【契約者専用】メイツ上新庄 SHIN-CITY

[匿名]

メイツ上新庄 SHIN-CITYの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669464/

公式URL：https://www.meitsu208.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 契約者さん2]

>>19 契約者さん8さん

私も考えていますが、
どれを選択したらいいのか迷います。
決めきれないです

[22: 契約者さん8]

>>21 契約者さん2さん
同じです汗
うちはヴァルスロックで検討中です。
リビングとかだとストーングレースが人気みたいですね。

[23: 契約者さん7]

>>19 契約者さん8さん
玄関なら、グラナスヴィストやグラナスルドラも人気でオシャレですよ。

[24: 契約者さん8]

エコカラットですが、玄関なら、グラナスヴィストやグラナスルドラも人気でオシャレですよ。オプションは
割高過ぎてやめました。個人で専門業者に頼みます。

[25: 契約者さん7]

>>24 契約者さん8さん

玄関、どちらもいい感じですね。
とても参考になります。
個人的には、ルドラが好みです。
迷いますね。

リビングば大きい柄が好まれると
伺いました。
ルドラの感じが好みなんですが、
ほんと迷います。
私も個人業者さんに発注予定です

[26: 契約者さん3]

>>25 契約者さん7さん
ルドラのような凹凸デザインは、玄関のダウンライトからの陰影も楽しめますよ。

[27: 契約者さん4]

写真大変参考になります！
皆さん外注はどこでされるのでしょうか？
調べれば調べるほど分からなくなってしまいます…。

[28: 中古マンション検討中さん]

>>27 契約者さん4さん

ここのマンションの契約者ではありませんが、エコカラットをきちんとした業者にお願いしたいなら、グランフロント大阪にあるリクシルのショウルームをオススメします。
付近のリクシルが認定している業者も紹介してくれますよ。

[29: 契約者さん2]

昨日通りました
内覧会楽しみですね

[30: 契約者さん]

>>29 契約者さん2さん
出来上がってますね。
うちも内見会楽しみです！

[31: 契約者さん]

内覧会行ってきました。
各所汚れと壁紙の浮き、その他色々ありました。
皆さんもきっちり見て直してもらって下さいね泣

[32: 契約者さん6]

>>31 契約者さん

差し支えなければ、その他色々を伺いたいです

[33: 契約者さん7]

>>31 さん

>>31 契約者さん
うちも今週末内見会なので、要確認に汚れ箇所をお聞きしたいです。

[34: 契約者さん]

>>32 契約者さん6さん
>>33 契約者さん7さん

トイレの施工不良？がありました。便座とウォシュレット部分の差異に違和感が・・・。キッチンカウンター裏や、物入の中きっちり見てください。天井汚れ、コーティング不備、鉛筆の消し忘れ、フローリングの汚れ、扉の木面の剥がれなどありました。自然光と最低限の照明しかないので、携帯ライトとか使って、見つけてください。

[35: 契約者さん6]

>>34 契約者さん
とても分かりやすいアドバイスありがとうございます。質問ばかりで申し訳ありませんが、内見会で汚損箇所の確認時間はどれくらいありましたか？
それと、家具配置の採寸をしたいのですが、自由時間はどれくらい頂けそうですか？教えて下さい。

[36: 契約者さん]

>>35 契約者さん6さん
いえいえ。指摘箇所はすべて綺麗に直してくれると回答をもらっているので、細かい所も伝えた方がいいと思います。
17時までと初めに言われました。1時間ほどの予定で進められますが、もう少し見たいと言ったらその時間までもらえます。じっくり見ることができるかと思います。

[37: 契約者さん2]

>>33 契約者さん7さん

私は優先的にクロス継目の隙間、鏡・窓ガラス傷はよく見ました。

拭いたり磨けば終わりみたいなのは、ついでに見つけ次第指摘する感じです。

[38: 契約者さん8]

今日、内見会行って来ました。
しかし、気にし出すとキリないですね。
指摘箇所としましては、床・壁紙の傷・汚れ・凹凸・ボンドはみ出、コーキングの仕上げ悪く穴あき、キッチンの引き出し建付け、洗面扉の間隔開きすぎで中身見え、窓の外側の汚れ、トイレの埃汚れ、ベランダの外壁凹み・排水管の汚れ、計40箇所となりました。気にしすぎかも知れませんが、言った箇所は全て修繕して頂けるとの事です。
これから内見会される方々は遠慮わないと後で泣き寝入りですよ。

[39: 契約者さん1]

先日契約しました。
やはり、イオンが隣接しているのは便利。
そして、コストパフォーマンス。
周辺物件や市場の坪単価と比較すると歴然ですね。
事業主の土地に建設されたので、用地取得のインセンティブが大きく、物件の低価格化に寄与している。
今後益々建設資機材の高騰によるマンション建設コストも上がる事は間違いない。
タイミングが大切。なので決めました。

[40: 契約者さん7]

>>39 契約者さん1さん

駅が遠いのは気にしませんでしたか？