シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

[匿名]

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[430: マンション検討中さん]

また販売延期してますね…

[431: 匿名さん]

おー、価格釣り上げに来てますね

[432: 管理担当]

[No.400～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[433: 名無しさん]

はやくモデルルーム見たいですね
情報だけでも出してくれればなぁ

[434: マンション検討中さん]

チラシで見る限りですが、ノースタワーの目の前にちょうど30階建てのタワマンが建つようで、景観はどうなるかな？目障りにならなければいいけどね

[435: マンション掲示板さん]

スミフ新規売り出し物件どこも延期
ここも売り出しはいつになるやら

[436: マンション検討中さん]

何年か前に出た公園前のブリリア手に入れてたら最高だったな。大山がこんな単価になるなんて信じられん笑
あそこ売りに出して儲ける人いるだろうな。

[437: 口コミ知りたいさん]

>>436 マンション検討中さん
あそこなかなか売りでないですよね、地味に狙ってます
自分が売るとしたら駅前開発終わる2030年かなぁ
パークハウスも儲かりそうだね

[438: 名無しさん]

最近販売開始してるとこどこも高いねー
坪420であってくれ

[439: 検討板ユーザーさん]

平均420は無理っぽい？
420で買える部屋なら...

[440: マンション検討中さん]

公式ホームページに
「シティタワーズ板橋大山 ノースタワーは、管理費
及び長期修繕計画等の調整に時間を要しておりますため、 販売開始予定時期を延期させて頂くこととなりました」とありましたが、これは高くなりすぎてるってことかな？

あとノースタワー限定なのが気になる。

[441: マンション検討中さん]

>>440 マンション検討中さん
販売時期が先だったノースを後ろ倒しにして告知する必要があっただけで、サウスも同様のことが起きてるんじゃないでしょうか？

[442: 周辺住民さん]

ここより少し奥まったところにある国際学生宿舎跡地のジオは、もうすぐ告知始まるらしい。
定借だけど幹線道路に面してないし、線路から少し離れてるから東上線が高架になってもさほど影響なさそうだし、落ち着いてて良さげですね。

[443: 匿名さん]

池袋での乗り換えですが、東上線からJRや丸ノ内線はとても楽ですよ。
改札でたら、目の前に次の改札がありますから。

[444: マンション検討中さん]

物件概要で、ノースが12月下旬販売開始予定になっていますね。当初はサウスと販売開始時期が全然違うなと思っていましたが、ついに1ヶ月以内まで縮まってしまいました。
同時に検討できるのは嬉しいですけどね。

ジオがかなり安そうで、8月情報解禁の9月販売開始なので、それがある程度売れるまでこっちは出さないことにしたんでしょうかね。

[445: 匿名さん]

>>444 マンション検討中さん

結局また伸ばしたのかよって感じですね...
2023年夏と書きながら、こっそり販売時期のところを変更したりして、信頼感がどんどんなくなりました。

[446: 名無しさん]

>>445 匿名さん

じゃあ買うなよ、検討するなよ笑
スミフ単独の物件の多くは、発売延期してるよ。光熱費が高騰してるんだから、顧客の負担が大きくなりすぎないように、調整してるんだよ。ちゃんとスミフは説明しているだろ。

[447: 匿名さん]

>>446 名無しさん

笑わせるなよw
延期することが多いから、当たり前だろうとでも言う？正当化すんなよ！1回2回の延期ならまだしも、何度も何度も延期するなんて、本気に検討する人は怒るだろ？

できないなら最初から販売時期を言うんじゃない。

[448: マンション掲示板さん]

竣工が遅れるんじゃなければまあどうでもと自分は思うが、我慢ならない人もいるわけだな。HPに書かれた理由が納得いかなければ、高い買い物だし他所に行ったほうが精神衛生上いいのかもね。

[449: 評判気になるさん]

建物が結構できてきてカッコよさがにじみ出てますよ