【契約者専用】メイツ上新庄 SHIN-CITY

[匿名]

メイツ上新庄 SHIN-CITYの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669464/

公式URL：https://www.meitsu208.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[51: 契約者さん1]

下新庄の駅と周辺は開発が入っていて綺麗になるみたいですが、上新庄はならないのですか？
なんか駅と周辺古くてゴミゴミしていたのですが…あと駅からマンションまでが暗い…

[52: 契約者さん1]

上新庄は再開発の区域外ですね。

[53: 契約者さん5]

説明を聞き逃したのか、書面見落としなのかもで、
申し訳ありません。
自転車の出入口の事で教えて頂きたいです。
サブエントランスから自転車をおして
出て行かれる方を見ましたが、
大丈夫でしょうか。
自転車の出入口は一箇所だと思っていたので、
ほか出入可能なら知りたいです。
よろしくお願い致します。

[54: 契約者さん5]

ここ2-3日の気温上昇で、急に小さな羽虫が発生してます。共有通路側の壁・天井ともの凄い量です。ベランダ側にも廻って来ており、小さすぎて網戸もくぐり抜けてくるため、窓も開けれません。市販の玄関ドアや、網戸に付ける虫除け付けてますが構わず止まってます。
どうすれば良いでしょうか？
マンション側に言うべきでしょうか？
ご教授下さい。

[55: 契約者さん4]

>>54 契約者さん5さん

虫の種類によりますが、一般的には近くに緑や土が多い場所があったり、飲食店又は食品を扱う所がある。
生ゴミなどのゴミがあるなどでしょうか。
飛ぶ羽虫の場合、北側の環境局や生コン業者の影響はないと思いますが、可能性は否定できません。また、イオンや公園なども影響するかもしれません。
小さな羽虫は種類によって駆除方法も多種多様です。
主に4階以下は虫の影響を受けやすいです。

[56: 契約者さん7]

>>55 契約者さん4さん
下層階では、考えられるのですが、発生場所は上層階です。

[57: 契約者さん1]

>>54 契約者さん5さん

羽虫って部屋の中ですか？
差し支えなければ、虫がいる壁とか天井の写真をアップしていただけませんか？

[58: 契約者さん1]

バルコニーでタバコ吸うのやめてください。
部屋番号晒しますよ?

[59: 契約者さん3]

>>58 契約者さん1さん
バルコニーで吸ってる方いますね…
たまたま見えました…

[60: 契約者さん1]

ご相談です。
毎日朝8時頃、当敷地広場の芝生付近で大型犬のゴールデンレトリバーを横にならせ、老男性二人が座って談笑してます。明らかに外部の方が我々の敷地内に入ってきており、皆さん気になりませんか？
毎日です。

[61: 名無しさん]

>>60 契約者さん1さん

同感です。
たまに3人、夕方も見かけることがあります。
また、敷地内でタバコも吸っています。
外部の方がマンションの敷地内に入るのは明らかにおかしいと思います。

[62: 通りがかりさん]

公開空地だから入ること自体は問題ないんですよね。
このマンションの売りですし

[63: 契約者さん2]

公園側の敷地は一般公開もされているので、誰が何をしても基本問題ないようになってますよ。よく休憩したりご飯食べてる人や保育園児が居たりしますが、問題ないです。購入前に説明があったと思います。

[64: 契約者さん2]

>>63 契約者さん2さん

誰が何をしてもねぇ、、、
勝手に使って、勝手に汚して、
その敷地の清掃、整備、破損の際の修繕費は住民負担は納得いかんな。

[65: マンコミュファンさん]

決まりやから仕方なくないか？
嫌なら買うなやろ

[66: 契約者さん7]

組合費から禁煙の立て看板費だしてやるしかなかろうもん。
まぁバルコニーで吸えないから空地で吸ってるって住民もいそうですけどね。一長一短ですね。

[67: 名無しさん]

公開空地の使用に関して、ルールは決められないのでしょか？または、マンション敷地内の規約が適用されるのでしょうか？所有者が決めれると解説されていることもあります。
使用されるのはいいんですが、ルール無視が問題かと思います。

[68: 契約者さん1]

>>67 さん
あくまでも『お願い』という形になりますね。

[69: 匿名]

>>68 さん
お願いでいいじゃん。

[70: 契約者さん1]

暑い毎日ですが体調の方お気をつけ下さい。
さて、メイツにお住まいの皆様へ質問があります。
マンションに初めから付いてるAtermのWi-Fiについてなのですが、
かなり速度遅くないですか？
この速度で月々お金払うくらいなら解約して個人的に契約した方が良いかなーと感じております。
解約できるのか、わかりませんが。
何か私自身の設定が悪いのか。
そこまでWi-Fiを使用してる機器はありませんが。
かなり遅くて困っております。
どなたこご教授願えますでしょうか？

[71: 契約者さん7]

>>70 契約者さん1さん
https://www.tsunagunet.com/connectix/u/

月980円払ってこれに加入ですね
利用者多い時間帯でも100Mbpsは出るようになります。

[72: 契約者さん1]

>>71様　ご返事ありがとうございます。
契約しようと思い進めていきましたが
なぜかメイツ上新庄は検索しても該当に無いみたいで契約できないみたいです。。

[73: 契約者さん4]

>>69 匿名さん
マンションのルールは、マンション内の人間が対象です。
マンション外の人で元々お願いを受けて守るタイプの人は、問題行動を　他所のマンション敷地でしないですよ。

[74: 契約者さん7]

>>72 契約者さん1さん

https://ucom-r.ne.jp/3106e512/

こちらからできますよ

[75: 契約者さん3]

HPをみると、ラスト5邸と。
いよいよですね。

[76: 契約者さん7]

台風が気になります。
高層階でどれだけ揺れるのか。
備えは大丈夫でしょうか
みなさんが無事でありますように

[77: 住民さん6]

>>60 契約者さん1さん

公開空地なので外部の方も使えるかと