平均で400後半だとは思いますが、すみふですからね～
早く価格知りたいですね！

[458: マンション検討中さん]

>>456 マンション検討中さん
500は超えるでしょうね

[459: 匿名さん]

>>456 マンション検討中さん
大楠は360位したよ。
ここは450位じゃないの？

[460: マンション検討中さん]

お！いよいよ始まるのかー！

[461: マンション検討中さん]

上がり相場、そしてすみふとはいえ、、言っても所詮は東上線ですからね、、坪450が限界だと思ってます

[462: 匿名さん]

それは2年前くらいの話でしょう

[463: マンション掲示板さん]

東上線は池袋にどれだけ近くても人身事故多発で不便ですけどね、、

[464: eマンションさん]

>>463 マンション掲示板さん

最近は西武線の方が多いような。メトロもよく遅延している。
ここは三田線も使えるから便利だよ。

[465: 匿名さん]

東上線は昨年だと15位ですね
西武池袋線は6位と多めです
いずれにせよ早くホームドアほしいですね

[466: マンション検討中さん]

東上線って最近は減ってるんですね。意外でした。
池袋からマンション近くまでバスも出てますし、メトロの千川か三田線から1.5km前後で歩けます。比較的なんとかなりそうな気がします。

[467: 名無しさん]

>>461 マンション検討中さん
目を覚まして

[468: 名無しさん]

>>461 マンション検討中さん
450はない
500はいくよ

[469: マンション比較中さん]

>>468 名無しさん
や、700だと思う